Codice zona D2 · fascia D (periferica) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.
Le quotazioni OMI della zona Localita` Cossila, Localita` Favaro a Biella indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €600/m² a €870/m², con un valore centrale di €735/m². Il canone medio di locazione è di €4.7/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
La zona Localita` Cossila, Localita` Favaro costa il 4% in più rispetto alla media comunale di Biella (€704/m²).
Per confrontare questa zona con tutte le altre di Biella consulta la pagina dei prezzi case a Biella, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.
10 quotazioni ufficiali per la zona Localita` Cossila, Localita` Favaro di Biella: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e stato di conservazione, 2° semestre 2025.
| Tipologia | Stato | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | €600 | €870 | €4.7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | €450 | €650 | €3.3 |
| Ville e Villini | Normale | €1100 | €1650 | €7.8 |
| Autorimesse | Normale | €550 | €780 | €3.5 |
| Box | Normale | €590 | €870 | €4.0 |
| Capannoni industriali | Normale | €205 | €315 | €1.7 |
| Capannoni tipici | Normale | €205 | €315 | €1.7 |
| Laboratori | Normale | €215 | €285 | €1.5 |
| Magazzini | Normale | €185 | €285 | €1.4 |
| Negozi | Normale | €485 | €810 | €3.9 |
Stato di conservazione: Ottimo, Normale, Scadente. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Localita` Cossila, Localita` Favaro di Biella vale indicativamente tra €48.000 e €70.000, con un valore centrale di circa €59.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €600 a €870/m²).
Il canone medio di locazione nella zona Localita` Cossila, Localita` Favaro è di €4.7/m² al mese, quindi circa €376 al mese per un appartamento di 80 m².
| Superficie | Valore minimo | Valore centrale | Valore massimo |
|---|---|---|---|
| 50 m² | €30.000 | €37.000 | €44.000 |
| 80 m² | €48.000 | €59.000 | €70.000 |
| 120 m² | €72.000 | €88.000 | €104.000 |
Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.
Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.
Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia OMI
I prezzi delle case nella zona Localita` Cossila, Localita` Favaro di Biella sono passati da €920/m² (1° semestre 2016) a €735/m² (2° semestre 2025), una variazione del -20.1% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.
| Semestre | Prezzo medio €/m² |
|---|---|
| 1° semestre 2022 | €840 |
| 2° semestre 2022 | €815 |
| 1° semestre 2023 | €825 |
| 2° semestre 2023 | €780 |
| 1° semestre 2024 | €770 |
| 2° semestre 2024 | €790 |
| 1° semestre 2025 | €785 |
| 2° semestre 2025 | €735 |
Tutte le 6 zone OMI di Biella, il trend storico e il valore medio al metro quadro.
Confronta Biella con tutti gli altri comuni della provincia.
Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-30.
Installa l'estensione CasaLens e controlla automaticamente se ogni annuncio su immobiliare.it e idealista.it è in linea con le quotazioni OMI della sua zona.
Installa estensione gratis