Quotazioni OMI e zone OMI 2° semestre 2025 — dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate
Le quotazioni OMI a Sissa Trecasali indicano un valore medio di €906/m² per le abitazioni civili in stato normale, con un intervallo da €350/m² nelle zone più economiche a €1500/m² in quelle di pregio, distribuite su 5 zone OMI. Il canone medio di locazione è di €3.3/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
In pratica, comprare casa a Sissa Trecasali costa il 20% in meno rispetto alla media nazionale italiana di €1130/m² (dati OMI 2° semestre 2025).
Le quotazioni OMI sono i valori di riferimento ufficiali per gli immobili a Sissa Trecasali: consulta la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona e fascia, oppure scorri fino alla tabella completa delle zone qui sotto.
Un appartamento di 80 m² in stato normale a Sissa Trecasali vale indicativamente tra €28.000 e €120.000, con un valore centrale di circa €72.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €350 a €1500/m² a seconda della zona).
| Superficie | Zone economiche | Valore centrale | Zone di pregio |
|---|---|---|---|
| 50 m² | €18.000 | €45.000 | €75.000 |
| 80 m² | €28.000 | €72.000 | €120.000 |
| 120 m² | €42.000 | €109.000 | €180.000 |
Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.
Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.
Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia, dati OMI
I prezzi delle case a Sissa Trecasali sono passati da €876/m² (1° semestre 2016) a €906/m² (2° semestre 2025), una variazione del +3.4% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate. Nell'ultimo semestre l'andamento dei prezzi a Sissa Trecasali registra +0.0% (2° semestre 2025).
L'Agenzia delle Entrate non pubblica un elenco via per via: per ogni zona OMI indica il perimetro di vie, piazze e confini che la delimitano. A Sissa Trecasali il territorio è diviso in 5 zone OMI residenziali, ciascuna con un codice (il codzona, per esempio E2) e una fascia territoriale. Dati OMI 2° semestre 2025.
Esempio a Sissa Trecasali: la zona più cara è E2 — delimitata da VIAROLO — di fascia E, quotata da €1300 a €1500/m². La più economica è R1 (ZONA AGRICOLA FRAZIONI MINORI), da €350 a €440/m² — uno scarto di 329% fra le due estremità del comune.
Sul fronte locazioni, le tabelle OMI di Sissa Trecasali vanno da €1.8 a €5.2/m² al mese secondo la zona — circa €140- €416 al mese per un appartamento di 80 m². I valori OMI di locazione sono già mensili, non annui.
Il perimetro OMI è descrittivo: quando un indirizzo cade sul confine fra due zone, l'attribuzione certa richiede la mappa ufficiale. Apri una zona dalla tabella per vederne il perimetro completo, tutte le tipologie e lo storico dei prezzi, oppure usa la valutazione immobile online, che parte dalle stesse quotazioni.
Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21); perimetri di zona dall'archivio omi_zones, semestre 2° semestre 2025. Ultima revisione della pagina: 2026-08-01.
Tutte le 5 zone OMI residenziali di Sissa Trecasali. Ogni riga mostra il range €/m² di vendita e il canone medio mensile di locazione — per capire come sono classificate le zone e calcolate le quotazioni, consulta la metodologia OMI o la guida alle quotazioni. Apri una zona per vedere i valori OMI di tutte le tipologie (ville, box, negozi, uffici) e degli stati di conservazione, il perimetro indicato dall’OMI e lo storico dei prezzi di quella microzona.
| Zona | Fascia | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
E2 · Viarolo Quotazioni OMI zona Viarolo → VIAROLO | E | €1300 | €1500 | €5.2 |
B1 · Sissa Quotazioni OMI zona Sissa → SISSA | B | €870 | €1200 | €3.2 |
B2 · Trecasali Quotazioni OMI zona Trecasali → TRECASALI | B | €870 | €1200 | €3.2 |
E1 · Roncocampocanneto Quotazioni OMI zona Roncocampocanneto → RONCOCAMPOCANNETO | E | €590 | €740 | €1.8 |
R1 · Zona Agricola Frazioni Minori Quotazioni OMI zona Zona Agricola Frazioni Minori → ZONA AGRICOLA FRAZIONI MINORI | R | €350 | €440 | — |
Fascia: B centro, C semicentro, D periferia, E suburbana, R rurale. Stato: normale. Quotazioni OMI 2° semestre 2025, dato ufficiale pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-08-01.
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