Codice zona R1 · fascia R (rurale) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.
Le quotazioni OMI della zona Zona Agricola e Frazioni Minori a Senigallia indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €860/m² a €1250/m², con un valore centrale di €1055/m². Il canone medio di locazione è di €3.7/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
La zona Zona Agricola e Frazioni Minori costa il 41% in meno rispetto alla media comunale di Senigallia (€1798/m²).
Per confrontare questa zona con tutte le altre di Senigallia consulta la pagina dei prezzi case a Senigallia, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.
8 quotazioni ufficiali per la zona Zona Agricola e Frazioni Minori di Senigallia: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e stato di conservazione, 2° semestre 2025.
| Tipologia | Stato | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | €860 | €1250 | €3.6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | €660 | €890 | €2.7 |
| Ville e Villini | Normale | €890 | €1300 | €3.8 |
| Box | Normale | €420 | €560 | €2.4 |
| Capannoni tipici | Normale | €215 | €315 | €1.4 |
| Laboratori | Normale | €415 | €520 | €2.2 |
| Magazzini | Normale | €190 | €285 | €1.3 |
| Negozi | Normale | €400 | €630 | €3.3 |
Stato di conservazione: Ottimo, Normale, Scadente. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Zona Agricola e Frazioni Minori di Senigallia vale indicativamente tra €69.000 e €100.000, con un valore centrale di circa €84.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €860 a €1250/m²).
Il canone medio di locazione nella zona Zona Agricola e Frazioni Minori è di €3.7/m² al mese, quindi circa €296 al mese per un appartamento di 80 m².
| Superficie | Valore minimo | Valore centrale | Valore massimo |
|---|---|---|---|
| 50 m² | €43.000 | €53.000 | €63.000 |
| 80 m² | €69.000 | €84.000 | €100.000 |
| 120 m² | €103.000 | €127.000 | €150.000 |
Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.
Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.
Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia OMI
I prezzi delle case nella zona Zona Agricola e Frazioni Minori di Senigallia sono passati da €1085/m² (1° semestre 2016) a €1055/m² (2° semestre 2025), una variazione del -2.8% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.
| Semestre | Prezzo medio €/m² |
|---|---|
| 1° semestre 2022 | €1055 |
| 2° semestre 2022 | €1055 |
| 1° semestre 2023 | €1055 |
| 2° semestre 2023 | €1055 |
| 1° semestre 2024 | €1055 |
| 2° semestre 2024 | €1055 |
| 1° semestre 2025 | €1055 |
| 2° semestre 2025 | €1055 |
Tutte le 9 zone OMI di Senigallia, il trend storico e il valore medio al metro quadro.
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Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-30.
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