Codice zona B6 · fascia B (centrale) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.
Le quotazioni OMI della zona Goldoni- Minzoni-caserta-lepanto-napoli-cap.ippolito-cavour Lato Ovest a Canicatti` indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €320/m² a €470/m², con un valore centrale di €395/m². Il canone medio di locazione è di €1.9/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
La zona Goldoni- Minzoni-caserta-lepanto-napoli-cap.ippolito-cavour Lato Ovest costa il 35% in meno rispetto alla media comunale di Canicatti` (€605/m²).
Per confrontare questa zona con tutte le altre di Canicatti` consulta la pagina dei prezzi case a Canicatti`, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.
3 quotazioni ufficiali per la zona Goldoni- Minzoni-caserta-lepanto-napoli-cap.ippolito-cavour Lato Ovest di Canicatti`: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e stato di conservazione, 2° semestre 2025.
| Tipologia | Stato | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | €320 | €470 | €1.9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | €260 | €390 | €1.1 |
| Magazzini | Normale | €190 | €280 | €1.3 |
Stato di conservazione: Ottimo, Normale, Scadente. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Goldoni- Minzoni-caserta-lepanto-napoli-cap.ippolito-cavour Lato Ovest di Canicatti` vale indicativamente tra €26.000 e €38.000, con un valore centrale di circa €32.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €320 a €470/m²).
Il canone medio di locazione nella zona Goldoni- Minzoni-caserta-lepanto-napoli-cap.ippolito-cavour Lato Ovest è di €1.9/m² al mese, quindi circa €152 al mese per un appartamento di 80 m².
| Superficie | Valore minimo | Valore centrale | Valore massimo |
|---|---|---|---|
| 50 m² | €16.000 | €20.000 | €24.000 |
| 80 m² | €26.000 | €32.000 | €38.000 |
| 120 m² | €38.000 | €47.000 | €56.000 |
Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.
Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.
Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia OMI
I prezzi delle case nella zona Goldoni- Minzoni-caserta-lepanto-napoli-cap.ippolito-cavour Lato Ovest di Canicatti` sono passati da €425/m² (1° semestre 2016) a €395/m² (2° semestre 2025), una variazione del -7.1% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.
| Semestre | Prezzo medio €/m² |
|---|---|
| 1° semestre 2022 | €395 |
| 2° semestre 2022 | €395 |
| 1° semestre 2023 | €395 |
| 2° semestre 2023 | €395 |
| 1° semestre 2024 | €395 |
| 2° semestre 2024 | €395 |
| 1° semestre 2025 | €395 |
| 2° semestre 2025 | €395 |
Tutte le 5 zone OMI di Canicatti`, il trend storico e il valore medio al metro quadro.
Confronta Canicatti` con tutti gli altri comuni della provincia.
Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-30.
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