Quotazioni OMI e zone OMI 2° semestre 2025 — dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate
Le quotazioni OMI a Scansano indicano un valore medio di €805/m² per le abitazioni civili in stato normale, con un intervallo da €500/m² nelle zone più economiche a €1200/m² in quelle di pregio, distribuite su 4 zone OMI. Il canone medio di locazione è di €3.4/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
Le quotazioni OMI sono i valori di riferimento ufficiali per gli immobili a Scansano: consulta la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona e fascia, oppure scorri fino alla tabella completa delle zone qui sotto.
Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia, dati OMI
I prezzi delle case a Scansano sono passati da €1151/m² (1° semestre 2016) a €805/m² (2° semestre 2025), una variazione del -30.1% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate. Nell'ultimo semestre l'andamento dei prezzi a Scansano registra -0.1% (2° semestre 2025).
Tutte le 4 zone OMI residenziali di Scansano. Ogni riga mostra il range €/m² di vendita e il canone medio mensile di locazione — per capire come sono classificate le zone e calcolate le quotazioni, consulta la metodologia OMI o la guida alle quotazioni.
| Zona | Fascia | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
R1 INTERO TERRITORIO | R | €820 | €1200 | €2.9 |
D1 SCANSANO E ZONE CIRCOSTANTI | D | €690 | €960 | €4.0 |
B1 SCANSANO - CENTRO STORICO | B | €610 |
Esplora i prezzi delle case nelle altre città della provincia di GR e confronta con le quotazioni OMI nazionali.
Installa l'estensione CasaLens e controlla automaticamente se ogni annuncio su immobiliare.it e idealista.it è in linea con le quotazioni OMI ufficiali.
Installa estensione gratis| €910 |
| €3.3 |
E6 PANCOLE E MONTORGIALI | E | €500 | €750 | €3.1 |
Fascia: B centro, C semicentro, D periferia, E suburbana, R rurale. Stato: normale. Quotazioni OMI 2° semestre 2025, dato ufficiale pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-02.
Confronta Scansano con Roma, Milano, Napoli, Firenze e le altre principali città italiane.
Scopri come l'Agenzia delle Entrate calcola i valori immobiliari per zona, fascia e tipologia.
Sfoglia i prezzi al metro quadro di tutte le 100 principali città italiane con dati OMI ufficiali.