Qual è il prezzo medio delle case a Belluno?

Il prezzo medio delle case a Belluno è di €1176 al metro quadro, con valori che variano da €810/m² nelle zone più economiche a €1700/m² nelle zone di pregio. Dati OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate.

Quante zone OMI ci sono a Belluno?

A Belluno sono presenti 9 zone OMI classificate dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate. Ogni zona ha quotazioni specifiche per tipologia di immobile e stato di conservazione.

Come variano i prezzi degli immobili a Belluno?

Negli ultimi 10 anni i prezzi medi a Belluno sono cambiati del -7.2%. L'ultimo semestre registra una variazione del +3.2%.

Provincia di BL

Prezzi case a Belluno

Name: Quotazioni OMI Belluno
Creator: Agenzia delle Entrate
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Quotazioni OMI 2° semestre 2025— dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate

€1176

medio al metro quadro

Zone OMI

€810/m²

Prezzo minimo

€1700/m²

Prezzo massimo

€5.1/m²/mese

Affitto medio

Andamento prezzi — 10 anni di storia

Prezzo medio €/m² per semestre — dati OMI

-7.2%

totale

+3.2%

ultimo semestre

Quotazioni per zona

Tutte le 9 zone OMI residenziali di Belluno

Zona	Fascia	Min €/m²	Max €/m²	Affitto €/m²/mese
B1 V. FELTRE - S. GERVASIO - V.LE EUROPA - MUSSOI - CAVARZANO - NOGARE - BALDENICH - STAZIONE F.S.	B	€1350	€1700	€6.8
D4 PERIFERIA EST	D	€900	€1600	€4.7
D3 PERIFERIA OVEST	D	€1000	€1550	€5.0
B2 CENTRALE: VIA PIAVE, SAN BIAGIO, LA CERVA, PIAZZALE MARCONI, PIAZZA MARTIRI	B	€950	€1500	€7.5
E4 CASTION-FAVERGA-CALEIPO SOSSAI	E	€900	€1450	€4.1
E5 NUCLEI ABITATI NORD	E	€810	€1250	€3.8
R2 EXTRAURBANA VALLE	R	€810	€1250	€4.1
E2 ZONA TURISTICA NEVEGAL	E	€960	€1150	€5.4
E6 SOIS	E	€890	€1150	€4.8

Fascia: B centro, C semicentro, D periferia, E suburbana, R rurale. Stato: normale. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI.

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