Codice zona B1 · fascia B (centrale) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.
Le quotazioni OMI della zona Centro Abitato Sede Comunale a Diano Castello indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €2400/m² a €3400/m², con un valore centrale di €2900/m². Il canone medio di locazione è di €10.8/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
La zona Centro Abitato Sede Comunale costa il 4% in più rispetto alla media comunale di Diano Castello (€2800/m²).
Per confrontare questa zona con tutte le altre di Diano Castello consulta la pagina dei prezzi case a Diano Castello, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.
10 quotazioni ufficiali per la zona Centro Abitato Sede Comunale di Diano Castello: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e stato di conservazione, 2° semestre 2025.
| Tipologia | Stato | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | €2400 | €3400 | €10.8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | €1600 | €2400 | €8.5 |
| Ville e Villini | Normale | €2500 | €3200 | €11.5 |
| Autorimesse | Normale | €1500 | €1750 | €8.3 |
| Box | Normale | €1700 | €2000 | €9.2 |
| Laboratori | Normale | €1350 | €2050 | €7.9 |
| Magazzini | Normale | €1350 | €2050 | €7.9 |
| Negozi | Normale | €1900 | €2800 | €10.1 |
| Posti auto coperti | Normale | €1000 | €1500 | €6.0 |
| Posti auto scoperti | Normale | €700 | €1000 | €4.3 |
Stato di conservazione: Ottimo, Normale, Scadente. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Centro Abitato Sede Comunale di Diano Castello vale indicativamente tra €192.000 e €272.000, con un valore centrale di circa €232.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €2400 a €3400/m²).
Il canone medio di locazione nella zona Centro Abitato Sede Comunale è di €10.8/m² al mese, quindi circa €864 al mese per un appartamento di 80 m².
| Superficie | Valore minimo | Valore centrale | Valore massimo |
|---|---|---|---|
| 50 m² | €120.000 | €145.000 | €170.000 |
| 80 m² | €192.000 | €232.000 | €272.000 |
| 120 m² | €288.000 | €348.000 | €408.000 |
Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.
Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.
Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia OMI
I prezzi delle case nella zona Centro Abitato Sede Comunale di Diano Castello sono passati da €2900/m² (1° semestre 2016) a €2900/m² (2° semestre 2025), una variazione del +0.0% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.
| Semestre | Prezzo medio €/m² |
|---|---|
| 1° semestre 2022 | €2900 |
| 2° semestre 2022 | €2900 |
| 1° semestre 2023 | €2900 |
| 2° semestre 2023 | €2900 |
| 1° semestre 2024 | €2900 |
| 2° semestre 2024 | €2900 |
| 1° semestre 2025 | €2900 |
| 2° semestre 2025 | €2900 |
Tutte le 5 zone OMI di Diano Castello, il trend storico e il valore medio al metro quadro.
Confronta Diano Castello con tutti gli altri comuni della provincia.
Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-30.
Installa l'estensione CasaLens e controlla automaticamente se ogni annuncio su immobiliare.it e idealista.it è in linea con le quotazioni OMI della sua zona.
Installa estensione gratis