Quotazioni OMI e zone OMI 2° semestre 2025 — dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate
Le quotazioni OMI a Giarre indicano un valore medio di €591/m² per le abitazioni civili in stato normale, con un intervallo da €390/m² nelle zone più economiche a €780/m² in quelle di pregio, distribuite su 9 zone OMI. Il canone medio di locazione è di €2.1/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
Le quotazioni OMI sono i valori di riferimento ufficiali per gli immobili a Giarre: consulta la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona e fascia, oppure scorri fino alla tabella completa delle zone qui sotto.
Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia, dati OMI
I prezzi delle case a Giarre sono passati da €795/m² (1° semestre 2016) a €591/m² (2° semestre 2025), una variazione del -25.7% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate. Nell'ultimo semestre l'andamento dei prezzi a Giarre registra +0.9% (2° semestre 2025).
Tutte le 9 zone OMI residenziali di Giarre. Ogni riga mostra il range €/m² di vendita e il canone medio mensile di locazione — per capire come sono classificate le zone e calcolate le quotazioni, consulta la metodologia OMI o la guida alle quotazioni.
| Zona | Fascia | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
D6 FRAZIONI: MACCHIA DI GIARRE - SCIARA - TREPUNTI | D | €530 | €780 | €2.3 |
E1 FRAZIONE DI SANTA MARIA LA STRADA | E | €510 | €760 | €2.3 |
D3 PERIFERICA EST: VIALE LIBERTA` - CORSO EUROPA - VIA EMILIA - VIA N. MARTOGLIO | D |
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| €750 |
| €2.4 |
E2 FRAZIONE DI SAN GIOVANNI MONTEBELLO | E | €510 | €750 | €2.2 |
D5 FRAZIONE ALTARELLO: VIA DELLE PROVINCE - VIA SETTEMBRINI - VIA TRIESTE | D | €490 | €720 | €2.3 |
E3 FRAZIONI DI SAN LEONARDELLO E CARRUBA | E | €465 | €690 | €2.0 |
D4 PERIFERICA SU-OVEST: VIA A.MORO - VIA DON L. STURZO - VIA S. PELLICO | D | €460 | €680 | €2.1 |
B1 NUCLEO STORICO: CORSO ITALIA - VIA CALLIPOLI - VIA F. TURATI | B | €430 | €640 | €1.9 |
R1 ZON RURALE A NORD E A OVEST DEL CENTRO ABITATO (CONTRADA MISCARELLO) | R | €390 | €580 | €1.6 |
Fascia: B centro, C semicentro, D periferia, E suburbana, R rurale. Stato: normale. Quotazioni OMI 2° semestre 2025, dato ufficiale pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-02.
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