Codice zona C3 · fascia C (semicentrale) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.
Le quotazioni OMI della zona Cardito- Corso Vitt. Emanuele a Ariano Irpino indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €620/m² a €810/m², con un valore centrale di €715/m². Il canone medio di locazione è di €2.8/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
La zona Cardito- Corso Vitt. Emanuele costa il 6% in più rispetto alla media comunale di Ariano Irpino (€676/m²).
Per confrontare questa zona con tutte le altre di Ariano Irpino consulta la pagina dei prezzi case a Ariano Irpino, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.
13 quotazioni ufficiali per la zona Cardito- Corso Vitt. Emanuele di Ariano Irpino: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e stato di conservazione, 2° semestre 2025.
| Tipologia | Stato | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Ottimo | €810 | €930 | €3.4 |
| Abitazioni civili | Normale | €620 | €810 | €2.8 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | €700 | €830 | €3.1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | €540 | €690 | €2.6 |
| Ville e Villini | Ottimo | €960 | €1100 | €4.0 |
| Ville e Villini | Normale | €740 | €960 | €3.3 |
| Box | Normale | €560 | €760 | €2.8 |
| Laboratori | Ottimo | €820 | €970 | €4.2 |
| Laboratori | Normale | €650 | €820 | €3.3 |
| Magazzini | Ottimo | €660 | €760 | €2.9 |
| Magazzini | Normale | €510 | €660 | €2.5 |
| Negozi | Ottimo | €1200 | €1400 | €5.6 |
| Negozi | Normale | €660 | €1200 | €4.0 |
Stato di conservazione: Ottimo, Normale, Scadente. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Cardito- Corso Vitt. Emanuele di Ariano Irpino vale indicativamente tra €50.000 e €65.000, con un valore centrale di circa €57.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €620 a €810/m²).
Il canone medio di locazione nella zona Cardito- Corso Vitt. Emanuele è di €2.8/m² al mese, quindi circa €224 al mese per un appartamento di 80 m².
| Superficie | Valore minimo | Valore centrale | Valore massimo |
|---|---|---|---|
| 50 m² | €31.000 | €36.000 | €41.000 |
| 80 m² | €50.000 | €57.000 | €65.000 |
| 120 m² | €74.000 | €86.000 | €97.000 |
Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.
Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.
Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia OMI
I prezzi delle case nella zona Cardito- Corso Vitt. Emanuele di Ariano Irpino sono passati da €760/m² (1° semestre 2016) a €715/m² (2° semestre 2025), una variazione del -5.9% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.
| Semestre | Prezzo medio €/m² |
|---|---|
| 1° semestre 2022 | €780 |
| 2° semestre 2022 | €755 |
| 1° semestre 2023 | €755 |
| 2° semestre 2023 | €745 |
| 1° semestre 2024 | €735 |
| 2° semestre 2024 | €735 |
| 1° semestre 2025 | €725 |
| 2° semestre 2025 | €715 |
Tutte le 7 zone OMI di Ariano Irpino, il trend storico e il valore medio al metro quadro.
Confronta Ariano Irpino con tutti gli altri comuni della provincia.
Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-30.
Installa l'estensione CasaLens e controlla automaticamente se ogni annuncio su immobiliare.it e idealista.it è in linea con le quotazioni OMI della sua zona.
Installa estensione gratis