Zona OMI Strada Provinciale 87b - Lampione-via Selciatella/parte-via Genio Civile/parte-pantanelle/parte - Parte Residua a Aprilia

Name: Quotazioni OMI zona Strada Provinciale 87b - Lampione-via Selciatella/parte-via Genio Civile/parte-pantanelle/parte - Parte Residua (E6) — Aprilia
Creator: Agenzia delle Entrate
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Codice zona E6 · fascia E (suburbana) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.

€975

medio al metro quadro

€850/m²

Prezzo minimo

€1100/m²

Prezzo massimo

€5.9/m²

Affitto medio/mese

10ª

Posizione su 11 zone

Quotazioni OMI della zona Strada Provinciale 87b - Lampione-via Selciatella/parte-via Genio Civile/parte-pantanelle/parte - Parte Residua (E6)

Le quotazioni OMI della zona Strada Provinciale 87b - Lampione-via Selciatella/parte-via Genio Civile/parte-pantanelle/parte - Parte Residua a Aprilia indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €850/m² a €1100/m², con un valore centrale di €975/m². Il canone medio di locazione è di €5.9/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.

La zona Strada Provinciale 87b - Lampione-via Selciatella/parte-via Genio Civile/parte-pantanelle/parte - Parte Residua costa il 26% in meno rispetto alla media comunale di Aprilia (€1316/m²).

Per confrontare questa zona con tutte le altre di Aprilia consulta la pagina dei prezzi case a Aprilia, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.

Valori OMI per tipologia nella zona E6

7 quotazioni ufficiali per la zona Strada Provinciale 87b - Lampione-via Selciatella/parte-via Genio Civile/parte-pantanelle/parte - Parte Residua di Aprilia: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e per ogni giudizio Ottimo / Normale / Scadente pubblicato dall'OMI, 2° semestre 2025. Attenzione: quel giudizio non indica lo stato conservativo su tutte le tipologie — come si legge la colonna Stato.

Quotazioni OMI per tipologia e giudizio Ottimo / Normale / Scadente nella zona E6 di Aprilia. Il giudizio esprime lo stato conservativo sulle abitazioni, la posizione commerciale sui negozi e nulla di significativo su box e posti auto.
Tipologia	Stato	Min €/m²	Max €/m²	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	Normale	€850	€1100	€5,9
Abitazioni di tipo economico	Normale	€700	€1050	€4,9
Ville e Villini	Normale	€1200	€1650	€5,6
Box	Normale²	€390	€540	€2,0
Capannoni tipici	Normale	€260	€500	€1,5
Magazzini	Normale	€260	€425	€1,7
Negozi	Normale¹	€620	€1000	€3,8

Come si legge la colonna «Stato» in questa tabella

L'Agenzia delle Entrate pubblica le quotazioni «per tipologia immobiliare e stato di manutenzione e conservazione», ma la stessa guida OMI avverte che su alcune tipologie quel giudizio Ottimo / Normale / Scadente misura un'altra cosa. Nella zona E6 di Aprilia la differenza riguarda sia i negozi sia i box e i posti auto.

¹ Negozi e Centri commerciali — è la posizione commerciale: Per queste tipologie il giudizio «è da intendersi riferito alla posizione commerciale e non allo stato conservativo dell'unità immobiliare». Un negozio «Ottimo» non è un negozio ristrutturato: è un negozio in una posizione commerciale migliore. Leggerlo come condizione dell'immobile è un errore di lettura del dato.
² Box, Posti auto e Autorimesse — non è un criterio: Per queste tipologie «non risulta significativo il diverso apprezzamento del mercato secondo lo stato conservativo»: l'OMI non distingue un box in ottimo stato da uno in stato scadente.
Abitazioni, ville e villini — è davvero lo stato conservativo: Qui vale la regola generale della banca dati. Quando una zona valorizza più stati, la guida OMI precisa che «è comunque specificato quello prevalente». Approfondimento sullo stato conservativo OMI e su come correggere la stima.

Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida sintetica per l'utilizzo delle quotazioni OMI (consultata il 2026-07-21).

Giudizio OMI: Ottimo, Normale, Scadente — stato di conservazione sulle abitazioni, posizione commerciale sui negozi. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.

Quanto costa una casa in zona Strada Provinciale 87b - Lampione-via Selciatella/parte-via Genio Civile/parte-pantanelle/parte - Parte Residua?

Valore indicativo di un'abitazione civile nella zona E6 di Aprilia per superficie, in base alle quotazioni OMI 2° semestre 2025
Superficie	Valore minimo	Valore centrale	Valore massimo
50 m²	€43.000	€49.000	€55.000
80 m²	€68.000	€78.000	€88.000
120 m²	€102.000	€117.000	€132.000

Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.

Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.

Andamento dei prezzi nella zona Strada Provinciale 87b - Lampione-via Selciatella/parte-via Genio Civile/parte-pantanelle/parte - Parte Residua

Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia OMI

-22,0%

totale

+2,1%

ultimo semestre

I prezzi delle case nella zona Strada Provinciale 87b - Lampione-via Selciatella/parte-via Genio Civile/parte-pantanelle/parte - Parte Residua di Aprilia sono passati da €1250/m² (1° semestre 2016) a €975/m² (2° semestre 2025), una variazione del -22,0% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.

Prezzo medio €/m² per semestre nella zona E6 di Aprilia — dati OMI
Semestre	Prezzo medio €/m²
1° semestre 2022	€970
2° semestre 2022	€950
1° semestre 2023	€930
2° semestre 2023	€980
1° semestre 2024	€960
2° semestre 2024	€890
1° semestre 2025	€955
2° semestre 2025	€975

Domande frequenti sulla zona OMI E6 di Aprilia

Quali sono le quotazioni OMI della zona Strada Provinciale 87b - Lampione-via Selciatella/parte-via Genio Civile/parte-pantanelle/parte - Parte Residua a Aprilia?: Nella zona OMI E6 (Strada Provinciale 87b - Lampione-via Selciatella/parte-via Genio Civile/parte-pantanelle/parte - Parte Residua) di Aprilia le abitazioni civili in stato normale sono quotate da €850 a €1100/m², con un valore centrale di €975/m². Il canone di locazione è di €5.9/m² al mese. Dati OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate.
Che fascia OMI è la zona Strada Provinciale 87b - Lampione-via Selciatella/parte-via Genio Civile/parte-pantanelle/parte - Parte Residua di Aprilia?: La zona Strada Provinciale 87b - Lampione-via Selciatella/parte-via Genio Civile/parte-pantanelle/parte - Parte Residua di Aprilia è codificata dall'Agenzia delle Entrate come zona OMI E6, fascia E (suburbana). È la 10ª zona di Aprilia per valore massimo al metro quadro su 11 zone residenziali.
Quanto costa un appartamento in zona Strada Provinciale 87b - Lampione-via Selciatella/parte-via Genio Civile/parte-pantanelle/parte - Parte Residua a Aprilia?: Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Strada Provinciale 87b - Lampione-via Selciatella/parte-via Genio Civile/parte-pantanelle/parte - Parte Residua di Aprilia vale indicativamente tra €68.000 e €88.000, con un valore centrale di circa €78.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €850 a €1100/m²). Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze.
Quanto si paga di affitto in zona Strada Provinciale 87b - Lampione-via Selciatella/parte-via Genio Civile/parte-pantanelle/parte - Parte Residua a Aprilia?: Il canone medio di locazione nella zona Strada Provinciale 87b - Lampione-via Selciatella/parte-via Genio Civile/parte-pantanelle/parte - Parte Residua è di €5.9/m² al mese, quindi circa €472 al mese per un appartamento di 80 m². I valori di locazione OMI sono espressi in €/m² al mese, secondo la legenda ufficiale GeoPOI dell'Agenzia delle Entrate. Dati 2° semestre 2025.
La zona Strada Provinciale 87b - Lampione-via Selciatella/parte-via Genio Civile/parte-pantanelle/parte - Parte Residua è più cara della media di Aprilia?: La zona Strada Provinciale 87b - Lampione-via Selciatella/parte-via Genio Civile/parte-pantanelle/parte - Parte Residua costa il 26% in meno rispetto alla media comunale di Aprilia (€1316/m²). La media comunale è calcolata sulle 11 zone OMI residenziali di Aprilia per lo stesso semestre (2° semestre 2025, abitazioni civili in stato normale).

Altre zone OMI di Aprilia

Vedi tutte le 11 zone di Aprilia →

Via Mascagni - Via Toscanini-parte Iniziale Viale Europa-parte Iniziale Via Carroceto, la Malfa

€1750/m²

Zona C2 · fascia C →

Zona Ff.ss -via Moro-via Caligola-svil. Lungo Strada Statale 148 da Circonv.148 a Incrocio Nettunense-mascagni-valli-vallelata

Casalazzara - Via dei Rutuli/parte - Via Pontina Vecchia/parte-via Monte Abetone - Parte Residua

€1375/m²

Zona E5 · fascia E →

Campoverde-strada Provinciale 87b/parte-via Mediana Per Cisterna/parte

Zona Ex Pollificio -vallelata

€1175/m²

Zona D1 · fascia D →

Fossignano-apriliana -la Cogna-parte Residua

€1025/m²

Zona E2 · fascia E →

Zona Agricola del Comune

€850/m²

Zona R1 · fascia R →

Comune

Prezzi case a Aprilia

Tutte le 11 zone OMI di Aprilia, il trend storico e il valore medio al metro quadro.

Provincia

Prezzi case in provincia di Latina

Confronta Aprilia con tutti gli altri comuni della provincia.

Metodologia

Come sono classificate le zone OMI

Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.

Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-08-15.

Stai guardando annunci in zona Strada Provinciale 87b - Lampione-via Selciatella/parte-via Genio Civile/parte-pantanelle/parte - Parte Residua?

Installa l'estensione CasaLens e controlla automaticamente se ogni annuncio su immobiliare.it e idealista.it è in linea con le quotazioni OMI della sua zona.

Installa estensione gratis

Quotazioni OMI della zona Strada Provinciale 87b - Lampione-via Selciatella/parte-via Genio Civile/parte-pantanelle/parte - Parte Residua (E6)

La zona Strada Provinciale 87b - Lampione-via Selciatella/parte-via Genio Civile/parte-pantanelle/parte - Parte Residua costa il 26% in meno rispetto alla media comunale di Aprilia (€1316/m²).

Valori OMI per tipologia nella zona E6

Quotazioni OMI per tipologia e giudizio Ottimo / Normale / Scadente nella zona E6 di Aprilia. Il giudizio esprime lo stato conservativo sulle abitazioni, la posizione commerciale sui negozi e nulla di significativo su box e posti auto.
Tipologia	Stato	Min €/m²	Max €/m²	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	Normale	€850	€1100	€5,9
Abitazioni di tipo economico	Normale	€700	€1050	€4,9
Ville e Villini	Normale	€1200	€1650	€5,6
Box	Normale²	€390	€540	€2,0
Capannoni tipici	Normale	€260	€500	€1,5
Magazzini	Normale	€260	€425	€1,7
Negozi	Normale¹	€620	€1000	€3,8

Come si legge la colonna «Stato» in questa tabella

¹ Negozi e Centri commerciali — è la posizione commerciale: Per queste tipologie il giudizio «è da intendersi riferito alla posizione commerciale e non allo stato conservativo dell'unità immobiliare». Un negozio «Ottimo» non è un negozio ristrutturato: è un negozio in una posizione commerciale migliore. Leggerlo come condizione dell'immobile è un errore di lettura del dato.
² Box, Posti auto e Autorimesse — non è un criterio: Per queste tipologie «non risulta significativo il diverso apprezzamento del mercato secondo lo stato conservativo»: l'OMI non distingue un box in ottimo stato da uno in stato scadente.
Abitazioni, ville e villini — è davvero lo stato conservativo: Qui vale la regola generale della banca dati. Quando una zona valorizza più stati, la guida OMI precisa che «è comunque specificato quello prevalente». Approfondimento sullo stato conservativo OMI e su come correggere la stima.

Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida sintetica per l'utilizzo delle quotazioni OMI (consultata il 2026-07-21).

Quanto costa una casa in zona Strada Provinciale 87b - Lampione-via Selciatella/parte-via Genio Civile/parte-pantanelle/parte - Parte Residua?

Valore indicativo di un'abitazione civile nella zona E6 di Aprilia per superficie, in base alle quotazioni OMI 2° semestre 2025
Superficie	Valore minimo	Valore centrale	Valore massimo
50 m²	€43.000	€49.000	€55.000
80 m²	€68.000	€78.000	€88.000
120 m²	€102.000	€117.000	€132.000

Semestre

Prezzo medio €/m²

1° semestre 2022

€970

2° semestre 2022

€950

1° semestre 2023

€930

2° semestre 2023

€980

1° semestre 2024

€960

2° semestre 2024

€890

1° semestre 2025

€955

2° semestre 2025

€975

Domande frequenti sulla zona OMI E6 di Aprilia

Quali sono le quotazioni OMI della zona Strada Provinciale 87b - Lampione-via Selciatella/parte-via Genio Civile/parte-pantanelle/parte - Parte Residua a Aprilia?

Nella zona OMI E6 (Strada Provinciale 87b - Lampione-via Selciatella/parte-via Genio Civile/parte-pantanelle/parte - Parte Residua) di Aprilia le abitazioni civili in stato normale sono quotate da €850 a €1100/m², con un valore centrale di €975/m². Il canone di locazione è di €5.9/m² al mese. Dati OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate.

Che fascia OMI è la zona Strada Provinciale 87b - Lampione-via Selciatella/parte-via Genio Civile/parte-pantanelle/parte - Parte Residua di Aprilia?

La zona Strada Provinciale 87b - Lampione-via Selciatella/parte-via Genio Civile/parte-pantanelle/parte - Parte Residua di Aprilia è codificata dall'Agenzia delle Entrate come zona OMI E6, fascia E (suburbana). È la 10ª zona di Aprilia per valore massimo al metro quadro su 11 zone residenziali.

Quanto costa un appartamento in zona Strada Provinciale 87b - Lampione-via Selciatella/parte-via Genio Civile/parte-pantanelle/parte - Parte Residua a Aprilia?

Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Strada Provinciale 87b - Lampione-via Selciatella/parte-via Genio Civile/parte-pantanelle/parte - Parte Residua di Aprilia vale indicativamente tra €68.000 e €88.000, con un valore centrale di circa €78.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €850 a €1100/m²). Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze.

Quanto si paga di affitto in zona Strada Provinciale 87b - Lampione-via Selciatella/parte-via Genio Civile/parte-pantanelle/parte - Parte Residua a Aprilia?

Il canone medio di locazione nella zona Strada Provinciale 87b - Lampione-via Selciatella/parte-via Genio Civile/parte-pantanelle/parte - Parte Residua è di €5.9/m² al mese, quindi circa €472 al mese per un appartamento di 80 m². I valori di locazione OMI sono espressi in €/m² al mese, secondo la legenda ufficiale GeoPOI dell'Agenzia delle Entrate. Dati 2° semestre 2025.

La zona Strada Provinciale 87b - Lampione-via Selciatella/parte-via Genio Civile/parte-pantanelle/parte - Parte Residua è più cara della media di Aprilia?

La zona Strada Provinciale 87b - Lampione-via Selciatella/parte-via Genio Civile/parte-pantanelle/parte - Parte Residua costa il 26% in meno rispetto alla media comunale di Aprilia (€1316/m²). La media comunale è calcolata sulle 11 zone OMI residenziali di Aprilia per lo stesso semestre (2° semestre 2025, abitazioni civili in stato normale).