Confronto tra le quotazioni OMI ufficiali dell'Agenzia delle Entrate di Soraga di Fassa e Torino: prezzo medio al metro quadro, andamento storico, rendimento da affitto e struttura delle zone OMI.
Per il prezzo d'acquisto più basso conviene Torino: €2072/m² contro €3150/m² a Soraga di Fassa, ovvero -52.0% (€1078/m² in meno).
Sul fronte della rivalutazione, negli ultimi 10 anni Soraga di Fassa ha registrato la variazione maggiore (+6.8% contro -2.2% a Torino).
Sintesi calcolata sui valori medi comunali OMI: utile per inquadrare il mercato, non sostituisce il confronto della singola zona e una perizia.
Quotazioni OMI delle abitazioni civili in stato normale, 2° semestre 2025.
| Indicatore | Soraga di Fassa | Torino |
|---|---|---|
| Prezzo medio €/m² | €3150 | €2072 |
| Prezzo minimo €/m² | €2800 | €840 |
| Prezzo massimo €/m² | €3500 | €4400 |
| Zone OMI residenziali | 1 | 47 |
| Affitto medio €/m²/mese | n/d | €7.9 |
| Rendimento lordo da affitto | n/d | 4.6% |
| Variazione 10 anni | +6.8% | -2.2% |
| Variazione ultimo semestre | +1.6% |
Quante zone OMI residenziali rientrano in ciascuna fascia territoriale e il prezzo medio €/m² per fascia. Mostra come si distribuisce il mercato tra centro, semicentro e periferia in ognuna delle due città.
| Fascia | Soraga di Fassa — zone | Soraga di Fassa — €/m² | Torino — zone | Torino — €/m² |
|---|---|---|---|---|
| B Centro | 1 | €3150 | 9 | €2764 |
| C Semicentro | — | — | 19 | €2209 |
| D Periferia | — | — | 16 | €1531 |
| E Suburbana | — | — | 3 | €2017 |
Fascia: B centro, C semicentro, D periferia, suburbana, rurale. Tipologia: abitazioni civili, stato normale.
Prezzo medio €/m² per semestre — dati OMI dell'Agenzia delle Entrate.
In base alle quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio è più basso a Torino (€2072/m²) rispetto a Soraga di Fassa (€3150/m²), una differenza del 52.0%. La convenienza dipende però dalla zona: entrambe le città hanno microzone centrali molto più care della media. Confronta sempre la singola zona OMI prima di decidere.
Il prezzo medio OMI delle abitazioni civili è €1078/m² più alto a Soraga di Fassa (€3150/m²) che a Torino (€2072/m²), pari a un +52.0%. I valori vanno da €840–€4400/m² a Torino e da €2800–€3500/m² a Soraga di Fassa.
Negli ultimi 10 anni di dati OMI, Soraga di Fassa ha registrato la variazione di prezzo maggiore (+6.8%) rispetto a Torino (-2.2%). Nell'ultimo semestre la variazione è stata di +1.6% a Soraga di Fassa e +1.4% a Torino.
Soraga di Fassa conta 1 zone OMI residenziali classificate dall'Agenzia delle Entrate, Torino ne ha 47. Ogni zona ha quotazioni proprie per tipologia e stato di conservazione: è il livello a cui va fatta una valutazione attendibile.
Fonti
Revisione editoriale: CasaLens · Ultima revisione: 11 luglio 2026. Fonti e metodologia
Per il dettaglio microzona di ciascuna città consulta le pagine prezzi case Soraga di Fassa e prezzi case Torino, oppure la .
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