Quotazioni OMI e zone OMI 2° semestre 2025 — dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate
Le quotazioni OMI a Biella indicano un valore medio di €704/m² per le abitazioni civili in stato normale, con un intervallo da €450/m² nelle zone più economiche a €950/m² in quelle di pregio, distribuite su 6 zone OMI. Il canone medio di locazione è di €5/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
Le quotazioni OMI sono i valori di riferimento ufficiali per gli immobili a Biella: consulta la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona e fascia, oppure scorri fino alla tabella completa delle zone qui sotto.
Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia, dati OMI
I prezzi delle case a Biella sono passati da €934/m² (1° semestre 2016) a €704/m² (2° semestre 2025), una variazione del -24.6% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate. Nell'ultimo semestre l'andamento dei prezzi a Biella registra -1.3% (2° semestre 2025).
Tutte le 6 zone OMI residenziali di Biella. Ogni riga mostra il range €/m² di vendita e il canone medio mensile di locazione — per capire come sono classificate le zone e calcolate le quotazioni, consulta la metodologia OMI o la guida alle quotazioni.
| Zona | Fascia | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
B2 CENTRO STORICO | B | €700 | €950 | €5.9 |
B1 VIA ADDIS ABEBA, VIA GALIMBERTI, PZZA S.PAOLO, VIA TORINO, VIA TRIPOLI, PZZA V.VENETO, CDA, VIA LAMARMORA,VIALE MACALLE` | B | €650 | €910 | €5.2 |
D2 LOCALITA` COSSILA, LOCALITA` FAVARO | D |
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D1 LOCALITA` BARAZZETTO, LOCALITA` VANDORNO | D | €530 | €780 | €4.6 |
C1 VERNATO, LOC. CHIAVAZZA, C.SO 53MO FANTERIA, VIA COTTOLENGO, C.SO EUROPA, VILLAGGIO LAMARMORA, VILLAGGIO SPORTIVO | C | €570 | €770 | €5.1 |
D3 LOCALITA` COLMA, LOCALITA` VAGLIO, LOCALITA` PAVIGNANO | D | €450 | €670 | €4.4 |
Fascia: B centro, C semicentro, D periferia, E suburbana, R rurale. Stato: normale. Quotazioni OMI 2° semestre 2025, dato ufficiale pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-02.
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