Zona OMI Via Bondi, Via Plan, Via Fontana, Via Rin, Via Saroch, Via Ostaria, Via Pontiglia, Via Dala Gesa, Teola a Livigno

Name: Quotazioni OMI zona Via Bondi, Via Plan, Via Fontana, Via Rin, Via Saroch, Via Ostaria, Via Pontiglia, Via Dala Gesa, Teola (B2) — Livigno
Creator: Agenzia delle Entrate
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Codice zona B2 · fascia B (centrale) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.

€7050

medio al metro quadro

€6400/m²

Prezzo minimo

€7700/m²

Prezzo massimo

€14.6/m²

Affitto medio/mese

1ª

Posizione su 5 zone

Quotazioni OMI della zona Via Bondi, Via Plan, Via Fontana, Via Rin, Via Saroch, Via Ostaria, Via Pontiglia, Via Dala Gesa, Teola (B2)

Le quotazioni OMI della zona Via Bondi, Via Plan, Via Fontana, Via Rin, Via Saroch, Via Ostaria, Via Pontiglia, Via Dala Gesa, Teola a Livigno indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €6400/m² a €7700/m², con un valore centrale di €7050/m². Il canone medio di locazione è di €14.6/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.

La zona Via Bondi, Via Plan, Via Fontana, Via Rin, Via Saroch, Via Ostaria, Via Pontiglia, Via Dala Gesa, Teola costa il 26% in più rispetto alla media comunale di Livigno (€5590/m²).

Per confrontare questa zona con tutte le altre di Livigno consulta la pagina dei prezzi case a Livigno, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.

Valori OMI per tipologia nella zona B2

15 quotazioni ufficiali per la zona Via Bondi, Via Plan, Via Fontana, Via Rin, Via Saroch, Via Ostaria, Via Pontiglia, Via Dala Gesa, Teola di Livigno: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e stato di conservazione, 2° semestre 2025.

Quotazioni OMI per tipologia e stato di conservazione nella zona B2 di Livigno
Tipologia	Stato	Min €/m²	Max €/m²	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	Ottimo	€8000	€10.000	€18.4
Abitazioni civili	Normale	€6400	€7700	€14.6
Abitazioni di tipo economico	Ottimo	€4400	€5400	€13.0
Abitazioni di tipo economico	Normale	€3500	€4400	€10.4
Ville e Villini	Ottimo	€8100	€10.200	€18.8
Ville e Villini	Normale	€6500	€7800	€14.8
Autorimesse	Normale	€1550	€1850	€7.2
Box	Normale	€2350	€2750	€9.9
Laboratori	Normale	€1300	€1700	€5.7
Magazzini	Ottimo	€2700	€3600	€10.5
Magazzini	Normale	€2200	€2700	€8.1
Negozi	Ottimo	€6500	€8500	€35.6
Negozi	Normale	€4700	€6400	€26.5
Posti auto coperti	Normale	€1650	€1950	€7.7
Posti auto scoperti	Normale	€950	€1150	€4.1

Stato di conservazione: Ottimo, Normale, Scadente. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.

Quanto costa una casa in zona Via Bondi, Via Plan, Via Fontana, Via Rin, Via Saroch, Via Ostaria, Via Pontiglia, Via Dala Gesa, Teola?

Valore indicativo di un'abitazione civile nella zona B2 di Livigno per superficie, in base alle quotazioni OMI 2° semestre 2025
Superficie	Valore minimo	Valore centrale	Valore massimo
50 m²	€320.000	€353.000	€385.000
80 m²	€512.000	€564.000	€616.000
120 m²	€768.000	€846.000	€924.000

Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.

Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.

Andamento dei prezzi nella zona Via Bondi, Via Plan, Via Fontana, Via Rin, Via Saroch, Via Ostaria, Via Pontiglia, Via Dala Gesa, Teola

Prezzo medio €/m² per semestre — 2 anni di storia OMI

+4.4%

totale

+2.9%

ultimo semestre

I prezzi delle case nella zona Via Bondi, Via Plan, Via Fontana, Via Rin, Via Saroch, Via Ostaria, Via Pontiglia, Via Dala Gesa, Teola di Livigno sono passati da €6750/m² (2° semestre 2024) a €7050/m² (2° semestre 2025), una variazione del +4.4% in circa 2anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.

Prezzo medio €/m² per semestre nella zona B2 di Livigno — dati OMI
Semestre	Prezzo medio €/m²
2° semestre 2024	€6750
1° semestre 2025	€6850
2° semestre 2025	€7050

Domande frequenti sulla zona OMI B2 di Livigno

Quali sono le quotazioni OMI della zona Via Bondi, Via Plan, Via Fontana, Via Rin, Via Saroch, Via Ostaria, Via Pontiglia, Via Dala Gesa, Teola a Livigno?: Nella zona OMI B2 (Via Bondi, Via Plan, Via Fontana, Via Rin, Via Saroch, Via Ostaria, Via Pontiglia, Via Dala Gesa, Teola) di Livigno le abitazioni civili in stato normale sono quotate da €6400 a €7700/m², con un valore centrale di €7050/m². Il canone di locazione è di €14.6/m² al mese. Dati OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate.
Che fascia OMI è la zona Via Bondi, Via Plan, Via Fontana, Via Rin, Via Saroch, Via Ostaria, Via Pontiglia, Via Dala Gesa, Teola di Livigno?: La zona Via Bondi, Via Plan, Via Fontana, Via Rin, Via Saroch, Via Ostaria, Via Pontiglia, Via Dala Gesa, Teola di Livigno è codificata dall'Agenzia delle Entrate come zona OMI B2, fascia B (centrale). È la 1ª zona di Livigno per valore massimo al metro quadro su 5 zone residenziali.
Quanto costa un appartamento in zona Via Bondi, Via Plan, Via Fontana, Via Rin, Via Saroch, Via Ostaria, Via Pontiglia, Via Dala Gesa, Teola a Livigno?: Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Via Bondi, Via Plan, Via Fontana, Via Rin, Via Saroch, Via Ostaria, Via Pontiglia, Via Dala Gesa, Teola di Livigno vale indicativamente tra €512.000 e €616.000, con un valore centrale di circa €564.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €6400 a €7700/m²). Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze.
Quanto si paga di affitto in zona Via Bondi, Via Plan, Via Fontana, Via Rin, Via Saroch, Via Ostaria, Via Pontiglia, Via Dala Gesa, Teola a Livigno?: Il canone medio di locazione nella zona Via Bondi, Via Plan, Via Fontana, Via Rin, Via Saroch, Via Ostaria, Via Pontiglia, Via Dala Gesa, Teola è di €14.6/m² al mese, quindi circa €1168 al mese per un appartamento di 80 m². I valori di locazione OMI sono espressi in €/m² al mese, secondo la legenda ufficiale GeoPOI dell'Agenzia delle Entrate. Dati 2° semestre 2025.
La zona Via Bondi, Via Plan, Via Fontana, Via Rin, Via Saroch, Via Ostaria, Via Pontiglia, Via Dala Gesa, Teola è più cara della media di Livigno?: La zona Via Bondi, Via Plan, Via Fontana, Via Rin, Via Saroch, Via Ostaria, Via Pontiglia, Via Dala Gesa, Teola costa il 26% in più rispetto alla media comunale di Livigno (€5590/m²). La media comunale è calcolata sulle 5 zone OMI residenziali di Livigno per lo stesso semestre (2° semestre 2025, abitazioni civili in stato normale).

Altre zone OMI di Livigno

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Via Rasia, Via Olta, Via Canton, Via Campacc, Aquagranda, Pemont

€6950/m²

Zona D1 · fascia D →

Via Florin, Via Pont Lonch, Via All, Compart, Palipert

Isola, Campaccio, Blesaccia, Mottolino, Monte Sponda, Valle e Passo della Forcola, Passo del Foscagno e Passo del Gallo

€3500/m²

Zona R3 · fascia R →

Comune

Prezzi case a Livigno

Tutte le 5 zone OMI di Livigno, il trend storico e il valore medio al metro quadro.

Provincia

Prezzi case in provincia di Sondrio

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Metodologia

Come sono classificate le zone OMI

Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.

Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-30.

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Quotazioni OMI della zona Via Bondi, Via Plan, Via Fontana, Via Rin, Via Saroch, Via Ostaria, Via Pontiglia, Via Dala Gesa, Teola (B2)

La zona Via Bondi, Via Plan, Via Fontana, Via Rin, Via Saroch, Via Ostaria, Via Pontiglia, Via Dala Gesa, Teola costa il 26% in più rispetto alla media comunale di Livigno (€5590/m²).

Valori OMI per tipologia nella zona B2

Quotazioni OMI per tipologia e stato di conservazione nella zona B2 di Livigno
Tipologia	Stato	Min €/m²	Max €/m²	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	Ottimo	€8000	€10.000	€18.4
Abitazioni civili	Normale	€6400	€7700	€14.6
Abitazioni di tipo economico	Ottimo	€4400	€5400	€13.0
Abitazioni di tipo economico	Normale	€3500	€4400	€10.4
Ville e Villini	Ottimo	€8100	€10.200	€18.8
Ville e Villini	Normale	€6500	€7800	€14.8
Autorimesse	Normale	€1550	€1850	€7.2
Box	Normale	€2350	€2750	€9.9
Laboratori	Normale	€1300	€1700	€5.7
Magazzini	Ottimo	€2700	€3600	€10.5
Magazzini	Normale	€2200	€2700	€8.1
Negozi	Ottimo	€6500	€8500	€35.6
Negozi	Normale	€4700	€6400	€26.5
Posti auto coperti	Normale	€1650	€1950	€7.7
Posti auto scoperti	Normale	€950	€1150	€4.1

Quanto costa una casa in zona Via Bondi, Via Plan, Via Fontana, Via Rin, Via Saroch, Via Ostaria, Via Pontiglia, Via Dala Gesa, Teola?

Valore indicativo di un'abitazione civile nella zona B2 di Livigno per superficie, in base alle quotazioni OMI 2° semestre 2025
Superficie	Valore minimo	Valore centrale	Valore massimo
50 m²	€320.000	€353.000	€385.000
80 m²	€512.000	€564.000	€616.000
120 m²	€768.000	€846.000	€924.000

Semestre

Prezzo medio €/m²

2° semestre 2024

€6750

1° semestre 2025

€6850

2° semestre 2025

€7050

Domande frequenti sulla zona OMI B2 di Livigno

Quali sono le quotazioni OMI della zona Via Bondi, Via Plan, Via Fontana, Via Rin, Via Saroch, Via Ostaria, Via Pontiglia, Via Dala Gesa, Teola a Livigno?

Nella zona OMI B2 (Via Bondi, Via Plan, Via Fontana, Via Rin, Via Saroch, Via Ostaria, Via Pontiglia, Via Dala Gesa, Teola) di Livigno le abitazioni civili in stato normale sono quotate da €6400 a €7700/m², con un valore centrale di €7050/m². Il canone di locazione è di €14.6/m² al mese. Dati OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate.

Che fascia OMI è la zona Via Bondi, Via Plan, Via Fontana, Via Rin, Via Saroch, Via Ostaria, Via Pontiglia, Via Dala Gesa, Teola di Livigno?

La zona Via Bondi, Via Plan, Via Fontana, Via Rin, Via Saroch, Via Ostaria, Via Pontiglia, Via Dala Gesa, Teola di Livigno è codificata dall'Agenzia delle Entrate come zona OMI B2, fascia B (centrale). È la 1ª zona di Livigno per valore massimo al metro quadro su 5 zone residenziali.

Quanto costa un appartamento in zona Via Bondi, Via Plan, Via Fontana, Via Rin, Via Saroch, Via Ostaria, Via Pontiglia, Via Dala Gesa, Teola a Livigno?

Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Via Bondi, Via Plan, Via Fontana, Via Rin, Via Saroch, Via Ostaria, Via Pontiglia, Via Dala Gesa, Teola di Livigno vale indicativamente tra €512.000 e €616.000, con un valore centrale di circa €564.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €6400 a €7700/m²). Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze.

Quanto si paga di affitto in zona Via Bondi, Via Plan, Via Fontana, Via Rin, Via Saroch, Via Ostaria, Via Pontiglia, Via Dala Gesa, Teola a Livigno?

Il canone medio di locazione nella zona Via Bondi, Via Plan, Via Fontana, Via Rin, Via Saroch, Via Ostaria, Via Pontiglia, Via Dala Gesa, Teola è di €14.6/m² al mese, quindi circa €1168 al mese per un appartamento di 80 m². I valori di locazione OMI sono espressi in €/m² al mese, secondo la legenda ufficiale GeoPOI dell'Agenzia delle Entrate. Dati 2° semestre 2025.

La zona Via Bondi, Via Plan, Via Fontana, Via Rin, Via Saroch, Via Ostaria, Via Pontiglia, Via Dala Gesa, Teola è più cara della media di Livigno?

La zona Via Bondi, Via Plan, Via Fontana, Via Rin, Via Saroch, Via Ostaria, Via Pontiglia, Via Dala Gesa, Teola costa il 26% in più rispetto alla media comunale di Livigno (€5590/m²). La media comunale è calcolata sulle 5 zone OMI residenziali di Livigno per lo stesso semestre (2° semestre 2025, abitazioni civili in stato normale).