Codice zona D2 · fascia D (periferica) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.
Le quotazioni OMI della zona Contrada Torana- Rione Cardito- Via Viggiano a Ariano Irpino indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €580/m² a €760/m², con un valore centrale di €670/m². Il canone medio di locazione è di €2.7/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
Il valore della zona Contrada Torana- Rione Cardito- Via Viggiano è in linea con la media comunale di Ariano Irpino (€676/m²).
Per confrontare questa zona con tutte le altre di Ariano Irpino consulta la pagina dei prezzi case a Ariano Irpino, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.
15 quotazioni ufficiali per la zona Contrada Torana- Rione Cardito- Via Viggiano di Ariano Irpino: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e stato di conservazione, 2° semestre 2025.
| Tipologia | Stato | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Ottimo | €760 | €880 | €3.3 |
| Abitazioni civili | Normale | €580 | €760 | €2.7 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | €660 | €780 | €3.0 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | €510 | €660 | €2.5 |
| Ville e Villini | Ottimo | €830 | €960 | €3.9 |
| Ville e Villini | Normale | €640 | €830 | €3.2 |
| Box | Normale | €480 | €670 | €2.7 |
| Capannoni tipici | Ottimo | €335 | €375 | €1.7 |
| Capannoni tipici | Normale | €310 | €335 | €1.5 |
| Laboratori | Ottimo | €650 | €750 | €3.3 |
| Laboratori | Normale | €520 | €650 | €2.8 |
| Magazzini | Ottimo | €550 | €620 | €2.8 |
| Magazzini | Normale | €465 | €550 | €2.4 |
| Negozi | Ottimo | €1050 | €1200 | €5.2 |
| Negozi | Normale | €610 | €1050 | €3.8 |
Stato di conservazione: Ottimo, Normale, Scadente. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Contrada Torana- Rione Cardito- Via Viggiano di Ariano Irpino vale indicativamente tra €46.000 e €61.000, con un valore centrale di circa €54.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €580 a €760/m²).
Il canone medio di locazione nella zona Contrada Torana- Rione Cardito- Via Viggiano è di €2.7/m² al mese, quindi circa €216 al mese per un appartamento di 80 m².
| Superficie | Valore minimo | Valore centrale | Valore massimo |
|---|---|---|---|
| 50 m² | €29.000 | €34.000 | €38.000 |
| 80 m² | €46.000 | €54.000 | €61.000 |
| 120 m² | €70.000 | €80.000 | €91.000 |
Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.
Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.
Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia OMI
I prezzi delle case nella zona Contrada Torana- Rione Cardito- Via Viggiano di Ariano Irpino sono passati da €715/m² (1° semestre 2016) a €670/m² (2° semestre 2025), una variazione del -6.3% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.
| Semestre | Prezzo medio €/m² |
|---|---|
| 1° semestre 2022 | €730 |
| 2° semestre 2022 | €710 |
| 1° semestre 2023 | €710 |
| 2° semestre 2023 | €700 |
| 1° semestre 2024 | €690 |
| 2° semestre 2024 | €690 |
| 1° semestre 2025 | €680 |
| 2° semestre 2025 | €670 |
Tutte le 7 zone OMI di Ariano Irpino, il trend storico e il valore medio al metro quadro.
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Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-30.
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