Codice zona E15 · fascia E (suburbana) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.
Le quotazioni OMI della zona Lido di Classe a Ravenna indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €2600/m² a €3500/m², con un valore centrale di €3050/m². Il canone medio di locazione è di €10.1/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
La zona Lido di Classe costa il 50% in più rispetto alla media comunale di Ravenna (€2034/m²).
Per confrontare questa zona con tutte le altre di Ravenna consulta la pagina dei prezzi case a Ravenna, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.
7 quotazioni ufficiali per la zona Lido di Classe di Ravenna: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e stato di conservazione, 2° semestre 2025.
| Tipologia | Stato | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | €2600 | €3500 | €10.1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | €1800 | €2500 | €7.2 |
| Ville e Villini | Normale | €2600 | €3500 | €10.1 |
| Box | Normale | €1300 | €1700 | €5.0 |
| Negozi | Normale | €1300 | €1950 | €6.1 |
| Posti auto coperti | Normale | €1050 | €1350 | €4.0 |
| Posti auto scoperti | Normale | €780 | €1050 | €3.0 |
Stato di conservazione: Ottimo, Normale, Scadente. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Lido di Classe di Ravenna vale indicativamente tra €208.000 e €280.000, con un valore centrale di circa €244.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €2600 a €3500/m²).
Il canone medio di locazione nella zona Lido di Classe è di €10.1/m² al mese, quindi circa €808 al mese per un appartamento di 80 m².
| Superficie | Valore minimo | Valore centrale | Valore massimo |
|---|---|---|---|
| 50 m² | €130.000 | €153.000 | €175.000 |
| 80 m² | €208.000 | €244.000 | €280.000 |
| 120 m² | €312.000 | €366.000 | €420.000 |
Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.
Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.
Prezzo medio €/m² per semestre — 2 anni di storia OMI
I prezzi delle case nella zona Lido di Classe di Ravenna sono passati da €3000/m² (2° semestre 2024) a €3050/m² (2° semestre 2025), una variazione del +1.7% in circa 2anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.
| Semestre | Prezzo medio €/m² |
|---|---|
| 2° semestre 2024 | €3000 |
| 1° semestre 2025 | €3000 |
| 2° semestre 2025 | €3050 |
Tutte le 21 zone OMI di Ravenna, il trend storico e il valore medio al metro quadro.
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Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-30.
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