Zona OMI Via Gorizia, Roma, Oria, Ferrovia, Sant Antonio, A. Cartaginese, Conca Doro, Lecce, Livio, Cameraio a Manduria

Name: Quotazioni OMI zona Via Gorizia, Roma, Oria, Ferrovia, Sant Antonio, A. Cartaginese, Conca Doro, Lecce, Livio, Cameraio (C2) — Manduria
Creator: Agenzia delle Entrate
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Codice zona C2 · fascia C (semicentrale) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.

€680

medio al metro quadro

€570/m²

Prezzo minimo

€790/m²

Prezzo massimo

€3.4/m²

Affitto medio/mese

5ª

Posizione su 6 zone

Quotazioni OMI della zona Via Gorizia, Roma, Oria, Ferrovia, Sant Antonio, A. Cartaginese, Conca Doro, Lecce, Livio, Cameraio (C2)

Le quotazioni OMI della zona Via Gorizia, Roma, Oria, Ferrovia, Sant Antonio, A. Cartaginese, Conca Doro, Lecce, Livio, Cameraio a Manduria indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €570/m² a €790/m², con un valore centrale di €680/m². Il canone medio di locazione è di €3.4/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.

La zona Via Gorizia, Roma, Oria, Ferrovia, Sant Antonio, A. Cartaginese, Conca Doro, Lecce, Livio, Cameraio costa il 16% in meno rispetto alla media comunale di Manduria (€805/m²).

Per confrontare questa zona con tutte le altre di Manduria consulta la pagina dei prezzi case a Manduria, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.

Valori OMI per tipologia nella zona C2

7 quotazioni ufficiali per la zona Via Gorizia, Roma, Oria, Ferrovia, Sant Antonio, A. Cartaginese, Conca Doro, Lecce, Livio, Cameraio di Manduria: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e stato di conservazione, 2° semestre 2025.

Quotazioni OMI per tipologia e stato di conservazione nella zona C2 di Manduria
Tipologia	Stato	Min €/m²	Max €/m²	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	Normale	€570	€790	€3.4
Abitazioni di tipo economico	Normale	€450	€620	€2.5
Autorimesse	Normale	€325	€480	€1.9
Box	Normale	€500	€700	€2.6
Laboratori	Normale	€330	€450	€2.4
Magazzini	Normale	€290	€440	€2.2
Negozi	Normale	€550	€1000	€4.8

Stato di conservazione: Ottimo, Normale, Scadente. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.

Quanto costa una casa in zona Via Gorizia, Roma, Oria, Ferrovia, Sant Antonio, A. Cartaginese, Conca Doro, Lecce, Livio, Cameraio?

Valore indicativo di un'abitazione civile nella zona C2 di Manduria per superficie, in base alle quotazioni OMI 2° semestre 2025
Superficie	Valore minimo	Valore centrale	Valore massimo
50 m²	€29.000	€34.000	€40.000
80 m²	€46.000	€54.000	€63.000
120 m²	€68.000	€82.000	€95.000

Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.

Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.

Andamento dei prezzi nella zona Via Gorizia, Roma, Oria, Ferrovia, Sant Antonio, A. Cartaginese, Conca Doro, Lecce, Livio, Cameraio

Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia OMI

-9.3%

totale

+0.0%

ultimo semestre

I prezzi delle case nella zona Via Gorizia, Roma, Oria, Ferrovia, Sant Antonio, A. Cartaginese, Conca Doro, Lecce, Livio, Cameraio di Manduria sono passati da €750/m² (1° semestre 2016) a €680/m² (2° semestre 2025), una variazione del -9.3% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.

Prezzo medio €/m² per semestre nella zona C2 di Manduria — dati OMI
Semestre	Prezzo medio €/m²
1° semestre 2022	€780
2° semestre 2022	€690
1° semestre 2023	€695
2° semestre 2023	€650
1° semestre 2024	€725
2° semestre 2024	€680
1° semestre 2025	€680
2° semestre 2025	€680

Domande frequenti sulla zona OMI C2 di Manduria

Quali sono le quotazioni OMI della zona Via Gorizia, Roma, Oria, Ferrovia, Sant Antonio, A. Cartaginese, Conca Doro, Lecce, Livio, Cameraio a Manduria?: Nella zona OMI C2 (Via Gorizia, Roma, Oria, Ferrovia, Sant Antonio, A. Cartaginese, Conca Doro, Lecce, Livio, Cameraio) di Manduria le abitazioni civili in stato normale sono quotate da €570 a €790/m², con un valore centrale di €680/m². Il canone di locazione è di €3.4/m² al mese. Dati OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate.
Che fascia OMI è la zona Via Gorizia, Roma, Oria, Ferrovia, Sant Antonio, A. Cartaginese, Conca Doro, Lecce, Livio, Cameraio di Manduria?: La zona Via Gorizia, Roma, Oria, Ferrovia, Sant Antonio, A. Cartaginese, Conca Doro, Lecce, Livio, Cameraio di Manduria è codificata dall'Agenzia delle Entrate come zona OMI C2, fascia C (semicentrale). È la 5ª zona di Manduria per valore massimo al metro quadro su 6 zone residenziali.
Quanto costa un appartamento in zona Via Gorizia, Roma, Oria, Ferrovia, Sant Antonio, A. Cartaginese, Conca Doro, Lecce, Livio, Cameraio a Manduria?: Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Via Gorizia, Roma, Oria, Ferrovia, Sant Antonio, A. Cartaginese, Conca Doro, Lecce, Livio, Cameraio di Manduria vale indicativamente tra €46.000 e €63.000, con un valore centrale di circa €54.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €570 a €790/m²). Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze.
Quanto si paga di affitto in zona Via Gorizia, Roma, Oria, Ferrovia, Sant Antonio, A. Cartaginese, Conca Doro, Lecce, Livio, Cameraio a Manduria?: Il canone medio di locazione nella zona Via Gorizia, Roma, Oria, Ferrovia, Sant Antonio, A. Cartaginese, Conca Doro, Lecce, Livio, Cameraio è di €3.4/m² al mese, quindi circa €272 al mese per un appartamento di 80 m². I valori di locazione OMI sono espressi in €/m² al mese, secondo la legenda ufficiale GeoPOI dell'Agenzia delle Entrate. Dati 2° semestre 2025.
La zona Via Gorizia, Roma, Oria, Ferrovia, Sant Antonio, A. Cartaginese, Conca Doro, Lecce, Livio, Cameraio è più cara della media di Manduria?: La zona Via Gorizia, Roma, Oria, Ferrovia, Sant Antonio, A. Cartaginese, Conca Doro, Lecce, Livio, Cameraio costa il 16% in meno rispetto alla media comunale di Manduria (€805/m²). La media comunale è calcolata sulle 6 zone OMI residenziali di Manduria per lo stesso semestre (2° semestre 2025, abitazioni civili in stato normale).

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Comune

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Provincia

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Metodologia

Come sono classificate le zone OMI

Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.

Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-30.

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Quotazioni OMI della zona Via Gorizia, Roma, Oria, Ferrovia, Sant Antonio, A. Cartaginese, Conca Doro, Lecce, Livio, Cameraio (C2)

La zona Via Gorizia, Roma, Oria, Ferrovia, Sant Antonio, A. Cartaginese, Conca Doro, Lecce, Livio, Cameraio costa il 16% in meno rispetto alla media comunale di Manduria (€805/m²).

Valori OMI per tipologia nella zona C2

Quotazioni OMI per tipologia e stato di conservazione nella zona C2 di Manduria
Tipologia	Stato	Min €/m²	Max €/m²	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	Normale	€570	€790	€3.4
Abitazioni di tipo economico	Normale	€450	€620	€2.5
Autorimesse	Normale	€325	€480	€1.9
Box	Normale	€500	€700	€2.6
Laboratori	Normale	€330	€450	€2.4
Magazzini	Normale	€290	€440	€2.2
Negozi	Normale	€550	€1000	€4.8

Quanto costa una casa in zona Via Gorizia, Roma, Oria, Ferrovia, Sant Antonio, A. Cartaginese, Conca Doro, Lecce, Livio, Cameraio?

Valore indicativo di un'abitazione civile nella zona C2 di Manduria per superficie, in base alle quotazioni OMI 2° semestre 2025
Superficie	Valore minimo	Valore centrale	Valore massimo
50 m²	€29.000	€34.000	€40.000
80 m²	€46.000	€54.000	€63.000
120 m²	€68.000	€82.000	€95.000

Semestre

Prezzo medio €/m²

1° semestre 2022

€780

2° semestre 2022

€690

1° semestre 2023

€695

2° semestre 2023

€650

1° semestre 2024

€725

2° semestre 2024

€680

1° semestre 2025

€680

2° semestre 2025

€680

Domande frequenti sulla zona OMI C2 di Manduria

Quali sono le quotazioni OMI della zona Via Gorizia, Roma, Oria, Ferrovia, Sant Antonio, A. Cartaginese, Conca Doro, Lecce, Livio, Cameraio a Manduria?

Nella zona OMI C2 (Via Gorizia, Roma, Oria, Ferrovia, Sant Antonio, A. Cartaginese, Conca Doro, Lecce, Livio, Cameraio) di Manduria le abitazioni civili in stato normale sono quotate da €570 a €790/m², con un valore centrale di €680/m². Il canone di locazione è di €3.4/m² al mese. Dati OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate.

Che fascia OMI è la zona Via Gorizia, Roma, Oria, Ferrovia, Sant Antonio, A. Cartaginese, Conca Doro, Lecce, Livio, Cameraio di Manduria?

La zona Via Gorizia, Roma, Oria, Ferrovia, Sant Antonio, A. Cartaginese, Conca Doro, Lecce, Livio, Cameraio di Manduria è codificata dall'Agenzia delle Entrate come zona OMI C2, fascia C (semicentrale). È la 5ª zona di Manduria per valore massimo al metro quadro su 6 zone residenziali.

Quanto costa un appartamento in zona Via Gorizia, Roma, Oria, Ferrovia, Sant Antonio, A. Cartaginese, Conca Doro, Lecce, Livio, Cameraio a Manduria?

Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Via Gorizia, Roma, Oria, Ferrovia, Sant Antonio, A. Cartaginese, Conca Doro, Lecce, Livio, Cameraio di Manduria vale indicativamente tra €46.000 e €63.000, con un valore centrale di circa €54.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €570 a €790/m²). Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze.

Quanto si paga di affitto in zona Via Gorizia, Roma, Oria, Ferrovia, Sant Antonio, A. Cartaginese, Conca Doro, Lecce, Livio, Cameraio a Manduria?

Il canone medio di locazione nella zona Via Gorizia, Roma, Oria, Ferrovia, Sant Antonio, A. Cartaginese, Conca Doro, Lecce, Livio, Cameraio è di €3.4/m² al mese, quindi circa €272 al mese per un appartamento di 80 m². I valori di locazione OMI sono espressi in €/m² al mese, secondo la legenda ufficiale GeoPOI dell'Agenzia delle Entrate. Dati 2° semestre 2025.

La zona Via Gorizia, Roma, Oria, Ferrovia, Sant Antonio, A. Cartaginese, Conca Doro, Lecce, Livio, Cameraio è più cara della media di Manduria?

La zona Via Gorizia, Roma, Oria, Ferrovia, Sant Antonio, A. Cartaginese, Conca Doro, Lecce, Livio, Cameraio costa il 16% in meno rispetto alla media comunale di Manduria (€805/m²). La media comunale è calcolata sulle 6 zone OMI residenziali di Manduria per lo stesso semestre (2° semestre 2025, abitazioni civili in stato normale).