Codice zona E1 · fascia E (suburbana) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.
Le quotazioni OMI della zona Borgo la Martella-zona Industriale a Matera indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €1100/m² a €1650/m², con un valore centrale di €1375/m². Il canone medio di locazione è di €4.2/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
La zona Borgo la Martella-zona Industriale costa il 22% in meno rispetto alla media comunale di Matera (€1761/m²).
Perimetro della zona secondo l'OMI: PIANO A.S.I.. La zona E1 è una delle 7zone OMI residenziali in cui l'Agenzia delle Entrate suddivide il territorio di Matera.
Per confrontare questa zona con tutte le altre di Matera consulta la pagina dei prezzi case a Matera, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.
10 quotazioni ufficiali per la zona Borgo la Martella-zona Industriale di Matera: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e stato di conservazione, 2° semestre 2025.
| Tipologia | Stato | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Ottimo | €1600 | €2000 | €4.5 |
| Abitazioni civili | Normale | €1100 | €1650 | €4.2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | €1000 | €1500 | €4.0 |
| Ville e Villini | Ottimo | €1750 | €2100 | €3.6 |
| Ville e Villini | Normale | €1400 | €1700 | €2.9 |
| Box | Normale | €800 | €1000 | €1.9 |
| Capannoni industriali | Normale | €420 | €630 | €2.5 |
| Laboratori | Normale | €800 | €1100 | €4.0 |
| Magazzini | Normale | €600 | €800 | €2.3 |
| Negozi | Normale | €940 | €1800 | €4.3 |
Stato di conservazione: Ottimo, Normale, Scadente. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Borgo la Martella-zona Industriale di Matera vale indicativamente tra €88.000 e €132.000, con un valore centrale di circa €110.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €1100 a €1650/m²).
Il canone medio di locazione nella zona Borgo la Martella-zona Industriale è di €4.2/m² al mese, quindi circa €336 al mese per un appartamento di 80 m².
| Superficie | Valore minimo | Valore centrale | Valore massimo |
|---|---|---|---|
| 50 m² | €55.000 | €69.000 | €83.000 |
| 80 m² | €88.000 | €110.000 | €132.000 |
| 120 m² | €132.000 | €165.000 | €198.000 |
Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.
Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.
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Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-30.
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