Quotazioni OMI e zone OMI 2° semestre 2025 — dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate
Le quotazioni OMI a San Benedetto del Tronto indicano un valore medio di €2018/m² per le abitazioni civili in stato normale, con un intervallo da €1200/m² nelle zone più economiche a €3600/m² in quelle di pregio, distribuite su 10 zone OMI. Il canone medio di locazione è di €8.4/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
Le quotazioni OMI sono i valori di riferimento ufficiali per gli immobili a San Benedetto del Tronto: consulta la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona e fascia, oppure scorri fino alla tabella completa delle zone qui sotto.
Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia, dati OMI
I prezzi delle case a San Benedetto del Tronto sono passati da €1895/m² (1° semestre 2016) a €2018/m² (2° semestre 2025), una variazione del +6.5% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate. Nell'ultimo semestre l'andamento dei prezzi a San Benedetto del Tronto registra +0.0% (2° semestre 2025).
Tutte le 10 zone OMI residenziali di San Benedetto del Tronto. Ogni riga mostra il range €/m² di vendita e il canone medio mensile di locazione — per capire come sono classificate le zone e calcolate le quotazioni, consulta la metodologia OMI o la guida alle quotazioni.
| Zona | Fascia | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
B3 LUNGOMARE NORD FINO ALL`ASSE FERROVIARIO | B | €2400 | €3600 | €12.5 |
C4 LUNGOMARE SUD FINO ALL`ASSE FERROVIARIO | C | €2400 | €3600 | €12.5 |
B2 ISOLA PEDONALE: PARTE DI VIALE MORETTI E VIA MONTEBELLO | B |
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B1 VIA CRISPI E AREA CIRCOSTANTE FASCIA PREGIATA ZONA B2 | B | €1600 | €2300 | €8.1 |
C3 QUARTIERE ASCOLANI: VIA MARSALA, VIA MANZONI | C | €1450 | €2200 | €7.6 |
C1 FASCIA TERRITORIALE TRA LA S.S.16 E L`ASSE FERROVIARIO | C | €1600 | €2100 | €7.6 |
D3 PORTO D`ASCOLI E SENTINA | D | €1400 | €2100 | €7.3 |
C2 PORZIONE DI TERRITORIO AD OVEST DELLA S.S.16: ZONA S.LUCIA | C | €1250 | €1900 | €6.5 |
D1 PORZIONE DI TERRITORIO A SUD-OVEST DEL CAPOLUOGO | D | €1200 | €1800 | €6.3 |
D2 PORZIONE DI TERRITORIO A OVEST DEL CAPOLUOGO | D | €1250 | €1450 | €5.7 |
Fascia: B centro, C semicentro, D periferia, E suburbana, R rurale. Stato: normale. Quotazioni OMI 2° semestre 2025, dato ufficiale pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-02.
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