Quotazioni OMI e zone OMI 2° semestre 2025 — dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate
Le quotazioni OMI a Arpino indicano un valore medio di €346/m² per le abitazioni civili in stato normale, con un intervallo da €195/m² nelle zone più economiche a €485/m² in quelle di pregio, distribuite su 3 zone OMI. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
In pratica, comprare casa a Arpino costa il 69% in meno rispetto alla media nazionale italiana di €1130/m² (dati OMI 2° semestre 2025).
Le quotazioni OMI sono i valori di riferimento ufficiali per gli immobili a Arpino: consulta la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona e fascia, oppure scorri fino alla tabella completa delle zone qui sotto.
Un appartamento di 80 m² in stato normale a Arpino vale indicativamente tra €16.000 e €39.000, con un valore centrale di circa €28.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €195 a €485/m² a seconda della zona).
| Superficie | Zone economiche | Valore centrale | Zone di pregio |
|---|---|---|---|
| 50 m² | €10.000 | €17.000 | €24.000 |
| 80 m² | €16.000 | €28.000 | €39.000 |
| 120 m² | €23.000 | €42.000 | €58.000 |
Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.
Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.
Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia, dati OMI
I prezzi delle case a Arpino sono passati da €717/m² (1° semestre 2016) a €346/m² (2° semestre 2025), una variazione del -51.7% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate. Nell'ultimo semestre l'andamento dei prezzi a Arpino registra +0.0% (2° semestre 2025).
L'Agenzia delle Entrate non pubblica un elenco via per via: per ogni zona OMI indica il perimetro di vie, piazze e confini che la delimitano. A Arpino il territorio è diviso in 3 zone OMI residenziali, ciascuna con un codice (il codzona, per esempio B1) e una fascia territoriale. Dati OMI 2° semestre 2025.
Esempio a Arpino: la zona più cara è B1 — delimitata da P.MUNICIPIO,P.S.MARIA,P.G.CONTI,C.TULLIANO,V.V.COLONNA,V.M.AGRIPPA,V.BATTILORO,V.DELL AQUILA ROMANA,V.DEL COLLE — di fascia B, quotata da €360 a €485/m². La più economica è R3 (MADONNA DELLE VIGNE,RIGLIONE,FORGLIETTA,ROMANISCO,COLLINA,MONTE S.PIETRO,TORRE LIMITONE,CONA S.AMASIO), da €195 a €285/m² — uno scarto di 149% fra le due estremità del comune.
Il perimetro OMI è descrittivo: quando un indirizzo cade sul confine fra due zone, l'attribuzione certa richiede la mappa ufficiale. oppure usa la valutazione immobile online, che parte dalle stesse quotazioni.
Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21); perimetri di zona dall'archivio omi_zones, semestre 2° semestre 2025. Ultima revisione della pagina: 2026-08-01.
Tutte le 3 zone OMI residenziali di Arpino. Ogni riga mostra il range €/m² di vendita e il canone medio mensile di locazione — per capire come sono classificate le zone e calcolate le quotazioni, consulta la metodologia OMI o la guida alle quotazioni.
| Zona | Fascia | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
B1 P.MUNICIPIO,P.S.MARIA,P.G.CONTI,C.TULLIANO,V.V.COLONNA,V.M.AGRIPPA,V.BATTILORO,V.DELL AQUILA ROMANA,V.DEL COLLE | B | €360 | €485 | — |
D2 CIVITAVECCHIA,V.S.FRANCESCO,V.VALLUNI,V.S.IANNI,V.S.LUCIA,V.ARPINO,STAZIONE,CARNELLO,VUOTTI,COLLECARINO,ABATE,SCAFFA | D | €310 | €440 | — |
R3 MADONNA DELLE VIGNE,RIGLIONE,FORGLIETTA,ROMANISCO,COLLINA,MONTE S.PIETRO,TORRE LIMITONE,CONA S.AMASIO | R | €195 | €285 | — |
Fascia: B centro, C semicentro, D periferia, E suburbana, R rurale. Stato: normale. Quotazioni OMI 2° semestre 2025, dato ufficiale pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-08-01.
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