Quotazioni OMI e zone OMI 2° semestre 2025 — dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate
Le quotazioni OMI a Pistoia indicano un valore medio di €1378/m² per le abitazioni civili in stato normale, con un intervallo da €750/m² nelle zone più economiche a €1750/m² in quelle di pregio, distribuite su 9 zone OMI. Il canone medio di locazione è di €6.7/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
Le quotazioni OMI sono i valori di riferimento ufficiali per gli immobili a Pistoia: consulta la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona e fascia, oppure scorri fino alla tabella completa delle zone qui sotto.
Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia, dati OMI
I prezzi delle case a Pistoia sono passati da €1712/m² (1° semestre 2016) a €1378/m² (2° semestre 2025), una variazione del -19.5% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate. Nell'ultimo semestre l'andamento dei prezzi a Pistoia registra +0.2% (2° semestre 2025).
Tutte le 9 zone OMI residenziali di Pistoia. Ogni riga mostra il range €/m² di vendita e il canone medio mensile di locazione — per capire come sono classificate le zone e calcolate le quotazioni, consulta la metodologia OMI o la guida alle quotazioni.
| Zona | Fascia | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
B3 CENTRO STORICO (INTERNO ALLE MURA) | B | €1400 | €1750 | €7.8 |
C1 DESIDERI, STADIO, PERTINI | C | €1350 | €1700 | €7.3 |
E7 FRAZIONI DI PIANURA | E | €1300 |
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| €7.0 |
D1 ADUA, DALMAZIA, MARINO MARINI | D | €1350 | €1650 | €7.0 |
D3 VERGINE, FAGIOLO, SPERONE | D | €1300 | €1650 | €7.2 |
E6 FRAZIONI PEDECOLLINARI | E | €1250 | €1650 | €7.0 |
D2 SANT`AGOSTINO | D | €1250 | €1600 | €6.6 |
R3 FRAZIONI DI BASSA ED ALTA COLLINA | R | €950 | €1200 | €5.5 |
R2 ZONA MONTANA A NORD ED AD OVEST DEL TERRITORIO COMUNALE | R | €750 | €1000 | €4.5 |
Fascia: B centro, C semicentro, D periferia, E suburbana, R rurale. Stato: normale. Quotazioni OMI 2° semestre 2025, dato ufficiale pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-02.
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