Quotazioni OMI e zone OMI 2° semestre 2025 — dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate
Le quotazioni OMI a Matera indicano un valore medio di €1761/m² per le abitazioni civili in stato normale, con un intervallo da €1100/m² nelle zone più economiche a €2850/m² in quelle di pregio, distribuite su 7 zone OMI. Il canone medio di locazione è di €5.8/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
Le quotazioni OMI sono i valori di riferimento ufficiali per gli immobili a Matera: consulta la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona e fascia, oppure scorri fino alla tabella completa delle zone qui sotto.
Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia, dati OMI
I prezzi delle case a Matera sono passati da €1604/m² (1° semestre 2016) a €1761/m² (2° semestre 2025), una variazione del +9.8% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate. Nell'ultimo semestre l'andamento dei prezzi a Matera registra -3.9% (2° semestre 2025).
Tutte le 7 zone OMI residenziali di Matera. Ogni riga mostra il range €/m² di vendita e il canone medio mensile di locazione — per capire come sono classificate le zone e calcolate le quotazioni, consulta la metodologia OMI o la guida alle quotazioni.
| Zona | Fascia | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
B2 VIA S.STEFANO,GATTINI,XX SETTEMBRE,LUCANA,CASALNUOVO,RIDOLA,S.FRANCESCO,MARGHERITA,P.ZA V. VENETO,S.BIAGIO,S.CESAREA | B | €1950 | €2850 | €6.3 |
C1 VIA LEVI,TAMERICI, POZZO MISSEO,LAMANNA,ARAGONESI,OLIVETTI,DANTE,DON STURZO,F.C.L.,CERERIE,ISTRIA,LAZAZZERA,N.UNITI | C | €1450 | €2200 | €6.5 |
E2 ZONA COMMERCIALE E INDUSTRIALE - BORGO VENUSIO |
Esplora i prezzi delle case nelle altre città della provincia di MT e confronta con le quotazioni OMI nazionali.
Installa l'estensione CasaLens e controlla automaticamente se ogni annuncio su immobiliare.it e idealista.it è in linea con le quotazioni OMI ufficiali.
Installa estensione gratis| €1400 |
| €2050 |
| €4.8 |
B1 VIA NAZIONALE,ANNUNZIATELLA,ROSSELLI,P.ZZA MATTEOTTI,ROMA,LUCANA,GRAMSCI,TIMMARI,S.CATERINA DA SIENA,DANTE,MANZONI | B | €1550 | €1950 | €6.9 |
D2 TOR.GRAVINA, LA GRAVINELLA,STURZO,DANTE,OLIVETTI,ARAGONESI,LA MARTELLA,SERRA RIFUSA,GRANULARI,SS MT-ALTAMURA,VENUSIO | D | €1450 | €1850 | €5.4 |
D1 VIA C.LEVI,F.C.L.,C.DA LE PIANE,TORRENTE GRAVINA | D | €1400 | €1800 | €6.3 |
E1 BORGO LA MARTELLA-ZONA INDUSTRIALE (PIANO A.S.I.) | E | €1100 | €1650 | €4.2 |
Fascia: B centro, C semicentro, D periferia, E suburbana, R rurale. Stato: normale. Quotazioni OMI 2° semestre 2025, dato ufficiale pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-02.
Confronta Matera con Roma, Milano, Napoli, Firenze e le altre principali città italiane.
Scopri come l'Agenzia delle Entrate calcola i valori immobiliari per zona, fascia e tipologia.
Sfoglia i prezzi al metro quadro di tutte le 100 principali città italiane con dati OMI ufficiali.