Quotazioni OMI e zone OMI 2° semestre 2025 — dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate
Le quotazioni OMI a San Felice Circeo indicano un valore medio di €1819/m² per le abitazioni civili in stato normale, con un intervallo da €810/m² nelle zone più economiche a €2750/m² in quelle di pregio, distribuite su 8 zone OMI. Il canone medio di locazione è di €8.5/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
Le quotazioni OMI sono i valori di riferimento ufficiali per gli immobili a San Felice Circeo: consulta la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona e fascia, oppure scorri fino alla tabella completa delle zone qui sotto.
Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia, dati OMI
I prezzi delle case a San Felice Circeo sono passati da €1864/m² (1° semestre 2016) a €1819/m² (2° semestre 2025), una variazione del -2.4% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate. Nell'ultimo semestre l'andamento dei prezzi a San Felice Circeo registra +2.3% (2° semestre 2025).
Tutte le 8 zone OMI residenziali di San Felice Circeo. Ogni riga mostra il range €/m² di vendita e il canone medio mensile di locazione — per capire come sono classificate le zone e calcolate le quotazioni, consulta la metodologia OMI o la guida alle quotazioni.
| Zona | Fascia | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
B1 CENTRO STORICO: P.V.VENETO-P.LANZUISI-VIC.MAZZINI-V.A.MAGNANI-V.ALEARDI-P.BUSIRI VICI | B | €2000 | €2750 | €12.3 |
D1 VIALE EUROPA - TORRE OLEVOLA - STRADA PROVINCIALE SAN FELICE CIRCEO (P). | D | €1900 | €2600 | €10.2 |
C1 ZONA SEMICENTRALE-VIA TOMMASO TITTONI, LUNGO MARE CIRCE, VIA XXIV MAGGIO, TRATTO VIA SABAUDIA, VIA ALCIDE DE GASPERI |
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| €2450 |
| €9.2 |
E3 BORGO MONTENERO (PARTE)-COLLE CIRCEO 2-PUNTA CORALLO | E | €1550 | €2100 | €8.6 |
D3 ZONA PERIFERICA- PUNTA ROSSA, VIA GROTTA DELLE CAPRE, VIA DEL FARO | D | €1350 | €2000 | €8.3 |
E1 BORGO MONTENERO (PARTE)-COLLE CIRCEO 1 | E | €1300 | €1900 | €7.9 |
D2 ZONA PERIFERICA-TRATTO VIA SABAUDIA, VIA VERDI, VIA MONTENERO, VIA DELLE ALLODOLE(P). | D | €1450 | €1700 | €6.5 |
R1 ZONA AGRICOLA DEL COMUNE | R | €810 | €1200 | €5.3 |
Fascia: B centro, C semicentro, D periferia, E suburbana, R rurale. Stato: normale. Quotazioni OMI 2° semestre 2025, dato ufficiale pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-02.
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