Codice zona D2 · fascia D (periferica) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.
Le quotazioni OMI della zona Periferica a Gattico-veruno indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €960/m² a €1400/m², con un valore centrale di €1180/m². Il canone medio di locazione è di €3.3/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
La zona Periferica costa il 4% in meno rispetto alla media comunale di Gattico-veruno (€1235/m²).
Per confrontare questa zona con tutte le altre di Gattico-veruno consulta la pagina dei prezzi case a Gattico-veruno, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.
8 quotazioni ufficiali per la zona Periferica di Gattico-veruno: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e stato di conservazione, 2° semestre 2025.
| Tipologia | Stato | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | €960 | €1400 | €3.3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | €570 | €840 | €2.2 |
| Ville e Villini | Normale | €1100 | €1600 | €4.3 |
| Box | Normale | €400 | €600 | €1.9 |
| Capannoni industriali | Normale | €225 | €400 | €1.9 |
| Capannoni tipici | Normale | €180 | €360 | €1.5 |
| Laboratori | Normale | €200 | €390 | €1.8 |
| Magazzini | Normale | €205 | €315 | €1.3 |
Stato di conservazione: Ottimo, Normale, Scadente. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Periferica di Gattico-veruno vale indicativamente tra €77.000 e €112.000, con un valore centrale di circa €94.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €960 a €1400/m²).
Il canone medio di locazione nella zona Periferica è di €3.3/m² al mese, quindi circa €264 al mese per un appartamento di 80 m².
| Superficie | Valore minimo | Valore centrale | Valore massimo |
|---|---|---|---|
| 50 m² | €48.000 | €59.000 | €70.000 |
| 80 m² | €77.000 | €94.000 | €112.000 |
| 120 m² | €115.000 | €142.000 | €168.000 |
Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.
Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.
Prezzo medio €/m² per semestre — 7 anni di storia OMI
I prezzi delle case nella zona Periferica di Gattico-veruno sono passati da €945/m² (1° semestre 2019) a €1180/m² (2° semestre 2025), una variazione del +24.9% in circa 7anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.
| Semestre | Prezzo medio €/m² |
|---|---|
| 1° semestre 2022 | €925 |
| 2° semestre 2022 | €965 |
| 1° semestre 2023 | €1000 |
| 2° semestre 2023 | €1045 |
| 1° semestre 2024 | €1085 |
| 2° semestre 2024 | €1125 |
| 1° semestre 2025 | €1145 |
| 2° semestre 2025 | €1180 |
Tutte le 6 zone OMI di Gattico-veruno, il trend storico e il valore medio al metro quadro.
Confronta Gattico-veruno con tutti gli altri comuni della provincia.
Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-30.
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