Codice zona B1 · fascia B (centrale) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.
Le quotazioni OMI della zona Capoluogo a Scorze` indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €1050/m² a €1350/m², con un valore centrale di €1200/m². Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
La zona Capoluogo costa il 12% in più rispetto alla media comunale di Scorze` (€1070/m²).
Per confrontare questa zona con tutte le altre di Scorze` consulta la pagina dei prezzi case a Scorze`, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.
8 quotazioni ufficiali per la zona Capoluogo di Scorze`: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e stato di conservazione, 2° semestre 2025.
| Tipologia | Stato | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Ottimo | €1400 | €1950 | — |
| Abitazioni civili | Normale | €1050 | €1350 | — |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | €1300 | €1850 | — |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | €1000 | €1300 | — |
| Ville e Villini | Ottimo | €1500 | €1950 | — |
| Ville e Villini | Normale | €1050 | €1500 | — |
| Capannoni industriali | Ottimo | €600 | €750 | — |
| Negozi | Ottimo | €1500 | €1900 | — |
Stato di conservazione: Ottimo, Normale, Scadente. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Capoluogo di Scorze` vale indicativamente tra €84.000 e €108.000, con un valore centrale di circa €96.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €1050 a €1350/m²).
| Superficie | Valore minimo | Valore centrale | Valore massimo |
|---|---|---|---|
| 50 m² | €53.000 | €60.000 | €68.000 |
| 80 m² | €84.000 | €96.000 | €108.000 |
| 120 m² | €126.000 | €144.000 | €162.000 |
Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.
Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.
Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia OMI
I prezzi delle case nella zona Capoluogo di Scorze` sono passati da €1300/m² (1° semestre 2016) a €1200/m² (2° semestre 2025), una variazione del -7.7% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.
| Semestre | Prezzo medio €/m² |
|---|---|
| 1° semestre 2022 | €1200 |
| 2° semestre 2022 | €1200 |
| 1° semestre 2023 | €1175 |
| 2° semestre 2023 | €1175 |
| 1° semestre 2024 | €1175 |
| 2° semestre 2024 | €1175 |
| 1° semestre 2025 | €1175 |
| 2° semestre 2025 | €1200 |
Tutte le 5 zone OMI di Scorze`, il trend storico e il valore medio al metro quadro.
Confronta Scorze` con tutti gli altri comuni della provincia.
Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-30.
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