Codice zona D1 · fascia D (periferica) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.
Le quotazioni OMI della zona C.de Mazzone-regalseme-s.corrado-portosalvo-moschitta-valle Pitane-largo Ballone-croce Vicario-rangasile-battistel a Caltagirone indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €390/m² a €580/m², con un valore centrale di €485/m². Il canone medio di locazione è di €1.8/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
La zona C.de Mazzone-regalseme-s.corrado-portosalvo-moschitta-valle Pitane-largo Ballone-croce Vicario-rangasile-battistel costa il 10% in meno rispetto alla media comunale di Caltagirone (€536/m²).
Per confrontare questa zona con tutte le altre di Caltagirone consulta la pagina dei prezzi case a Caltagirone, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.
7 quotazioni ufficiali per la zona C.de Mazzone-regalseme-s.corrado-portosalvo-moschitta-valle Pitane-largo Ballone-croce Vicario-rangasile-battistel di Caltagirone: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e stato di conservazione, 2° semestre 2025.
| Tipologia | Stato | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | €390 | €580 | €1.8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | €265 | €395 | €1.1 |
| Ville e Villini | Normale | €475 | €710 | €2.0 |
| Autorimesse | Normale | €210 | €315 | €1.1 |
| Box | Normale | €310 | €465 | €1.6 |
| Laboratori | Normale | €290 | €445 | €1.9 |
| Magazzini | Normale | €170 | €340 | €1.0 |
Stato di conservazione: Ottimo, Normale, Scadente. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona C.de Mazzone-regalseme-s.corrado-portosalvo-moschitta-valle Pitane-largo Ballone-croce Vicario-rangasile-battistel di Caltagirone vale indicativamente tra €31.000 e €46.000, con un valore centrale di circa €39.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €390 a €580/m²).
Il canone medio di locazione nella zona C.de Mazzone-regalseme-s.corrado-portosalvo-moschitta-valle Pitane-largo Ballone-croce Vicario-rangasile-battistel è di €1.8/m² al mese, quindi circa €144 al mese per un appartamento di 80 m².
| Superficie | Valore minimo | Valore centrale | Valore massimo |
|---|---|---|---|
| 50 m² | €20.000 | €24.000 | €29.000 |
| 80 m² | €31.000 | €39.000 | €46.000 |
| 120 m² | €47.000 | €58.000 | €70.000 |
Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.
Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.
Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia OMI
I prezzi delle case nella zona C.de Mazzone-regalseme-s.corrado-portosalvo-moschitta-valle Pitane-largo Ballone-croce Vicario-rangasile-battistel di Caltagirone sono passati da €595/m² (1° semestre 2016) a €485/m² (2° semestre 2025), una variazione del -18.5% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.
| Semestre | Prezzo medio €/m² |
|---|---|
| 1° semestre 2022 | €510 |
| 2° semestre 2022 | €510 |
| 1° semestre 2023 | €510 |
| 2° semestre 2023 | €510 |
| 1° semestre 2024 | €495 |
| 2° semestre 2024 | €495 |
| 1° semestre 2025 | €480 |
| 2° semestre 2025 | €485 |
Tutte le 5 zone OMI di Caltagirone, il trend storico e il valore medio al metro quadro.
Confronta Caltagirone con tutti gli altri comuni della provincia.
Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-30.
Installa l'estensione CasaLens e controlla automaticamente se ogni annuncio su immobiliare.it e idealista.it è in linea con le quotazioni OMI della sua zona.
Installa estensione gratis