Zona OMI Leuciana,ravano,v.fenale,campo Vincenzo,querce S.maria,v.s.barbara,fabbricata,v.puccini,le Cese, Ravano, Melfi, Traversa, S.cosma a Pontecorvo

Name: Quotazioni OMI zona Leuciana,ravano,v.fenale,campo Vincenzo,querce S.maria,v.s.barbara,fabbricata,v.puccini,le Cese, Ravano, Melfi, Traversa, S.cosma (D1) — Pontecorvo
Creator: Agenzia delle Entrate
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Codice zona D1 · fascia D (periferica) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.

€398

medio al metro quadro

€345/m²

Prezzo minimo

€450/m²

Prezzo massimo

n/d

Affitto medio/mese

3ª

Posizione su 5 zone

Quotazioni OMI della zona Leuciana,ravano,v.fenale,campo Vincenzo,querce S.maria,v.s.barbara,fabbricata,v.puccini,le Cese, Ravano, Melfi, Traversa, S.cosma (D1)

Le quotazioni OMI della zona Leuciana,ravano,v.fenale,campo Vincenzo,querce S.maria,v.s.barbara,fabbricata,v.puccini,le Cese, Ravano, Melfi, Traversa, S.cosma a Pontecorvo indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €345/m² a €450/m², con un valore centrale di €398/m². Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.

Per confrontare questa zona con tutte le altre di Pontecorvo consulta la pagina dei prezzi case a Pontecorvo, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.

Valori OMI per tipologia nella zona D1

9 quotazioni ufficiali per la zona Leuciana,ravano,v.fenale,campo Vincenzo,querce S.maria,v.s.barbara,fabbricata,v.puccini,le Cese, Ravano, Melfi, Traversa, S.cosma di Pontecorvo: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e stato di conservazione, 2° semestre 2025.

Quotazioni OMI per tipologia e stato di conservazione nella zona D1 di Pontecorvo
Tipologia	Stato	Min €/m²	Max €/m²	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	Ottimo	€650	€930	—
Abitazioni civili	Normale	€345	€450	—
Ville e Villini	Ottimo	€740	€1100	—
Ville e Villini	Normale	€485	€700	—
Box	Normale	€205	€285	—
Centri commerciali	Normale	€510	€660	€5.1
Laboratori	Normale	€180	€225	—
Magazzini	Normale	€185	€260	—
Negozi	Normale	€510	€660	—

Stato di conservazione: Ottimo, Normale, Scadente. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.

Quanto costa una casa in zona Leuciana,ravano,v.fenale,campo Vincenzo,querce S.maria,v.s.barbara,fabbricata,v.puccini,le Cese, Ravano, Melfi, Traversa, S.cosma?

Valore indicativo di un'abitazione civile nella zona D1 di Pontecorvo per superficie, in base alle quotazioni OMI 2° semestre 2025
Superficie	Valore minimo	Valore centrale	Valore massimo
50 m²	€17.000	€20.000	€23.000
80 m²	€28.000	€32.000	€36.000
120 m²	€41.000	€48.000	€54.000

Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.

Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.

Andamento dei prezzi nella zona Leuciana,ravano,v.fenale,campo Vincenzo,querce S.maria,v.s.barbara,fabbricata,v.puccini,le Cese, Ravano, Melfi, Traversa, S.cosma

Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia OMI

-24.2%

totale

+0.0%

ultimo semestre

I prezzi delle case nella zona Leuciana,ravano,v.fenale,campo Vincenzo,querce S.maria,v.s.barbara,fabbricata,v.puccini,le Cese, Ravano, Melfi, Traversa, S.cosma di Pontecorvo sono passati da €525/m² (1° semestre 2016) a €398/m² (2° semestre 2025), una variazione del -24.2% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.

Prezzo medio €/m² per semestre nella zona D1 di Pontecorvo — dati OMI
Semestre	Prezzo medio €/m²
1° semestre 2022	€475
2° semestre 2022	€468
1° semestre 2023	€420
2° semestre 2023	€428
1° semestre 2024	€400
2° semestre 2024	€428
1° semestre 2025	€398
2° semestre 2025	€398

Domande frequenti sulla zona OMI D1 di Pontecorvo

Quali sono le quotazioni OMI della zona Leuciana,ravano,v.fenale,campo Vincenzo,querce S.maria,v.s.barbara,fabbricata,v.puccini,le Cese, Ravano, Melfi, Traversa, S.cosma a Pontecorvo?: Nella zona OMI D1 (Leuciana,ravano,v.fenale,campo Vincenzo,querce S.maria,v.s.barbara,fabbricata,v.puccini,le Cese, Ravano, Melfi, Traversa, S.cosma) di Pontecorvo le abitazioni civili in stato normale sono quotate da €345 a €450/m², con un valore centrale di €398/m². Dati OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate.
Che fascia OMI è la zona Leuciana,ravano,v.fenale,campo Vincenzo,querce S.maria,v.s.barbara,fabbricata,v.puccini,le Cese, Ravano, Melfi, Traversa, S.cosma di Pontecorvo?: La zona Leuciana,ravano,v.fenale,campo Vincenzo,querce S.maria,v.s.barbara,fabbricata,v.puccini,le Cese, Ravano, Melfi, Traversa, S.cosma di Pontecorvo è codificata dall'Agenzia delle Entrate come zona OMI D1, fascia D (periferica). È la 3ª zona di Pontecorvo per valore massimo al metro quadro su 5 zone residenziali.
Quanto costa un appartamento in zona Leuciana,ravano,v.fenale,campo Vincenzo,querce S.maria,v.s.barbara,fabbricata,v.puccini,le Cese, Ravano, Melfi, Traversa, S.cosma a Pontecorvo?: Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Leuciana,ravano,v.fenale,campo Vincenzo,querce S.maria,v.s.barbara,fabbricata,v.puccini,le Cese, Ravano, Melfi, Traversa, S.cosma di Pontecorvo vale indicativamente tra €28.000 e €36.000, con un valore centrale di circa €32.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €345 a €450/m²). Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze.
La zona Leuciana,ravano,v.fenale,campo Vincenzo,querce S.maria,v.s.barbara,fabbricata,v.puccini,le Cese, Ravano, Melfi, Traversa, S.cosma è più cara della media di Pontecorvo?: La zona Leuciana,ravano,v.fenale,campo Vincenzo,querce S.maria,v.s.barbara,fabbricata,v.puccini,le Cese, Ravano, Melfi, Traversa, S.cosma costa il 13% in meno rispetto alla media comunale di Pontecorvo (€456/m²). La media comunale è calcolata sulle 5 zone OMI residenziali di Pontecorvo per lo stesso semestre (2° semestre 2025, abitazioni civili in stato normale).

Altre zone OMI di Pontecorvo

Vedi tutte le 5 zone di Pontecorvo →

C.v.emanuele,p.4 Novembre,p. Porta Pia, V. Lungoliri,p. Belvedere, V.a. Masella,v.s.stefano,v.s.m.di Porta,l.marconi

€575/m²

Zona B1 · fascia B →

V.24 Maggio,c.garibaldi,vl.dante,v.melfi,v. D Acquisto,v.s.lucia,v.matteotti,v.a.moro,p.annunziata,v.s.giov.battista, Passionisti,

Localita dei Cavoni, Strada Pico - Esperia

€362/m²

Zona R3 · fascia R →

Comune

Prezzi case a Pontecorvo

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Provincia

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Metodologia

Come sono classificate le zone OMI

Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.

Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-30.

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Quotazioni OMI della zona Leuciana,ravano,v.fenale,campo Vincenzo,querce S.maria,v.s.barbara,fabbricata,v.puccini,le Cese, Ravano, Melfi, Traversa, S.cosma (D1)

Valori OMI per tipologia nella zona D1

Quotazioni OMI per tipologia e stato di conservazione nella zona D1 di Pontecorvo
Tipologia	Stato	Min €/m²	Max €/m²	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	Ottimo	€650	€930	—
Abitazioni civili	Normale	€345	€450	—
Ville e Villini	Ottimo	€740	€1100	—
Ville e Villini	Normale	€485	€700	—
Box	Normale	€205	€285	—
Centri commerciali	Normale	€510	€660	€5.1
Laboratori	Normale	€180	€225	—
Magazzini	Normale	€185	€260	—
Negozi	Normale	€510	€660	—

Quanto costa una casa in zona Leuciana,ravano,v.fenale,campo Vincenzo,querce S.maria,v.s.barbara,fabbricata,v.puccini,le Cese, Ravano, Melfi, Traversa, S.cosma?

Valore indicativo di un'abitazione civile nella zona D1 di Pontecorvo per superficie, in base alle quotazioni OMI 2° semestre 2025
Superficie	Valore minimo	Valore centrale	Valore massimo
50 m²	€17.000	€20.000	€23.000
80 m²	€28.000	€32.000	€36.000
120 m²	€41.000	€48.000	€54.000

Semestre

Prezzo medio €/m²

1° semestre 2022

€475

2° semestre 2022

€468

1° semestre 2023

€420

2° semestre 2023

€428

1° semestre 2024

€400

2° semestre 2024

€428

1° semestre 2025

€398

2° semestre 2025

€398

Domande frequenti sulla zona OMI D1 di Pontecorvo

Quali sono le quotazioni OMI della zona Leuciana,ravano,v.fenale,campo Vincenzo,querce S.maria,v.s.barbara,fabbricata,v.puccini,le Cese, Ravano, Melfi, Traversa, S.cosma a Pontecorvo?

Nella zona OMI D1 (Leuciana,ravano,v.fenale,campo Vincenzo,querce S.maria,v.s.barbara,fabbricata,v.puccini,le Cese, Ravano, Melfi, Traversa, S.cosma) di Pontecorvo le abitazioni civili in stato normale sono quotate da €345 a €450/m², con un valore centrale di €398/m². Dati OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate.

Che fascia OMI è la zona Leuciana,ravano,v.fenale,campo Vincenzo,querce S.maria,v.s.barbara,fabbricata,v.puccini,le Cese, Ravano, Melfi, Traversa, S.cosma di Pontecorvo?

La zona Leuciana,ravano,v.fenale,campo Vincenzo,querce S.maria,v.s.barbara,fabbricata,v.puccini,le Cese, Ravano, Melfi, Traversa, S.cosma di Pontecorvo è codificata dall'Agenzia delle Entrate come zona OMI D1, fascia D (periferica). È la 3ª zona di Pontecorvo per valore massimo al metro quadro su 5 zone residenziali.

Quanto costa un appartamento in zona Leuciana,ravano,v.fenale,campo Vincenzo,querce S.maria,v.s.barbara,fabbricata,v.puccini,le Cese, Ravano, Melfi, Traversa, S.cosma a Pontecorvo?

Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Leuciana,ravano,v.fenale,campo Vincenzo,querce S.maria,v.s.barbara,fabbricata,v.puccini,le Cese, Ravano, Melfi, Traversa, S.cosma di Pontecorvo vale indicativamente tra €28.000 e €36.000, con un valore centrale di circa €32.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €345 a €450/m²). Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze.

La zona Leuciana,ravano,v.fenale,campo Vincenzo,querce S.maria,v.s.barbara,fabbricata,v.puccini,le Cese, Ravano, Melfi, Traversa, S.cosma è più cara della media di Pontecorvo?

La zona Leuciana,ravano,v.fenale,campo Vincenzo,querce S.maria,v.s.barbara,fabbricata,v.puccini,le Cese, Ravano, Melfi, Traversa, S.cosma costa il 13% in meno rispetto alla media comunale di Pontecorvo (€456/m²). La media comunale è calcolata sulle 5 zone OMI residenziali di Pontecorvo per lo stesso semestre (2° semestre 2025, abitazioni civili in stato normale).