Quotazioni OMI e zone OMI 2° semestre 2025 — dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate
Le quotazioni OMI a Chiavari indicano un valore medio di €2706/m² per le abitazioni civili in stato normale, con un intervallo da €1650/m² nelle zone più economiche a €4200/m² in quelle di pregio, distribuite su 8 zone OMI. Il canone medio di locazione è di €7.4/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
Le quotazioni OMI sono i valori di riferimento ufficiali per gli immobili a Chiavari: consulta la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona e fascia, oppure scorri fino alla tabella completa delle zone qui sotto.
Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia, dati OMI
I prezzi delle case a Chiavari sono passati da €2856/m² (1° semestre 2016) a €2706/m² (2° semestre 2025), una variazione del -5.3% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate. Nell'ultimo semestre l'andamento dei prezzi a Chiavari registra +0.0% (2° semestre 2025).
Tutte le 8 zone OMI residenziali di Chiavari. Ogni riga mostra il range €/m² di vendita e il canone medio mensile di locazione — per capire come sono classificate le zone e calcolate le quotazioni, consulta la metodologia OMI o la guida alle quotazioni.
| Zona | Fascia | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
C2 S.ANDREA DI ROVERETO-LE GRAZIE | C | €2850 | €4200 | €7.5 |
B2 CENTRO URBANO DI CONTORNO AL CENTRO STORICO | B | €2500 | €3700 | €8.3 |
B1 CENTRO STORICO E PARTI FUNZIONALI | B | €2350 |
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| €8.2 |
C1 PRIMA FASCIA COLLINARE | C | €2250 | €3300 | €7.8 |
D2 FRANCA-RUPINARO | D | €2050 | €3000 | €7.1 |
D3 VIA PARMA - CAPERANA BASSA | D | €1950 | €2900 | €7.2 |
D1 RI-ALTO E CAPERANA ALTA | D | €1900 | €2800 | €7.3 |
E1 MAXENA-SANGUINETO | E | €1650 | €2400 | €6.0 |
Fascia: B centro, C semicentro, D periferia, E suburbana, R rurale. Stato: normale. Quotazioni OMI 2° semestre 2025, dato ufficiale pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-02.
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