Codice zona R2 · fascia R (rurale) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.
Le quotazioni OMI della zona Rimanente Parte del Territorio con Frazioni e Fabbricati Sparsi a Alta Val Tidone indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €450/m² a €670/m², con un valore centrale di €560/m². Il canone medio di locazione è di €1.9/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
La zona Rimanente Parte del Territorio con Frazioni e Fabbricati Sparsi costa il 13% in meno rispetto alla media comunale di Alta Val Tidone (€641/m²).
Per confrontare questa zona con tutte le altre di Alta Val Tidone consulta la pagina dei prezzi case a Alta Val Tidone, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.
5 quotazioni ufficiali per la zona Rimanente Parte del Territorio con Frazioni e Fabbricati Sparsi di Alta Val Tidone: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e per ogni giudizio Ottimo / Normale / Scadente pubblicato dall'OMI, 2° semestre 2025.
| Tipologia | Stato | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | €450 | €670 | €1,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | €350 | €520 | €1,4 |
| Ville e Villini | Normale | €560 | €840 | €2,3 |
| Capannoni tipici | Normale | €240 | €360 | €1,3 |
| Magazzini | Normale | €230 | €340 | €1,3 |
Giudizio OMI: Ottimo, Normale, Scadente — stato di conservazione sulle abitazioni, posizione commerciale sui negozi. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Rimanente Parte del Territorio con Frazioni e Fabbricati Sparsi di Alta Val Tidone vale indicativamente tra €36.000 e €54.000, con un valore centrale di circa €45.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €450 a €670/m²).
Il canone medio di locazione nella zona Rimanente Parte del Territorio con Frazioni e Fabbricati Sparsi è di €1.9/m² al mese, quindi circa €152 al mese per un appartamento di 80 m².
| Superficie | Valore minimo | Valore centrale | Valore massimo |
|---|---|---|---|
| 50 m² | €23.000 | €28.000 | €34.000 |
| 80 m² | €36.000 | €45.000 | €54.000 |
| 120 m² | €54.000 | €67.000 | €80.000 |
Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.
Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.
Prezzo medio €/m² per semestre — 2 anni di storia OMI
I prezzi delle case nella zona Rimanente Parte del Territorio con Frazioni e Fabbricati Sparsi di Alta Val Tidone sono passati da €560/m² (2° semestre 2024) a €560/m² (2° semestre 2025), una variazione del +0,0% in circa 2anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.
| Semestre | Prezzo medio €/m² |
|---|---|
| 2° semestre 2024 | €560 |
| 1° semestre 2025 | €560 |
| 2° semestre 2025 | €560 |
Tutte le 5 zone OMI di Alta Val Tidone, il trend storico e il valore medio al metro quadro.
Confronta Alta Val Tidone con tutti gli altri comuni della provincia.
Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-08-15.
Installa l'estensione CasaLens e controlla automaticamente se ogni annuncio su immobiliare.it e idealista.it è in linea con le quotazioni OMI della sua zona.
Installa estensione gratis