Codice zona D3 · fascia D (periferica) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.
Le quotazioni OMI della zona Martiri- Via Villa Caracciolo a Ariano Irpino indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €600/m² a €830/m², con un valore centrale di €715/m². Il canone medio di locazione è di €2.8/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
La zona Martiri- Via Villa Caracciolo costa il 6% in più rispetto alla media comunale di Ariano Irpino (€676/m²).
Per confrontare questa zona con tutte le altre di Ariano Irpino consulta la pagina dei prezzi case a Ariano Irpino, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.
15 quotazioni ufficiali per la zona Martiri- Via Villa Caracciolo di Ariano Irpino: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e stato di conservazione, 2° semestre 2025.
| Tipologia | Stato | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Ottimo | €830 | €930 | €3.3 |
| Abitazioni civili | Normale | €600 | €830 | €2.8 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | €640 | €770 | €3.0 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | €500 | €640 | €2.5 |
| Ville e Villini | Ottimo | €840 | €960 | €4.0 |
| Ville e Villini | Normale | €690 | €840 | €3.3 |
| Box | Normale | €470 | €670 | €2.5 |
| Capannoni tipici | Ottimo | €335 | €375 | €1.6 |
| Capannoni tipici | Normale | €310 | €335 | €1.5 |
| Laboratori | Ottimo | €630 | €730 | €3.3 |
| Laboratori | Normale | €520 | €630 | €2.8 |
| Magazzini | Ottimo | €540 | €620 | €2.7 |
| Magazzini | Normale | €455 | €540 | €2.3 |
| Negozi | Ottimo | €1050 | €1200 | €5.3 |
| Negozi | Normale | €610 | €1050 | €4.0 |
Stato di conservazione: Ottimo, Normale, Scadente. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Martiri- Via Villa Caracciolo di Ariano Irpino vale indicativamente tra €48.000 e €66.000, con un valore centrale di circa €57.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €600 a €830/m²).
Il canone medio di locazione nella zona Martiri- Via Villa Caracciolo è di €2.8/m² al mese, quindi circa €224 al mese per un appartamento di 80 m².
| Superficie | Valore minimo | Valore centrale | Valore massimo |
|---|---|---|---|
| 50 m² | €30.000 | €36.000 | €42.000 |
| 80 m² | €48.000 | €57.000 | €66.000 |
| 120 m² | €72.000 | €86.000 | €100.000 |
Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.
Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.
Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia OMI
I prezzi delle case nella zona Martiri- Via Villa Caracciolo di Ariano Irpino sono passati da €715/m² (1° semestre 2016) a €715/m² (2° semestre 2025), una variazione del +0.0% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.
| Semestre | Prezzo medio €/m² |
|---|---|
| 1° semestre 2022 | €755 |
| 2° semestre 2022 | €700 |
| 1° semestre 2023 | €700 |
| 2° semestre 2023 | €690 |
| 1° semestre 2024 | €680 |
| 2° semestre 2024 | €680 |
| 1° semestre 2025 | €690 |
| 2° semestre 2025 | €715 |
Tutte le 7 zone OMI di Ariano Irpino, il trend storico e il valore medio al metro quadro.
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Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-30.
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