Zona OMI Strada P.le S. Felice Circeo/parte- Via Mediana i Tratto - Strada Lestra Mattoni - Strada della Crocetta. a Terracina

Name: Quotazioni OMI zona Strada P.le S. Felice Circeo/parte- Via Mediana i Tratto - Strada Lestra Mattoni - Strada della Crocetta. (E3) — Terracina
Creator: Agenzia delle Entrate
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Codice zona E3 · fascia E (suburbana) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.

€1825

medio al metro quadro

€1550/m²

Prezzo minimo

€2100/m²

Prezzo massimo

€7.4/m²

Affitto medio/mese

4ª

Posizione su 14 zone

Quotazioni OMI della zona Strada P.le S. Felice Circeo/parte- Via Mediana i Tratto - Strada Lestra Mattoni - Strada della Crocetta. (E3)

Le quotazioni OMI della zona Strada P.le S. Felice Circeo/parte- Via Mediana i Tratto - Strada Lestra Mattoni - Strada della Crocetta. a Terracina indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €1550/m² a €2100/m², con un valore centrale di €1825/m². Il canone medio di locazione è di €7.4/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.

La zona Strada P.le S. Felice Circeo/parte- Via Mediana i Tratto - Strada Lestra Mattoni - Strada della Crocetta. costa il 9% in più rispetto alla media comunale di Terracina (€1678/m²).

Per confrontare questa zona con tutte le altre di Terracina consulta la pagina dei prezzi case a Terracina, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.

Valori OMI per tipologia nella zona E3

5 quotazioni ufficiali per la zona Strada P.le S. Felice Circeo/parte- Via Mediana i Tratto - Strada Lestra Mattoni - Strada della Crocetta. di Terracina: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e stato di conservazione, 2° semestre 2025.

Quotazioni OMI per tipologia e stato di conservazione nella zona E3 di Terracina
Tipologia	Stato	Min €/m²	Max €/m²	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	Ottimo	€2150	€3100	€10.3
Abitazioni civili	Normale	€1550	€2100	€7.5
Abitazioni di tipo economico	Normale	€1050	€1400	€6.3
Ville e Villini	Normale	€1600	€2350	€8.7
Box	Normale	€510	€760	€3.0

Stato di conservazione: Ottimo, Normale, Scadente. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.

Quanto costa una casa in zona Strada P.le S. Felice Circeo/parte- Via Mediana i Tratto - Strada Lestra Mattoni - Strada della Crocetta.?

Valore indicativo di un'abitazione civile nella zona E3 di Terracina per superficie, in base alle quotazioni OMI 2° semestre 2025
Superficie	Valore minimo	Valore centrale	Valore massimo
50 m²	€78.000	€91.000	€105.000
80 m²	€124.000	€146.000	€168.000
120 m²	€186.000	€219.000	€252.000

Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.

Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.

Andamento dei prezzi nella zona Strada P.le S. Felice Circeo/parte- Via Mediana i Tratto - Strada Lestra Mattoni - Strada della Crocetta.

Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia OMI

+5.8%

totale

+0.0%

ultimo semestre

I prezzi delle case nella zona Strada P.le S. Felice Circeo/parte- Via Mediana i Tratto - Strada Lestra Mattoni - Strada della Crocetta. di Terracina sono passati da €1725/m² (1° semestre 2016) a €1825/m² (2° semestre 2025), una variazione del +5.8% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.

Prezzo medio €/m² per semestre nella zona E3 di Terracina — dati OMI
Semestre	Prezzo medio €/m²
1° semestre 2022	€1725
2° semestre 2022	€1775
1° semestre 2023	€1825
2° semestre 2023	€1825
1° semestre 2024	€1825
2° semestre 2024	€1825
1° semestre 2025	€1825
2° semestre 2025	€1825

Domande frequenti sulla zona OMI E3 di Terracina

Quali sono le quotazioni OMI della zona Strada P.le S. Felice Circeo/parte- Via Mediana i Tratto - Strada Lestra Mattoni - Strada della Crocetta. a Terracina?: Nella zona OMI E3 (Strada P.le S. Felice Circeo/parte- Via Mediana i Tratto - Strada Lestra Mattoni - Strada della Crocetta.) di Terracina le abitazioni civili in stato normale sono quotate da €1550 a €2100/m², con un valore centrale di €1825/m². Il canone di locazione è di €7.4/m² al mese. Dati OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate.
Che fascia OMI è la zona Strada P.le S. Felice Circeo/parte- Via Mediana i Tratto - Strada Lestra Mattoni - Strada della Crocetta. di Terracina?: La zona Strada P.le S. Felice Circeo/parte- Via Mediana i Tratto - Strada Lestra Mattoni - Strada della Crocetta. di Terracina è codificata dall'Agenzia delle Entrate come zona OMI E3, fascia E (suburbana). È la 4ª zona di Terracina per valore massimo al metro quadro su 14 zone residenziali.
Quanto costa un appartamento in zona Strada P.le S. Felice Circeo/parte- Via Mediana i Tratto - Strada Lestra Mattoni - Strada della Crocetta. a Terracina?: Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Strada P.le S. Felice Circeo/parte- Via Mediana i Tratto - Strada Lestra Mattoni - Strada della Crocetta. di Terracina vale indicativamente tra €124.000 e €168.000, con un valore centrale di circa €146.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €1550 a €2100/m²). Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze.
Quanto si paga di affitto in zona Strada P.le S. Felice Circeo/parte- Via Mediana i Tratto - Strada Lestra Mattoni - Strada della Crocetta. a Terracina?: Il canone medio di locazione nella zona Strada P.le S. Felice Circeo/parte- Via Mediana i Tratto - Strada Lestra Mattoni - Strada della Crocetta. è di €7.4/m² al mese, quindi circa €592 al mese per un appartamento di 80 m². I valori di locazione OMI sono espressi in €/m² al mese, secondo la legenda ufficiale GeoPOI dell'Agenzia delle Entrate. Dati 2° semestre 2025.
La zona Strada P.le S. Felice Circeo/parte- Via Mediana i Tratto - Strada Lestra Mattoni - Strada della Crocetta. è più cara della media di Terracina?: La zona Strada P.le S. Felice Circeo/parte- Via Mediana i Tratto - Strada Lestra Mattoni - Strada della Crocetta. costa il 9% in più rispetto alla media comunale di Terracina (€1678/m²). La media comunale è calcolata sulle 14 zone OMI residenziali di Terracina per lo stesso semestre (2° semestre 2025, abitazioni civili in stato normale).

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€1850/m²

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€1850/m²

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€1500/m²

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€1475/m²

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€1225/m²

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Zona R1 · fascia R →

Comune

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Provincia

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Metodologia

Come sono classificate le zone OMI

Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.

Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-30.

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Quotazioni OMI della zona Strada P.le S. Felice Circeo/parte- Via Mediana i Tratto - Strada Lestra Mattoni - Strada della Crocetta. (E3)

La zona Strada P.le S. Felice Circeo/parte- Via Mediana i Tratto - Strada Lestra Mattoni - Strada della Crocetta. costa il 9% in più rispetto alla media comunale di Terracina (€1678/m²).

Valori OMI per tipologia nella zona E3

Quotazioni OMI per tipologia e stato di conservazione nella zona E3 di Terracina
Tipologia	Stato	Min €/m²	Max €/m²	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	Ottimo	€2150	€3100	€10.3
Abitazioni civili	Normale	€1550	€2100	€7.5
Abitazioni di tipo economico	Normale	€1050	€1400	€6.3
Ville e Villini	Normale	€1600	€2350	€8.7
Box	Normale	€510	€760	€3.0

Quanto costa una casa in zona Strada P.le S. Felice Circeo/parte- Via Mediana i Tratto - Strada Lestra Mattoni - Strada della Crocetta.?

Valore indicativo di un'abitazione civile nella zona E3 di Terracina per superficie, in base alle quotazioni OMI 2° semestre 2025
Superficie	Valore minimo	Valore centrale	Valore massimo
50 m²	€78.000	€91.000	€105.000
80 m²	€124.000	€146.000	€168.000
120 m²	€186.000	€219.000	€252.000

Semestre

Prezzo medio €/m²

1° semestre 2022

€1725

2° semestre 2022

€1775

1° semestre 2023

€1825

2° semestre 2023

€1825

1° semestre 2024

€1825

2° semestre 2024

€1825

1° semestre 2025

€1825

2° semestre 2025

€1825

Domande frequenti sulla zona OMI E3 di Terracina

Quali sono le quotazioni OMI della zona Strada P.le S. Felice Circeo/parte- Via Mediana i Tratto - Strada Lestra Mattoni - Strada della Crocetta. a Terracina?

Nella zona OMI E3 (Strada P.le S. Felice Circeo/parte- Via Mediana i Tratto - Strada Lestra Mattoni - Strada della Crocetta.) di Terracina le abitazioni civili in stato normale sono quotate da €1550 a €2100/m², con un valore centrale di €1825/m². Il canone di locazione è di €7.4/m² al mese. Dati OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate.

Che fascia OMI è la zona Strada P.le S. Felice Circeo/parte- Via Mediana i Tratto - Strada Lestra Mattoni - Strada della Crocetta. di Terracina?

La zona Strada P.le S. Felice Circeo/parte- Via Mediana i Tratto - Strada Lestra Mattoni - Strada della Crocetta. di Terracina è codificata dall'Agenzia delle Entrate come zona OMI E3, fascia E (suburbana). È la 4ª zona di Terracina per valore massimo al metro quadro su 14 zone residenziali.

Quanto costa un appartamento in zona Strada P.le S. Felice Circeo/parte- Via Mediana i Tratto - Strada Lestra Mattoni - Strada della Crocetta. a Terracina?

Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Strada P.le S. Felice Circeo/parte- Via Mediana i Tratto - Strada Lestra Mattoni - Strada della Crocetta. di Terracina vale indicativamente tra €124.000 e €168.000, con un valore centrale di circa €146.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €1550 a €2100/m²). Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze.

Quanto si paga di affitto in zona Strada P.le S. Felice Circeo/parte- Via Mediana i Tratto - Strada Lestra Mattoni - Strada della Crocetta. a Terracina?

Il canone medio di locazione nella zona Strada P.le S. Felice Circeo/parte- Via Mediana i Tratto - Strada Lestra Mattoni - Strada della Crocetta. è di €7.4/m² al mese, quindi circa €592 al mese per un appartamento di 80 m². I valori di locazione OMI sono espressi in €/m² al mese, secondo la legenda ufficiale GeoPOI dell'Agenzia delle Entrate. Dati 2° semestre 2025.

La zona Strada P.le S. Felice Circeo/parte- Via Mediana i Tratto - Strada Lestra Mattoni - Strada della Crocetta. è più cara della media di Terracina?

La zona Strada P.le S. Felice Circeo/parte- Via Mediana i Tratto - Strada Lestra Mattoni - Strada della Crocetta. costa il 9% in più rispetto alla media comunale di Terracina (€1678/m²). La media comunale è calcolata sulle 14 zone OMI residenziali di Terracina per lo stesso semestre (2° semestre 2025, abitazioni civili in stato normale).