Codice zona R3 · fascia R (rurale) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.
Le quotazioni OMI della zona Zona Agricola e Frazioni a San Giorgio Bigarello indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €450/m² a €700/m², con un valore centrale di €575/m². Il canone medio di locazione è di €3.8/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
La zona Zona Agricola e Frazioni costa il 28% in meno rispetto alla media comunale di San Giorgio Bigarello (€795/m²).
Per confrontare questa zona con tutte le altre di San Giorgio Bigarello consulta la pagina dei prezzi case a San Giorgio Bigarello, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.
3 quotazioni ufficiali per la zona Zona Agricola e Frazioni di San Giorgio Bigarello: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e stato di conservazione, 2° semestre 2025.
| Tipologia | Stato | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | €450 | €700 | €3.8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | €350 | €500 | €2.8 |
| Capannoni tipici | Normale | €200 | €300 | — |
Stato di conservazione: Ottimo, Normale, Scadente. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Zona Agricola e Frazioni di San Giorgio Bigarello vale indicativamente tra €36.000 e €56.000, con un valore centrale di circa €46.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €450 a €700/m²).
Il canone medio di locazione nella zona Zona Agricola e Frazioni è di €3.8/m² al mese, quindi circa €304 al mese per un appartamento di 80 m².
| Superficie | Valore minimo | Valore centrale | Valore massimo |
|---|---|---|---|
| 50 m² | €23.000 | €29.000 | €35.000 |
| 80 m² | €36.000 | €46.000 | €56.000 |
| 120 m² | €54.000 | €69.000 | €84.000 |
Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.
Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.
Prezzo medio €/m² per semestre — 7 anni di storia OMI
I prezzi delle case nella zona Zona Agricola e Frazioni di San Giorgio Bigarello sono passati da €475/m² (1° semestre 2019) a €575/m² (2° semestre 2025), una variazione del +21.1% in circa 7anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.
| Semestre | Prezzo medio €/m² |
|---|---|
| 1° semestre 2022 | €475 |
| 2° semestre 2022 | €475 |
| 1° semestre 2023 | €475 |
| 2° semestre 2023 | €475 |
| 1° semestre 2024 | €475 |
| 2° semestre 2024 | €475 |
| 1° semestre 2025 | €575 |
| 2° semestre 2025 | €575 |
Tutte le 5 zone OMI di San Giorgio Bigarello, il trend storico e il valore medio al metro quadro.
Confronta San Giorgio Bigarello con tutti gli altri comuni della provincia.
Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-30.
Installa l'estensione CasaLens e controlla automaticamente se ogni annuncio su immobiliare.it e idealista.it è in linea con le quotazioni OMI della sua zona.
Installa estensione gratis