Zona OMI P.m.fani,v.marittima,v.mazzini,v.moro,p.de Matthaeis,v.maria a Frosinone

Name: Quotazioni OMI zona P.m.fani,v.marittima,v.mazzini,v.moro,p.de Matthaeis,v.maria (B2) — Frosinone
Creator: Agenzia delle Entrate
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Codice zona B2 · fascia B (centrale) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.

€985

medio al metro quadro

€870/m²

Prezzo minimo

€1100/m²

Prezzo massimo

€6.3/m²

Affitto medio/mese

1ª

Posizione su 9 zone

Quotazioni OMI della zona P.m.fani,v.marittima,v.mazzini,v.moro,p.de Matthaeis,v.maria (B2)

Le quotazioni OMI della zona P.m.fani,v.marittima,v.mazzini,v.moro,p.de Matthaeis,v.maria a Frosinone indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €870/m² a €1100/m², con un valore centrale di €985/m². Il canone medio di locazione è di €6.3/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.

La zona P.m.fani,v.marittima,v.mazzini,v.moro,p.de Matthaeis,v.maria costa il 10% in più rispetto alla media comunale di Frosinone (€895/m²).

Perimetro della zona secondo l'OMI: MASTRUCCIA),V.ROMA (COSA),V.TIBURTINA,V.ADIGE,V.PIAVE. La zona B2 è una delle 9zone OMI residenziali in cui l'Agenzia delle Entrate suddivide il territorio di Frosinone.

Per confrontare questa zona con tutte le altre di Frosinone consulta la pagina dei prezzi case a Frosinone, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.

Valori OMI per tipologia nella zona B2

10 quotazioni ufficiali per la zona P.m.fani,v.marittima,v.mazzini,v.moro,p.de Matthaeis,v.maria di Frosinone: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e stato di conservazione, 2° semestre 2025.

Quotazioni OMI per tipologia e stato di conservazione nella zona B2 di Frosinone
Tipologia	Stato	Min €/m²	Max €/m²	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	Ottimo	€1750	€2600	—
Abitazioni civili	Normale	€870	€1100	€6.3
Box	Normale	€850	€1100	€5.2
Capannoni tipici	Normale	€900	€1250	€6.3
Centri commerciali	Normale	€1900	€2150	€15.2
Laboratori	Normale	€540	€720	€4.8
Magazzini	Normale	€820	€1100	€7.6
Negozi	Normale	€1550	€2400	€17.0
Posti auto coperti	Normale	€710	€850	€4.2
Posti auto scoperti	Normale	€465	€620	€3.0

Stato di conservazione: Ottimo, Normale, Scadente. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.

Quanto costa una casa in zona P.m.fani,v.marittima,v.mazzini,v.moro,p.de Matthaeis,v.maria?

Il canone medio di locazione nella zona P.m.fani,v.marittima,v.mazzini,v.moro,p.de Matthaeis,v.maria è di €6.3/m² al mese, quindi circa €504 al mese per un appartamento di 80 m².

Valore indicativo di un'abitazione civile nella zona B2 di Frosinone per superficie, in base alle quotazioni OMI 2° semestre 2025
Superficie	Valore minimo	Valore centrale	Valore massimo
50 m²	€44.000	€49.000	€55.000
80 m²	€70.000	€79.000	€88.000
120 m²	€104.000	€118.000	€132.000

Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.

Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.

Andamento dei prezzi nella zona P.m.fani,v.marittima,v.mazzini,v.moro,p.de Matthaeis,v.maria

Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia OMI

-40.3%

totale

+12.6%

ultimo semestre

I prezzi delle case nella zona P.m.fani,v.marittima,v.mazzini,v.moro,p.de Matthaeis,v.maria di Frosinone sono passati da €1650/m² (1° semestre 2016) a €985/m² (2° semestre 2025), una variazione del -40.3% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.

Prezzo medio €/m² per semestre nella zona B2 di Frosinone — dati OMI
Semestre	Prezzo medio €/m²
1° semestre 2022	€940
2° semestre 2022	€1040
1° semestre 2023	€980
2° semestre 2023	€885
1° semestre 2024	€865
2° semestre 2024	€785
1° semestre 2025	€875
2° semestre 2025	€985

Domande frequenti sulla zona OMI B2 di Frosinone

Quali sono le quotazioni OMI della zona P.m.fani,v.marittima,v.mazzini,v.moro,p.de Matthaeis,v.maria a Frosinone?: Nella zona OMI B2 (P.m.fani,v.marittima,v.mazzini,v.moro,p.de Matthaeis,v.maria) di Frosinone le abitazioni civili in stato normale sono quotate da €870 a €1100/m², con un valore centrale di €985/m². Il canone di locazione è di €6.3/m² al mese. Dati OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate.
Che fascia OMI è la zona P.m.fani,v.marittima,v.mazzini,v.moro,p.de Matthaeis,v.maria di Frosinone?: La zona P.m.fani,v.marittima,v.mazzini,v.moro,p.de Matthaeis,v.maria di Frosinone è codificata dall'Agenzia delle Entrate come zona OMI B2, fascia B (centrale). Il perimetro indicato dall'OMI è: MASTRUCCIA),V.ROMA (COSA),V.TIBURTINA,V.ADIGE,V.PIAVE. È la 1ª zona di Frosinone per valore massimo al metro quadro su 9 zone residenziali.
Quanto costa un appartamento in zona P.m.fani,v.marittima,v.mazzini,v.moro,p.de Matthaeis,v.maria a Frosinone?: Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona P.m.fani,v.marittima,v.mazzini,v.moro,p.de Matthaeis,v.maria di Frosinone vale indicativamente tra €70.000 e €88.000, con un valore centrale di circa €79.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €870 a €1100/m²). Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze.
Quanto si paga di affitto in zona P.m.fani,v.marittima,v.mazzini,v.moro,p.de Matthaeis,v.maria a Frosinone?: Il canone medio di locazione nella zona P.m.fani,v.marittima,v.mazzini,v.moro,p.de Matthaeis,v.maria è di €6.3/m² al mese, quindi circa €504 al mese per un appartamento di 80 m². I valori di locazione OMI sono espressi in €/m² al mese, secondo la legenda ufficiale GeoPOI dell'Agenzia delle Entrate. Dati 2° semestre 2025.
La zona P.m.fani,v.marittima,v.mazzini,v.moro,p.de Matthaeis,v.maria è più cara della media di Frosinone?: La zona P.m.fani,v.marittima,v.mazzini,v.moro,p.de Matthaeis,v.maria costa il 10% in più rispetto alla media comunale di Frosinone (€895/m²). La media comunale è calcolata sulle 9 zone OMI residenziali di Frosinone per lo stesso semestre (2° semestre 2025, abitazioni civili in stato normale).

Altre zone OMI di Frosinone

Vedi tutte le 9 zone di Frosinone →

V.marittima

€910/m²

Zona B3 · fascia B →

La Botte,incr.ss214,incr.ss155,cavoni,v.fabi,casaleno,m.lepini,selva Piana,brunella,tiburtina, Casilina N.

€955/m²

Zona C1 · fascia C →

Ss 214, V.maria, V.p.fontana, Mastruccia, Cimitero, Colle Iannini, Colle Cottorino

€945/m²

Zona C3 · fascia C →

P.v.veneto,v.g.matteotti,c.repubblica,l.turriziani,l.s.antonio,giardino,v.battisti

€850/m²

Zona B1 · fascia B →

Cerreto,c.del Vescovo,la Pescara, Castagnola, V.cisterna, V.coroni, Fonte Corina, Via Verdi, Corso Lazio, le Fornaci

€890/m²

Zona C2 · fascia C →

V.valle,contessa,pignatelle,cerreto,vetiche,collemarte,maniano,c.scarsella,s.liberatore,forcella

€840/m²

Zona D1 · fascia D →

Casa Circondariale,mola D Atri,sodine, Fontana del Cerro,fontana del Sambuco

€840/m²

Zona D2 · fascia D →

Selva dei Muli,mola dei Prati,le Lame, Ponte Bianco,ss Monti Lepini

€840/m²

Zona E1 · fascia E →

Comune

Prezzi case a Frosinone

Tutte le 9 zone OMI di Frosinone, il trend storico e il valore medio al metro quadro.

Provincia

Prezzi case in provincia di Frosinone

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Metodologia

Come sono classificate le zone OMI

Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.

Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-30.

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Quotazioni OMI della zona P.m.fani,v.marittima,v.mazzini,v.moro,p.de Matthaeis,v.maria (B2)

La zona P.m.fani,v.marittima,v.mazzini,v.moro,p.de Matthaeis,v.maria costa il 10% in più rispetto alla media comunale di Frosinone (€895/m²).

Valori OMI per tipologia nella zona B2

Quotazioni OMI per tipologia e stato di conservazione nella zona B2 di Frosinone
Tipologia	Stato	Min €/m²	Max €/m²	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	Ottimo	€1750	€2600	—
Abitazioni civili	Normale	€870	€1100	€6.3
Box	Normale	€850	€1100	€5.2
Capannoni tipici	Normale	€900	€1250	€6.3
Centri commerciali	Normale	€1900	€2150	€15.2
Laboratori	Normale	€540	€720	€4.8
Magazzini	Normale	€820	€1100	€7.6
Negozi	Normale	€1550	€2400	€17.0
Posti auto coperti	Normale	€710	€850	€4.2
Posti auto scoperti	Normale	€465	€620	€3.0

Quanto costa una casa in zona P.m.fani,v.marittima,v.mazzini,v.moro,p.de Matthaeis,v.maria?

Il canone medio di locazione nella zona P.m.fani,v.marittima,v.mazzini,v.moro,p.de Matthaeis,v.maria è di €6.3/m² al mese, quindi circa €504 al mese per un appartamento di 80 m².

Valore indicativo di un'abitazione civile nella zona B2 di Frosinone per superficie, in base alle quotazioni OMI 2° semestre 2025
Superficie	Valore minimo	Valore centrale	Valore massimo
50 m²	€44.000	€49.000	€55.000
80 m²	€70.000	€79.000	€88.000
120 m²	€104.000	€118.000	€132.000

Semestre

Prezzo medio €/m²

1° semestre 2022

€940

2° semestre 2022

€1040

1° semestre 2023

€980

2° semestre 2023

€885

1° semestre 2024

€865

2° semestre 2024

€785

1° semestre 2025

€875

2° semestre 2025

€985

Domande frequenti sulla zona OMI B2 di Frosinone

Quali sono le quotazioni OMI della zona P.m.fani,v.marittima,v.mazzini,v.moro,p.de Matthaeis,v.maria a Frosinone?

Nella zona OMI B2 (P.m.fani,v.marittima,v.mazzini,v.moro,p.de Matthaeis,v.maria) di Frosinone le abitazioni civili in stato normale sono quotate da €870 a €1100/m², con un valore centrale di €985/m². Il canone di locazione è di €6.3/m² al mese. Dati OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate.

Che fascia OMI è la zona P.m.fani,v.marittima,v.mazzini,v.moro,p.de Matthaeis,v.maria di Frosinone?

La zona P.m.fani,v.marittima,v.mazzini,v.moro,p.de Matthaeis,v.maria di Frosinone è codificata dall'Agenzia delle Entrate come zona OMI B2, fascia B (centrale). Il perimetro indicato dall'OMI è: MASTRUCCIA),V.ROMA (COSA),V.TIBURTINA,V.ADIGE,V.PIAVE. È la 1ª zona di Frosinone per valore massimo al metro quadro su 9 zone residenziali.

Quanto costa un appartamento in zona P.m.fani,v.marittima,v.mazzini,v.moro,p.de Matthaeis,v.maria a Frosinone?

Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona P.m.fani,v.marittima,v.mazzini,v.moro,p.de Matthaeis,v.maria di Frosinone vale indicativamente tra €70.000 e €88.000, con un valore centrale di circa €79.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €870 a €1100/m²). Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze.

Quanto si paga di affitto in zona P.m.fani,v.marittima,v.mazzini,v.moro,p.de Matthaeis,v.maria a Frosinone?

Il canone medio di locazione nella zona P.m.fani,v.marittima,v.mazzini,v.moro,p.de Matthaeis,v.maria è di €6.3/m² al mese, quindi circa €504 al mese per un appartamento di 80 m². I valori di locazione OMI sono espressi in €/m² al mese, secondo la legenda ufficiale GeoPOI dell'Agenzia delle Entrate. Dati 2° semestre 2025.

La zona P.m.fani,v.marittima,v.mazzini,v.moro,p.de Matthaeis,v.maria è più cara della media di Frosinone?

La zona P.m.fani,v.marittima,v.mazzini,v.moro,p.de Matthaeis,v.maria costa il 10% in più rispetto alla media comunale di Frosinone (€895/m²). La media comunale è calcolata sulle 9 zone OMI residenziali di Frosinone per lo stesso semestre (2° semestre 2025, abitazioni civili in stato normale).