Codice zona E3 · fascia E (suburbana) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.
Le quotazioni OMI della zona Frazione di Borgoverde a Preganziol indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €1050/m² a €1250/m², con un valore centrale di €1150/m². Il canone medio di locazione è di €4.3/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
La zona Frazione di Borgoverde costa il 9% in meno rispetto alla media comunale di Preganziol (€1270/m²).
Per confrontare questa zona con tutte le altre di Preganziol consulta la pagina dei prezzi case a Preganziol, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.
10 quotazioni ufficiali per la zona Frazione di Borgoverde di Preganziol: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e stato di conservazione, 2° semestre 2025.
| Tipologia | Stato | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Ottimo | €1250 | €1350 | €5.3 |
| Abitazioni civili | Normale | €1050 | €1250 | €4.3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | €960 | €1150 | €3.9 |
| Ville e Villini | Ottimo | €1250 | €1450 | €5.5 |
| Ville e Villini | Normale | €1050 | €1250 | €4.5 |
| Capannoni industriali | Ottimo | €310 | €360 | €1.9 |
| Capannoni tipici | Ottimo | €270 | €310 | €1.6 |
| Laboratori | Ottimo | €340 | €400 | €2.2 |
| Magazzini | Ottimo | €285 | €325 | €1.6 |
| Negozi | Ottimo | €820 | €1000 | €4.7 |
Stato di conservazione: Ottimo, Normale, Scadente. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Frazione di Borgoverde di Preganziol vale indicativamente tra €84.000 e €100.000, con un valore centrale di circa €92.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €1050 a €1250/m²).
Il canone medio di locazione nella zona Frazione di Borgoverde è di €4.3/m² al mese, quindi circa €344 al mese per un appartamento di 80 m².
| Superficie | Valore minimo | Valore centrale | Valore massimo |
|---|---|---|---|
| 50 m² | €53.000 | €58.000 | €63.000 |
| 80 m² | €84.000 | €92.000 | €100.000 |
| 120 m² | €126.000 | €138.000 | €150.000 |
Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.
Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.
Prezzo medio €/m² per semestre — 2 anni di storia OMI
I prezzi delle case nella zona Frazione di Borgoverde di Preganziol sono passati da €1150/m² (2° semestre 2024) a €1150/m² (2° semestre 2025), una variazione del +0.0% in circa 2anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.
| Semestre | Prezzo medio €/m² |
|---|---|
| 2° semestre 2024 | €1150 |
| 1° semestre 2025 | €1150 |
| 2° semestre 2025 | €1150 |
Tutte le 5 zone OMI di Preganziol, il trend storico e il valore medio al metro quadro.
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Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-30.
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