Codice zona C6 · fascia C (semicentrale) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.
Le quotazioni OMI della zona Ventimiglia Alta e Zona Costiera Fino al Confine di Stato - Frazioni Mortola e Grimaldi a Ventimiglia indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €2200/m² a €3300/m², con un valore centrale di €2750/m². Il canone medio di locazione è di €7.5/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
La zona Ventimiglia Alta e Zona Costiera Fino al Confine di Stato - Frazioni Mortola e Grimaldi costa il 28% in più rispetto alla media comunale di Ventimiglia (€2150/m²).
Per confrontare questa zona con tutte le altre di Ventimiglia consulta la pagina dei prezzi case a Ventimiglia, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.
16 quotazioni ufficiali per la zona Ventimiglia Alta e Zona Costiera Fino al Confine di Stato - Frazioni Mortola e Grimaldi di Ventimiglia: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e stato di conservazione, 2° semestre 2025.
| Tipologia | Stato | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Ottimo | €3300 | €4900 | €10.9 |
| Abitazioni civili | Normale | €2200 | €3300 | €7.5 |
| Abitazioni civili | Scadente | €1400 | €2100 | €5.3 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | €1750 | €2600 | €7.5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | €1300 | €1950 | €4.5 |
| Abitazioni di tipo economico | Scadente | €800 | €1200 | €4.0 |
| Ville e Villini | Ottimo | €3500 | €4400 | €10.5 |
| Ville e Villini | Normale | €2500 | €3600 | €8.6 |
| Autorimesse | Normale | €1050 | €1450 | €6.2 |
| Box | Normale | €1700 | €2500 | €10.5 |
| Capannoni industriali | Normale | €810 | €1150 | €5.0 |
| Laboratori | Normale | €840 | €1250 | €4.7 |
| Magazzini | Normale | €630 | €1250 | €4.3 |
| Negozi | Normale | €1200 | €2200 | €7.5 |
| Posti auto coperti | Normale | €1200 | €1600 | €6.2 |
| Posti auto scoperti | Normale | €900 | €1300 | €5.0 |
Stato di conservazione: Ottimo, Normale, Scadente. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Ventimiglia Alta e Zona Costiera Fino al Confine di Stato - Frazioni Mortola e Grimaldi di Ventimiglia vale indicativamente tra €176.000 e €264.000, con un valore centrale di circa €220.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €2200 a €3300/m²).
Il canone medio di locazione nella zona Ventimiglia Alta e Zona Costiera Fino al Confine di Stato - Frazioni Mortola e Grimaldi è di €7.5/m² al mese, quindi circa €600 al mese per un appartamento di 80 m².
| Superficie | Valore minimo | Valore centrale | Valore massimo |
|---|---|---|---|
| 50 m² | €110.000 | €138.000 | €165.000 |
| 80 m² | €176.000 | €220.000 | €264.000 |
| 120 m² | €264.000 | €330.000 | €396.000 |
Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.
Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.
Prezzo medio €/m² per semestre — 2 anni di storia OMI
I prezzi delle case nella zona Ventimiglia Alta e Zona Costiera Fino al Confine di Stato - Frazioni Mortola e Grimaldi di Ventimiglia sono passati da €2675/m² (2° semestre 2024) a €2750/m² (2° semestre 2025), una variazione del +2.8% in circa 2anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.
| Semestre | Prezzo medio €/m² |
|---|---|
| 2° semestre 2024 | €2675 |
| 1° semestre 2025 | €2500 |
| 2° semestre 2025 | €2750 |
Tutte le 6 zone OMI di Ventimiglia, il trend storico e il valore medio al metro quadro.
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Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-30.
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