Codice zona C1 · fascia C (semicentrale) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.
Le quotazioni OMI della zona C.so Italia Fino a V.g.verdi Esclusa - V.aldo Moro - Via Torino - Via Roma a Pontecagnano Faiano indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €1150/m² a €1700/m², con un valore centrale di €1425/m². Il canone medio di locazione è di €5.6/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
La zona C.so Italia Fino a V.g.verdi Esclusa - V.aldo Moro - Via Torino - Via Roma costa il 12% in più rispetto alla media comunale di Pontecagnano Faiano (€1278/m²).
Per confrontare questa zona con tutte le altre di Pontecagnano Faiano consulta la pagina dei prezzi case a Pontecagnano Faiano, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.
5 quotazioni ufficiali per la zona C.so Italia Fino a V.g.verdi Esclusa - V.aldo Moro - Via Torino - Via Roma di Pontecagnano Faiano: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e stato di conservazione, 2° semestre 2025.
| Tipologia | Stato | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | €1150 | €1700 | €5.6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | €1100 | €1550 | €4.7 |
| Autorimesse | Normale | €770 | €910 | €3.5 |
| Box | Normale | €930 | €1000 | €4.3 |
| Negozi | Normale | €1100 | €1450 | €8.1 |
Stato di conservazione: Ottimo, Normale, Scadente. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona C.so Italia Fino a V.g.verdi Esclusa - V.aldo Moro - Via Torino - Via Roma di Pontecagnano Faiano vale indicativamente tra €92.000 e €136.000, con un valore centrale di circa €114.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €1150 a €1700/m²).
Il canone medio di locazione nella zona C.so Italia Fino a V.g.verdi Esclusa - V.aldo Moro - Via Torino - Via Roma è di €5.6/m² al mese, quindi circa €448 al mese per un appartamento di 80 m².
| Superficie | Valore minimo | Valore centrale | Valore massimo |
|---|---|---|---|
| 50 m² | €58.000 | €71.000 | €85.000 |
| 80 m² | €92.000 | €114.000 | €136.000 |
| 120 m² | €138.000 | €171.000 | €204.000 |
Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.
Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.
Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia OMI
I prezzi delle case nella zona C.so Italia Fino a V.g.verdi Esclusa - V.aldo Moro - Via Torino - Via Roma di Pontecagnano Faiano sono passati da €1475/m² (1° semestre 2016) a €1425/m² (2° semestre 2025), una variazione del -3.4% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.
| Semestre | Prezzo medio €/m² |
|---|---|
| 1° semestre 2022 | €1425 |
| 2° semestre 2022 | €1450 |
| 1° semestre 2023 | €1425 |
| 2° semestre 2023 | €1500 |
| 1° semestre 2024 | €1450 |
| 2° semestre 2024 | €1475 |
| 1° semestre 2025 | €1450 |
| 2° semestre 2025 | €1425 |
Tutte le 7 zone OMI di Pontecagnano Faiano, il trend storico e il valore medio al metro quadro.
Confronta Pontecagnano Faiano con tutti gli altri comuni della provincia.
Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-30.
Installa l'estensione CasaLens e controlla automaticamente se ogni annuncio su immobiliare.it e idealista.it è in linea con le quotazioni OMI della sua zona.
Installa estensione gratis