Codice zona D2 · fascia D (periferica) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.
Le quotazioni OMI della zona Quartiere Vallenoncello a Pordenone indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €850/m² a €1200/m², con un valore centrale di €1025/m². Il canone medio di locazione è di €3.8/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
La zona Quartiere Vallenoncello costa il 4% in meno rispetto alla media comunale di Pordenone (€1066/m²).
Per confrontare questa zona con tutte le altre di Pordenone consulta la pagina dei prezzi case a Pordenone, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.
10 quotazioni ufficiali per la zona Quartiere Vallenoncello di Pordenone: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e stato di conservazione, 2° semestre 2025.
| Tipologia | Stato | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | €850 | €1200 | €3.9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | €600 | €800 | €3.1 |
| Ville e Villini | Normale | €850 | €1250 | €4.8 |
| Box | Normale | €800 | €1100 | €3.8 |
| Capannoni industriali | Normale | €250 | €400 | €2.3 |
| Centri commerciali | Normale | €1150 | €1650 | €8.8 |
| Laboratori | Normale | €300 | €400 | €2.3 |
| Magazzini | Normale | €400 | €500 | €3.0 |
| Negozi | Normale | €800 | €1150 | €6.5 |
| Posti auto coperti | Normale | €700 | €900 | €3.1 |
Stato di conservazione: Ottimo, Normale, Scadente. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Quartiere Vallenoncello di Pordenone vale indicativamente tra €68.000 e €96.000, con un valore centrale di circa €82.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €850 a €1200/m²).
Il canone medio di locazione nella zona Quartiere Vallenoncello è di €3.8/m² al mese, quindi circa €304 al mese per un appartamento di 80 m².
| Superficie | Valore minimo | Valore centrale | Valore massimo |
|---|---|---|---|
| 50 m² | €43.000 | €51.000 | €60.000 |
| 80 m² | €68.000 | €82.000 | €96.000 |
| 120 m² | €102.000 | €123.000 | €144.000 |
Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.
Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.
Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia OMI
I prezzi delle case nella zona Quartiere Vallenoncello di Pordenone sono passati da €875/m² (1° semestre 2016) a €1025/m² (2° semestre 2025), una variazione del +17.1% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.
| Semestre | Prezzo medio €/m² |
|---|---|
| 1° semestre 2022 | €865 |
| 2° semestre 2022 | €855 |
| 1° semestre 2023 | €860 |
| 2° semestre 2023 | €900 |
| 1° semestre 2024 | €900 |
| 2° semestre 2024 | €925 |
| 1° semestre 2025 | €975 |
| 2° semestre 2025 | €1025 |
Tutte le 7 zone OMI di Pordenone, il trend storico e il valore medio al metro quadro.
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Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-30.
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