Codice zona D1 · fascia D (periferica) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.
Le quotazioni OMI della zona Zona Industriale Nord - Cerbara a Citta` di Castello indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €740/m² a €1000/m², con un valore centrale di €870/m². Il canone medio di locazione è di €3.1/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
La zona Zona Industriale Nord - Cerbara costa il 2% in meno rispetto alla media comunale di Citta` di Castello (€886/m²).
Per confrontare questa zona con tutte le altre di Citta` di Castello consulta la pagina dei prezzi case a Citta` di Castello, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.
12 quotazioni ufficiali per la zona Zona Industriale Nord - Cerbara di Citta` di Castello: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e stato di conservazione, 2° semestre 2025.
| Tipologia | Stato | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | €740 | €1000 | €3.1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | €670 | €930 | €2.8 |
| Ville e Villini | Normale | €810 | €1100 | €3.3 |
| Autorimesse | Normale | €210 | €310 | €0.8 |
| Box | Normale | €370 | €480 | €1.5 |
| Capannoni industriali | Normale | €310 | €380 | €1.4 |
| Capannoni tipici | Normale | €335 | €430 | €1.7 |
| Centri commerciali | Normale | €750 | €1150 | €5.6 |
| Laboratori | Normale | €390 | €530 | €2.0 |
| Magazzini | Normale | €330 | €440 | €1.8 |
| Negozi | Normale | €700 | €1100 | €4.5 |
| Posti auto coperti | Normale | €290 | €425 | €1.2 |
Stato di conservazione: Ottimo, Normale, Scadente. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Zona Industriale Nord - Cerbara di Citta` di Castello vale indicativamente tra €59.000 e €80.000, con un valore centrale di circa €70.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €740 a €1000/m²).
Il canone medio di locazione nella zona Zona Industriale Nord - Cerbara è di €3.1/m² al mese, quindi circa €248 al mese per un appartamento di 80 m².
| Superficie | Valore minimo | Valore centrale | Valore massimo |
|---|---|---|---|
| 50 m² | €37.000 | €44.000 | €50.000 |
| 80 m² | €59.000 | €70.000 | €80.000 |
| 120 m² | €89.000 | €104.000 | €120.000 |
Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.
Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.
Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia OMI
I prezzi delle case nella zona Zona Industriale Nord - Cerbara di Citta` di Castello sono passati da €975/m² (1° semestre 2016) a €870/m² (2° semestre 2025), una variazione del -10.8% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.
| Semestre | Prezzo medio €/m² |
|---|---|
| 1° semestre 2022 | €930 |
| 2° semestre 2022 | €925 |
| 1° semestre 2023 | €905 |
| 2° semestre 2023 | €900 |
| 1° semestre 2024 | €900 |
| 2° semestre 2024 | €895 |
| 1° semestre 2025 | €895 |
| 2° semestre 2025 | €870 |
Tutte le 8 zone OMI di Citta` di Castello, il trend storico e il valore medio al metro quadro.
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Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-30.
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