Zona OMI Sponda Sx F.roja da Zona C1 Fino a Frazione Trucco a Ventimiglia

Name: Quotazioni OMI zona Sponda Sx F.roja da Zona C1 Fino a Frazione Trucco (C4) — Ventimiglia
Creator: Agenzia delle Entrate
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Codice zona C4 · fascia C (semicentrale) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.

€2100

medio al metro quadro

€1700/m²

Prezzo minimo

€2500/m²

Prezzo massimo

€5.4/m²

Affitto medio/mese

3ª

Posizione su 6 zone

Quotazioni OMI della zona Sponda Sx F.roja da Zona C1 Fino a Frazione Trucco (C4)

Le quotazioni OMI della zona Sponda Sx F.roja da Zona C1 Fino a Frazione Trucco a Ventimiglia indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €1700/m² a €2500/m², con un valore centrale di €2100/m². Il canone medio di locazione è di €5.4/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.

La zona Sponda Sx F.roja da Zona C1 Fino a Frazione Trucco costa il 2% in meno rispetto alla media comunale di Ventimiglia (€2150/m²).

Per confrontare questa zona con tutte le altre di Ventimiglia consulta la pagina dei prezzi case a Ventimiglia, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.

Valori OMI per tipologia nella zona C4

11 quotazioni ufficiali per la zona Sponda Sx F.roja da Zona C1 Fino a Frazione Trucco di Ventimiglia: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e stato di conservazione, 2° semestre 2025.

Quotazioni OMI per tipologia e stato di conservazione nella zona C4 di Ventimiglia
Tipologia	Stato	Min €/m²	Max €/m²	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	Normale	€1700	€2500	€5.3
Abitazioni di tipo economico	Normale	€1200	€1800	€4.8
Ville e Villini	Normale	€1900	€2800	€6.0
Autorimesse	Normale	€950	€1400	€5.8
Box	Normale	€950	€1400	€6.3
Capannoni industriali	Normale	€810	€1150	€5.0
Laboratori	Normale	€840	€1250	€4.7
Magazzini	Normale	€720	€1150	€4.3
Negozi	Normale	€1050	€1550	€5.7
Posti auto coperti	Normale	€800	€1000	€4.0
Posti auto scoperti	Normale	€650	€900	€3.4

Stato di conservazione: Ottimo, Normale, Scadente. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.

Quanto costa una casa in zona Sponda Sx F.roja da Zona C1 Fino a Frazione Trucco?

Il canone medio di locazione nella zona Sponda Sx F.roja da Zona C1 Fino a Frazione Trucco è di €5.4/m² al mese, quindi circa €432 al mese per un appartamento di 80 m².

Valore indicativo di un'abitazione civile nella zona C4 di Ventimiglia per superficie, in base alle quotazioni OMI 2° semestre 2025
Superficie	Valore minimo	Valore centrale	Valore massimo
50 m²	€85.000	€105.000	€125.000
80 m²	€136.000	€168.000	€200.000
120 m²	€204.000	€252.000	€300.000

Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.

Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.

Andamento dei prezzi nella zona Sponda Sx F.roja da Zona C1 Fino a Frazione Trucco

Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia OMI

-4.5%

totale

+0.0%

ultimo semestre

I prezzi delle case nella zona Sponda Sx F.roja da Zona C1 Fino a Frazione Trucco di Ventimiglia sono passati da €2200/m² (1° semestre 2016) a €2100/m² (2° semestre 2025), una variazione del -4.5% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.

Prezzo medio €/m² per semestre nella zona C4 di Ventimiglia — dati OMI
Semestre	Prezzo medio €/m²
1° semestre 2022	€2100
2° semestre 2022	€2100
1° semestre 2023	€2100
2° semestre 2023	€2100
1° semestre 2024	€2100
2° semestre 2024	€2100
1° semestre 2025	€2100
2° semestre 2025	€2100

Domande frequenti sulla zona OMI C4 di Ventimiglia

Quali sono le quotazioni OMI della zona Sponda Sx F.roja da Zona C1 Fino a Frazione Trucco a Ventimiglia?: Nella zona OMI C4 (Sponda Sx F.roja da Zona C1 Fino a Frazione Trucco) di Ventimiglia le abitazioni civili in stato normale sono quotate da €1700 a €2500/m², con un valore centrale di €2100/m². Il canone di locazione è di €5.4/m² al mese. Dati OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate.
Che fascia OMI è la zona Sponda Sx F.roja da Zona C1 Fino a Frazione Trucco di Ventimiglia?: La zona Sponda Sx F.roja da Zona C1 Fino a Frazione Trucco di Ventimiglia è codificata dall'Agenzia delle Entrate come zona OMI C4, fascia C (semicentrale). È la 3ª zona di Ventimiglia per valore massimo al metro quadro su 6 zone residenziali.
Quanto costa un appartamento in zona Sponda Sx F.roja da Zona C1 Fino a Frazione Trucco a Ventimiglia?: Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Sponda Sx F.roja da Zona C1 Fino a Frazione Trucco di Ventimiglia vale indicativamente tra €136.000 e €200.000, con un valore centrale di circa €168.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €1700 a €2500/m²). Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze.
Quanto si paga di affitto in zona Sponda Sx F.roja da Zona C1 Fino a Frazione Trucco a Ventimiglia?: Il canone medio di locazione nella zona Sponda Sx F.roja da Zona C1 Fino a Frazione Trucco è di €5.4/m² al mese, quindi circa €432 al mese per un appartamento di 80 m². I valori di locazione OMI sono espressi in €/m² al mese, secondo la legenda ufficiale GeoPOI dell'Agenzia delle Entrate. Dati 2° semestre 2025.
La zona Sponda Sx F.roja da Zona C1 Fino a Frazione Trucco è più cara della media di Ventimiglia?: La zona Sponda Sx F.roja da Zona C1 Fino a Frazione Trucco costa il 2% in meno rispetto alla media comunale di Ventimiglia (€2150/m²). La media comunale è calcolata sulle 6 zone OMI residenziali di Ventimiglia per lo stesso semestre (2° semestre 2025, abitazioni civili in stato normale).

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€2075/m²

Zona C1 · fascia C →

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€2000/m²

Zona C3 · fascia C →

Territori Interni Valle Roja, Valle Bevera e Rio Latte

€1800/m²

Zona D1 · fascia D →

Comune

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Metodologia

Come sono classificate le zone OMI

Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.

Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-30.

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Quotazioni OMI della zona Sponda Sx F.roja da Zona C1 Fino a Frazione Trucco (C4)

La zona Sponda Sx F.roja da Zona C1 Fino a Frazione Trucco costa il 2% in meno rispetto alla media comunale di Ventimiglia (€2150/m²).

Valori OMI per tipologia nella zona C4

Quotazioni OMI per tipologia e stato di conservazione nella zona C4 di Ventimiglia
Tipologia	Stato	Min €/m²	Max €/m²	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	Normale	€1700	€2500	€5.3
Abitazioni di tipo economico	Normale	€1200	€1800	€4.8
Ville e Villini	Normale	€1900	€2800	€6.0
Autorimesse	Normale	€950	€1400	€5.8
Box	Normale	€950	€1400	€6.3
Capannoni industriali	Normale	€810	€1150	€5.0
Laboratori	Normale	€840	€1250	€4.7
Magazzini	Normale	€720	€1150	€4.3
Negozi	Normale	€1050	€1550	€5.7
Posti auto coperti	Normale	€800	€1000	€4.0
Posti auto scoperti	Normale	€650	€900	€3.4

Quanto costa una casa in zona Sponda Sx F.roja da Zona C1 Fino a Frazione Trucco?

Il canone medio di locazione nella zona Sponda Sx F.roja da Zona C1 Fino a Frazione Trucco è di €5.4/m² al mese, quindi circa €432 al mese per un appartamento di 80 m².

Valore indicativo di un'abitazione civile nella zona C4 di Ventimiglia per superficie, in base alle quotazioni OMI 2° semestre 2025
Superficie	Valore minimo	Valore centrale	Valore massimo
50 m²	€85.000	€105.000	€125.000
80 m²	€136.000	€168.000	€200.000
120 m²	€204.000	€252.000	€300.000

Semestre

Prezzo medio €/m²

1° semestre 2022

€2100

2° semestre 2022

€2100

1° semestre 2023

€2100

2° semestre 2023

€2100

1° semestre 2024

€2100

2° semestre 2024

€2100

1° semestre 2025

€2100

2° semestre 2025

€2100

Domande frequenti sulla zona OMI C4 di Ventimiglia

Quali sono le quotazioni OMI della zona Sponda Sx F.roja da Zona C1 Fino a Frazione Trucco a Ventimiglia?

Nella zona OMI C4 (Sponda Sx F.roja da Zona C1 Fino a Frazione Trucco) di Ventimiglia le abitazioni civili in stato normale sono quotate da €1700 a €2500/m², con un valore centrale di €2100/m². Il canone di locazione è di €5.4/m² al mese. Dati OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate.

Che fascia OMI è la zona Sponda Sx F.roja da Zona C1 Fino a Frazione Trucco di Ventimiglia?

La zona Sponda Sx F.roja da Zona C1 Fino a Frazione Trucco di Ventimiglia è codificata dall'Agenzia delle Entrate come zona OMI C4, fascia C (semicentrale). È la 3ª zona di Ventimiglia per valore massimo al metro quadro su 6 zone residenziali.

Quanto costa un appartamento in zona Sponda Sx F.roja da Zona C1 Fino a Frazione Trucco a Ventimiglia?

Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Sponda Sx F.roja da Zona C1 Fino a Frazione Trucco di Ventimiglia vale indicativamente tra €136.000 e €200.000, con un valore centrale di circa €168.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €1700 a €2500/m²). Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze.

Quanto si paga di affitto in zona Sponda Sx F.roja da Zona C1 Fino a Frazione Trucco a Ventimiglia?

Il canone medio di locazione nella zona Sponda Sx F.roja da Zona C1 Fino a Frazione Trucco è di €5.4/m² al mese, quindi circa €432 al mese per un appartamento di 80 m². I valori di locazione OMI sono espressi in €/m² al mese, secondo la legenda ufficiale GeoPOI dell'Agenzia delle Entrate. Dati 2° semestre 2025.

La zona Sponda Sx F.roja da Zona C1 Fino a Frazione Trucco è più cara della media di Ventimiglia?

La zona Sponda Sx F.roja da Zona C1 Fino a Frazione Trucco costa il 2% in meno rispetto alla media comunale di Ventimiglia (€2150/m²). La media comunale è calcolata sulle 6 zone OMI residenziali di Ventimiglia per lo stesso semestre (2° semestre 2025, abitazioni civili in stato normale).