Name: Quotazioni OMI Modica
Creator: Agenzia delle Entrate
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Question 1

Qual è il prezzo medio delle case a Modica?

Accepted Answer

Il prezzo medio delle case a Modica è di €993 al metro quadro, con valori che variano da €550/m² nelle zone più economiche a €1950/m² nelle zone di pregio. Dati OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate.

Question 2

Quante zone OMI ci sono a Modica?

Accepted Answer

A Modica sono presenti 5 zone OMI classificate dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate. Ogni zona ha quotazioni specifiche per tipologia di immobile e stato di conservazione.

Question 3

Come variano i prezzi degli immobili a Modica?

Accepted Answer

Negli ultimi 10 anni i prezzi medi a Modica sono cambiati del +16.0%. L'ultimo semestre registra una variazione del +6.5%.

Zona	Fascia	Min €/m²	Max €/m²	Affitto €/m²/mese
E4 MARINA DI MODICA	E	€1400	€1950	€5.3
D3 MODICA SORDA	D	€840	€1150	€4.2
B1 MODICA BASSA	B	€690	€1000	€4.6
D1 AEREE A NORD DI MODICA ALTA	D	€630	€920	€3.1
C1 MODICA ALTA - PORZIONI DI MODICA BASSA - DENTE	C	€550	€800	€3.0
R1 ZONE AGRICOLE	R	€380	€560	—
R2 ZONE AGRICOLE EX NOTO	R	€285	€385	—

Zona	Fascia	Min €/m²	Max €/m²	Affitto €/m²/mese
E4 MARINA DI MODICA	E	€1400	€1950	€5.3
D3 MODICA SORDA	D	€840	€1150	€4.2
B1 MODICA BASSA	B	€690	€1000	€4.6
D1 AEREE A NORD DI MODICA ALTA	D	€630	€920	€3.1
C1 MODICA ALTA - PORZIONI DI MODICA BASSA - DENTE	C	€550	€800	€3.0
R1 ZONE AGRICOLE	R	€380	€560	—
R2 ZONE AGRICOLE EX NOTO	R	€285	€385	—

Prezzi case a Modica

Andamento prezzi — 10 anni di storia

Quotazioni per zona

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