Qual è il prezzo medio delle case a La Spezia?

Il prezzo medio delle case a La Spezia è di €1629 al metro quadro, con valori che variano da €800/m² nelle zone più economiche a €2850/m² nelle zone di pregio. Dati OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate.

Quante zone OMI ci sono a La Spezia?

A La Spezia sono presenti 12 zone OMI classificate dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate. Ogni zona ha quotazioni specifiche per tipologia di immobile e stato di conservazione.

Come variano i prezzi degli immobili a La Spezia?

Negli ultimi 10 anni i prezzi medi a La Spezia sono cambiati del -2.7%. L'ultimo semestre registra una variazione del +1.2%.

Provincia di SP

Prezzi case a La Spezia

Name: Quotazioni OMI La Spezia
Creator: Agenzia delle Entrate
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Quotazioni OMI 2° semestre 2025— dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate

€1629

medio al metro quadro

Zone OMI

€800/m²

Prezzo minimo

€2850/m²

Prezzo massimo

€7.2/m²/mese

Affitto medio

Andamento prezzi — 10 anni di storia

Prezzo medio €/m² per semestre — dati OMI

-2.7%

totale

+1.2%

ultimo semestre

Quotazioni per zona

Tutte le 13 zone OMI residenziali di La Spezia

Zona	Fascia	Min €/m²	Max €/m²	Affitto €/m²/mese
R6 TRAMONTI	R	€2000	€3000	€9.5
B5 VIA DEI COLLI, VIA MAZZINI, PIAZZA EUROPA, PIAZZA VERDI, VIA CHIODO	B	€2000	€2850	€9.3
D10 SARBIA, FOCE, SANT`ANNA, FABIANO ALTO, MAROLA, CADIMARE	D	€1550	€2250	€7.3
B4 CENTRO STORICO	B	€1550	€2150	€7.5
B7 ZONA OSPEDALE	B	€1450	€2000	€8.8
E7 SAN VENERIO CAROZZO	E	€1400	€2000	€6.5
E6 PITELLI	E	€1450	€1950	€6.3
C6 MAZZETTA, MIGLIARINA, CANALETTO, FAVARO, VALDELLORA, LA CHIAPPA, REBOCCO, PEGAZZANO, FABIANO BASSO	C	€1450	€1900	€8.0
B6 ZONA STAZIONE, QUARTIERE UMBERTINO, VIALE FERRARI	B	€1250	€1850	€7.5
D9 FOSSAMASTRA, RUFFINO, MUGGIANO, TERMO	D	€1250	€1750	€8.3
R7 FASCIA COLLINARE CON EDIFICAZIONI SPARSE	R	€1050	€1550	€6.0
E8 BIASSA	E	€1000	€1500	€6.0
R4 FASCIA COLLINARE EST	R	€800	€1150	€5.0

Fascia: B centro, C semicentro, D periferia, E suburbana, R rurale. Stato: normale. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI.

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