Zona OMI Coop. 167-calcatore-str Com.le Scifella i Tratto - Tratto Appia Antica- Via Firenze-via della Stazione. a Terracina

Name: Quotazioni OMI zona Coop. 167-calcatore-str Com.le Scifella i Tratto - Tratto Appia Antica- Via Firenze-via della Stazione. (D3) — Terracina
Creator: Agenzia delle Entrate
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Codice zona D3 · fascia D (periferica) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.

€1500

medio al metro quadro

€1350/m²

Prezzo minimo

€1650/m²

Prezzo massimo

€6/m²

Affitto medio/mese

10ª

Posizione su 14 zone

Quotazioni OMI della zona Coop. 167-calcatore-str Com.le Scifella i Tratto - Tratto Appia Antica- Via Firenze-via della Stazione. (D3)

Le quotazioni OMI della zona Coop. 167-calcatore-str Com.le Scifella i Tratto - Tratto Appia Antica- Via Firenze-via della Stazione. a Terracina indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €1350/m² a €1650/m², con un valore centrale di €1500/m². Il canone medio di locazione è di €6/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.

La zona Coop. 167-calcatore-str Com.le Scifella i Tratto - Tratto Appia Antica- Via Firenze-via della Stazione. costa il 11% in meno rispetto alla media comunale di Terracina (€1678/m²).

Per confrontare questa zona con tutte le altre di Terracina consulta la pagina dei prezzi case a Terracina, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.

Valori OMI per tipologia nella zona D3

8 quotazioni ufficiali per la zona Coop. 167-calcatore-str Com.le Scifella i Tratto - Tratto Appia Antica- Via Firenze-via della Stazione. di Terracina: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e stato di conservazione, 2° semestre 2025.

Quotazioni OMI per tipologia e stato di conservazione nella zona D3 di Terracina
Tipologia	Stato	Min €/m²	Max €/m²	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	Ottimo	€1700	€2000	€7.3
Abitazioni civili	Normale	€1350	€1650	€6.0
Abitazioni di tipo economico	Normale	€930	€1350	€5.1
Box	Normale	€390	€560	€2.6
Capannoni tipici	Normale	€305	€530	€1.7
Laboratori	Normale	€355	€600	€2.1
Magazzini	Normale	€245	€330	€1.5
Negozi	Normale	€640	€1050	€5.8

Stato di conservazione: Ottimo, Normale, Scadente. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.

Quanto costa una casa in zona Coop. 167-calcatore-str Com.le Scifella i Tratto - Tratto Appia Antica- Via Firenze-via della Stazione.?

Valore indicativo di un'abitazione civile nella zona D3 di Terracina per superficie, in base alle quotazioni OMI 2° semestre 2025
Superficie	Valore minimo	Valore centrale	Valore massimo
50 m²	€68.000	€75.000	€83.000
80 m²	€108.000	€120.000	€132.000
120 m²	€162.000	€180.000	€198.000

Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.

Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.

Andamento dei prezzi nella zona Coop. 167-calcatore-str Com.le Scifella i Tratto - Tratto Appia Antica- Via Firenze-via della Stazione.

Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia OMI

+13.2%

totale

+0.0%

ultimo semestre

I prezzi delle case nella zona Coop. 167-calcatore-str Com.le Scifella i Tratto - Tratto Appia Antica- Via Firenze-via della Stazione. di Terracina sono passati da €1325/m² (1° semestre 2016) a €1500/m² (2° semestre 2025), una variazione del +13.2% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.

Prezzo medio €/m² per semestre nella zona D3 di Terracina — dati OMI
Semestre	Prezzo medio €/m²
1° semestre 2022	€1375
2° semestre 2022	€1450
1° semestre 2023	€1500
2° semestre 2023	€1500
1° semestre 2024	€1500
2° semestre 2024	€1500
1° semestre 2025	€1500
2° semestre 2025	€1500

Domande frequenti sulla zona OMI D3 di Terracina

Quali sono le quotazioni OMI della zona Coop. 167-calcatore-str Com.le Scifella i Tratto - Tratto Appia Antica- Via Firenze-via della Stazione. a Terracina?: Nella zona OMI D3 (Coop. 167-calcatore-str Com.le Scifella i Tratto - Tratto Appia Antica- Via Firenze-via della Stazione.) di Terracina le abitazioni civili in stato normale sono quotate da €1350 a €1650/m², con un valore centrale di €1500/m². Il canone di locazione è di €6/m² al mese. Dati OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate.
Che fascia OMI è la zona Coop. 167-calcatore-str Com.le Scifella i Tratto - Tratto Appia Antica- Via Firenze-via della Stazione. di Terracina?: La zona Coop. 167-calcatore-str Com.le Scifella i Tratto - Tratto Appia Antica- Via Firenze-via della Stazione. di Terracina è codificata dall'Agenzia delle Entrate come zona OMI D3, fascia D (periferica). È la 10ª zona di Terracina per valore massimo al metro quadro su 14 zone residenziali.
Quanto costa un appartamento in zona Coop. 167-calcatore-str Com.le Scifella i Tratto - Tratto Appia Antica- Via Firenze-via della Stazione. a Terracina?: Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Coop. 167-calcatore-str Com.le Scifella i Tratto - Tratto Appia Antica- Via Firenze-via della Stazione. di Terracina vale indicativamente tra €108.000 e €132.000, con un valore centrale di circa €120.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €1350 a €1650/m²). Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze.
Quanto si paga di affitto in zona Coop. 167-calcatore-str Com.le Scifella i Tratto - Tratto Appia Antica- Via Firenze-via della Stazione. a Terracina?: Il canone medio di locazione nella zona Coop. 167-calcatore-str Com.le Scifella i Tratto - Tratto Appia Antica- Via Firenze-via della Stazione. è di €6/m² al mese, quindi circa €480 al mese per un appartamento di 80 m². I valori di locazione OMI sono espressi in €/m² al mese, secondo la legenda ufficiale GeoPOI dell'Agenzia delle Entrate. Dati 2° semestre 2025.
La zona Coop. 167-calcatore-str Com.le Scifella i Tratto - Tratto Appia Antica- Via Firenze-via della Stazione. è più cara della media di Terracina?: La zona Coop. 167-calcatore-str Com.le Scifella i Tratto - Tratto Appia Antica- Via Firenze-via della Stazione. costa il 11% in meno rispetto alla media comunale di Terracina (€1678/m²). La media comunale è calcolata sulle 14 zone OMI residenziali di Terracina per lo stesso semestre (2° semestre 2025, abitazioni civili in stato normale).

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€1850/m²

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€1475/m²

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€935/m²

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Provincia

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Metodologia

Come sono classificate le zone OMI

Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.

Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-30.

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Quotazioni OMI della zona Coop. 167-calcatore-str Com.le Scifella i Tratto - Tratto Appia Antica- Via Firenze-via della Stazione. (D3)

La zona Coop. 167-calcatore-str Com.le Scifella i Tratto - Tratto Appia Antica- Via Firenze-via della Stazione. costa il 11% in meno rispetto alla media comunale di Terracina (€1678/m²).

Valori OMI per tipologia nella zona D3

Quotazioni OMI per tipologia e stato di conservazione nella zona D3 di Terracina
Tipologia	Stato	Min €/m²	Max €/m²	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	Ottimo	€1700	€2000	€7.3
Abitazioni civili	Normale	€1350	€1650	€6.0
Abitazioni di tipo economico	Normale	€930	€1350	€5.1
Box	Normale	€390	€560	€2.6
Capannoni tipici	Normale	€305	€530	€1.7
Laboratori	Normale	€355	€600	€2.1
Magazzini	Normale	€245	€330	€1.5
Negozi	Normale	€640	€1050	€5.8

Quanto costa una casa in zona Coop. 167-calcatore-str Com.le Scifella i Tratto - Tratto Appia Antica- Via Firenze-via della Stazione.?

Valore indicativo di un'abitazione civile nella zona D3 di Terracina per superficie, in base alle quotazioni OMI 2° semestre 2025
Superficie	Valore minimo	Valore centrale	Valore massimo
50 m²	€68.000	€75.000	€83.000
80 m²	€108.000	€120.000	€132.000
120 m²	€162.000	€180.000	€198.000

Semestre

Prezzo medio €/m²

1° semestre 2022

€1375

2° semestre 2022

€1450

1° semestre 2023

€1500

2° semestre 2023

€1500

1° semestre 2024

€1500

2° semestre 2024

€1500

1° semestre 2025

€1500

2° semestre 2025

€1500

Domande frequenti sulla zona OMI D3 di Terracina

Quali sono le quotazioni OMI della zona Coop. 167-calcatore-str Com.le Scifella i Tratto - Tratto Appia Antica- Via Firenze-via della Stazione. a Terracina?

Nella zona OMI D3 (Coop. 167-calcatore-str Com.le Scifella i Tratto - Tratto Appia Antica- Via Firenze-via della Stazione.) di Terracina le abitazioni civili in stato normale sono quotate da €1350 a €1650/m², con un valore centrale di €1500/m². Il canone di locazione è di €6/m² al mese. Dati OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate.

Che fascia OMI è la zona Coop. 167-calcatore-str Com.le Scifella i Tratto - Tratto Appia Antica- Via Firenze-via della Stazione. di Terracina?

La zona Coop. 167-calcatore-str Com.le Scifella i Tratto - Tratto Appia Antica- Via Firenze-via della Stazione. di Terracina è codificata dall'Agenzia delle Entrate come zona OMI D3, fascia D (periferica). È la 10ª zona di Terracina per valore massimo al metro quadro su 14 zone residenziali.

Quanto costa un appartamento in zona Coop. 167-calcatore-str Com.le Scifella i Tratto - Tratto Appia Antica- Via Firenze-via della Stazione. a Terracina?

Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Coop. 167-calcatore-str Com.le Scifella i Tratto - Tratto Appia Antica- Via Firenze-via della Stazione. di Terracina vale indicativamente tra €108.000 e €132.000, con un valore centrale di circa €120.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €1350 a €1650/m²). Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze.

Quanto si paga di affitto in zona Coop. 167-calcatore-str Com.le Scifella i Tratto - Tratto Appia Antica- Via Firenze-via della Stazione. a Terracina?

Il canone medio di locazione nella zona Coop. 167-calcatore-str Com.le Scifella i Tratto - Tratto Appia Antica- Via Firenze-via della Stazione. è di €6/m² al mese, quindi circa €480 al mese per un appartamento di 80 m². I valori di locazione OMI sono espressi in €/m² al mese, secondo la legenda ufficiale GeoPOI dell'Agenzia delle Entrate. Dati 2° semestre 2025.

La zona Coop. 167-calcatore-str Com.le Scifella i Tratto - Tratto Appia Antica- Via Firenze-via della Stazione. è più cara della media di Terracina?

La zona Coop. 167-calcatore-str Com.le Scifella i Tratto - Tratto Appia Antica- Via Firenze-via della Stazione. costa il 11% in meno rispetto alla media comunale di Terracina (€1678/m²). La media comunale è calcolata sulle 14 zone OMI residenziali di Terracina per lo stesso semestre (2° semestre 2025, abitazioni civili in stato normale).