Zona OMI Via Misericordia, Via San Nicolo`, Via Monte, Via Ortalizio, Via Roma, Via Carmine, Via Monza, Via San Filippo, Via Madonna Rocca a Piazza Armerina

Name: Quotazioni OMI zona Via Misericordia, Via San Nicolo`, Via Monte, Via Ortalizio, Via Roma, Via Carmine, Via Monza, Via San Filippo, Via Madonna Rocca (C4) — Piazza Armerina
Creator: Agenzia delle Entrate
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Codice zona C4 · fascia C (semicentrale) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.

€405

medio al metro quadro

€325/m²

Prezzo minimo

€485/m²

Prezzo massimo

€1.5/m²

Affitto medio/mese

7ª

Posizione su 7 zone

Quotazioni OMI della zona Via Misericordia, Via San Nicolo`, Via Monte, Via Ortalizio, Via Roma, Via Carmine, Via Monza, Via San Filippo, Via Madonna Rocca (C4)

Le quotazioni OMI della zona Via Misericordia, Via San Nicolo`, Via Monte, Via Ortalizio, Via Roma, Via Carmine, Via Monza, Via San Filippo, Via Madonna Rocca a Piazza Armerina indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €325/m² a €485/m², con un valore centrale di €405/m². Il canone medio di locazione è di €1.5/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.

Per confrontare questa zona con tutte le altre di Piazza Armerina consulta la pagina dei prezzi case a Piazza Armerina, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.

Valori OMI per tipologia nella zona C4

7 quotazioni ufficiali per la zona Via Misericordia, Via San Nicolo`, Via Monte, Via Ortalizio, Via Roma, Via Carmine, Via Monza, Via San Filippo, Via Madonna Rocca di Piazza Armerina: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e stato di conservazione, 2° semestre 2025.

Quotazioni OMI per tipologia e stato di conservazione nella zona C4 di Piazza Armerina
Tipologia	Stato	Min €/m²	Max €/m²	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	Normale	€325	€485	€1.5
Abitazioni di tipo economico	Normale	€240	€355	€1.0
Autorimesse	Normale	€185	€275	€1.0
Box	Normale	€190	€285	€1.0
Laboratori	Normale	€190	€315	€1.2
Magazzini	Normale	€180	€305	€1.0
Negozi	Normale	€305	€550	€1.8

Stato di conservazione: Ottimo, Normale, Scadente. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.

Quanto costa una casa in zona Via Misericordia, Via San Nicolo`, Via Monte, Via Ortalizio, Via Roma, Via Carmine, Via Monza, Via San Filippo, Via Madonna Rocca?

Valore indicativo di un'abitazione civile nella zona C4 di Piazza Armerina per superficie, in base alle quotazioni OMI 2° semestre 2025
Superficie	Valore minimo	Valore centrale	Valore massimo
50 m²	€16.000	€20.000	€24.000
80 m²	€26.000	€32.000	€39.000
120 m²	€39.000	€49.000	€58.000

Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.

Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.

Andamento dei prezzi nella zona Via Misericordia, Via San Nicolo`, Via Monte, Via Ortalizio, Via Roma, Via Carmine, Via Monza, Via San Filippo, Via Madonna Rocca

Prezzo medio €/m² per semestre — 2 anni di storia OMI

-1.2%

totale

+1.3%

ultimo semestre

I prezzi delle case nella zona Via Misericordia, Via San Nicolo`, Via Monte, Via Ortalizio, Via Roma, Via Carmine, Via Monza, Via San Filippo, Via Madonna Rocca di Piazza Armerina sono passati da €410/m² (2° semestre 2024) a €405/m² (2° semestre 2025), una variazione del -1.2% in circa 2anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.

Prezzo medio €/m² per semestre nella zona C4 di Piazza Armerina — dati OMI
Semestre	Prezzo medio €/m²
2° semestre 2024	€410
1° semestre 2025	€400
2° semestre 2025	€405

Domande frequenti sulla zona OMI C4 di Piazza Armerina

Quali sono le quotazioni OMI della zona Via Misericordia, Via San Nicolo`, Via Monte, Via Ortalizio, Via Roma, Via Carmine, Via Monza, Via San Filippo, Via Madonna Rocca a Piazza Armerina?: Nella zona OMI C4 (Via Misericordia, Via San Nicolo`, Via Monte, Via Ortalizio, Via Roma, Via Carmine, Via Monza, Via San Filippo, Via Madonna Rocca) di Piazza Armerina le abitazioni civili in stato normale sono quotate da €325 a €485/m², con un valore centrale di €405/m². Il canone di locazione è di €1.5/m² al mese. Dati OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate.
Che fascia OMI è la zona Via Misericordia, Via San Nicolo`, Via Monte, Via Ortalizio, Via Roma, Via Carmine, Via Monza, Via San Filippo, Via Madonna Rocca di Piazza Armerina?: La zona Via Misericordia, Via San Nicolo`, Via Monte, Via Ortalizio, Via Roma, Via Carmine, Via Monza, Via San Filippo, Via Madonna Rocca di Piazza Armerina è codificata dall'Agenzia delle Entrate come zona OMI C4, fascia C (semicentrale). È la 7ª zona di Piazza Armerina per valore massimo al metro quadro su 7 zone residenziali.
Quanto costa un appartamento in zona Via Misericordia, Via San Nicolo`, Via Monte, Via Ortalizio, Via Roma, Via Carmine, Via Monza, Via San Filippo, Via Madonna Rocca a Piazza Armerina?: Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Via Misericordia, Via San Nicolo`, Via Monte, Via Ortalizio, Via Roma, Via Carmine, Via Monza, Via San Filippo, Via Madonna Rocca di Piazza Armerina vale indicativamente tra €26.000 e €39.000, con un valore centrale di circa €32.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €325 a €485/m²). Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze.
Quanto si paga di affitto in zona Via Misericordia, Via San Nicolo`, Via Monte, Via Ortalizio, Via Roma, Via Carmine, Via Monza, Via San Filippo, Via Madonna Rocca a Piazza Armerina?: Il canone medio di locazione nella zona Via Misericordia, Via San Nicolo`, Via Monte, Via Ortalizio, Via Roma, Via Carmine, Via Monza, Via San Filippo, Via Madonna Rocca è di €1.5/m² al mese, quindi circa €120 al mese per un appartamento di 80 m². I valori di locazione OMI sono espressi in €/m² al mese, secondo la legenda ufficiale GeoPOI dell'Agenzia delle Entrate. Dati 2° semestre 2025.
La zona Via Misericordia, Via San Nicolo`, Via Monte, Via Ortalizio, Via Roma, Via Carmine, Via Monza, Via San Filippo, Via Madonna Rocca è più cara della media di Piazza Armerina?: La zona Via Misericordia, Via San Nicolo`, Via Monte, Via Ortalizio, Via Roma, Via Carmine, Via Monza, Via San Filippo, Via Madonna Rocca costa il 37% in meno rispetto alla media comunale di Piazza Armerina (€644/m²). La media comunale è calcolata sulle 7 zone OMI residenziali di Piazza Armerina per lo stesso semestre (2° semestre 2025, abitazioni civili in stato normale).

Altre zone OMI di Piazza Armerina

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Via T. Tasso - Via Papa Roncalli - Via Gabriele D`annunzio - Viale Gen. Gaeta - Via V. Alfieri

€815/m²

Zona D1 · fascia D →

Piazza Gen. Cascino - Via Guccio Filippo - Via Mons. la Vaccara - Via Roma - Piazza Europa - Via Garibaldi - Via Umbero i

€780/m²

Zona B1 · fascia B →

Viale della Liberta` - Via L. Grassi V- Via A. Manzoni - Via E. Vittorini - Via Cesare Pavese - Via Giuseppe Ciancio

€755/m²

Zona D2 · fascia D →

S.s. 117bis - Piano Cannata - Contrada Solazzo, Bellia, Scarante, Cicciona

Prezzi case a Piazza Armerina

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Provincia

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Metodologia

Come sono classificate le zone OMI

Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.

Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-30.

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Quotazioni OMI della zona Via Misericordia, Via San Nicolo`, Via Monte, Via Ortalizio, Via Roma, Via Carmine, Via Monza, Via San Filippo, Via Madonna Rocca (C4)

Valori OMI per tipologia nella zona C4

Quotazioni OMI per tipologia e stato di conservazione nella zona C4 di Piazza Armerina
Tipologia	Stato	Min €/m²	Max €/m²	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	Normale	€325	€485	€1.5
Abitazioni di tipo economico	Normale	€240	€355	€1.0
Autorimesse	Normale	€185	€275	€1.0
Box	Normale	€190	€285	€1.0
Laboratori	Normale	€190	€315	€1.2
Magazzini	Normale	€180	€305	€1.0
Negozi	Normale	€305	€550	€1.8

Quanto costa una casa in zona Via Misericordia, Via San Nicolo`, Via Monte, Via Ortalizio, Via Roma, Via Carmine, Via Monza, Via San Filippo, Via Madonna Rocca?

Valore indicativo di un'abitazione civile nella zona C4 di Piazza Armerina per superficie, in base alle quotazioni OMI 2° semestre 2025
Superficie	Valore minimo	Valore centrale	Valore massimo
50 m²	€16.000	€20.000	€24.000
80 m²	€26.000	€32.000	€39.000
120 m²	€39.000	€49.000	€58.000

Semestre

Prezzo medio €/m²

2° semestre 2024

€410

1° semestre 2025

€400

2° semestre 2025

€405

Domande frequenti sulla zona OMI C4 di Piazza Armerina

Quali sono le quotazioni OMI della zona Via Misericordia, Via San Nicolo`, Via Monte, Via Ortalizio, Via Roma, Via Carmine, Via Monza, Via San Filippo, Via Madonna Rocca a Piazza Armerina?

Nella zona OMI C4 (Via Misericordia, Via San Nicolo`, Via Monte, Via Ortalizio, Via Roma, Via Carmine, Via Monza, Via San Filippo, Via Madonna Rocca) di Piazza Armerina le abitazioni civili in stato normale sono quotate da €325 a €485/m², con un valore centrale di €405/m². Il canone di locazione è di €1.5/m² al mese. Dati OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate.

Che fascia OMI è la zona Via Misericordia, Via San Nicolo`, Via Monte, Via Ortalizio, Via Roma, Via Carmine, Via Monza, Via San Filippo, Via Madonna Rocca di Piazza Armerina?

La zona Via Misericordia, Via San Nicolo`, Via Monte, Via Ortalizio, Via Roma, Via Carmine, Via Monza, Via San Filippo, Via Madonna Rocca di Piazza Armerina è codificata dall'Agenzia delle Entrate come zona OMI C4, fascia C (semicentrale). È la 7ª zona di Piazza Armerina per valore massimo al metro quadro su 7 zone residenziali.

Quanto costa un appartamento in zona Via Misericordia, Via San Nicolo`, Via Monte, Via Ortalizio, Via Roma, Via Carmine, Via Monza, Via San Filippo, Via Madonna Rocca a Piazza Armerina?

Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Via Misericordia, Via San Nicolo`, Via Monte, Via Ortalizio, Via Roma, Via Carmine, Via Monza, Via San Filippo, Via Madonna Rocca di Piazza Armerina vale indicativamente tra €26.000 e €39.000, con un valore centrale di circa €32.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €325 a €485/m²). Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze.

Quanto si paga di affitto in zona Via Misericordia, Via San Nicolo`, Via Monte, Via Ortalizio, Via Roma, Via Carmine, Via Monza, Via San Filippo, Via Madonna Rocca a Piazza Armerina?

Il canone medio di locazione nella zona Via Misericordia, Via San Nicolo`, Via Monte, Via Ortalizio, Via Roma, Via Carmine, Via Monza, Via San Filippo, Via Madonna Rocca è di €1.5/m² al mese, quindi circa €120 al mese per un appartamento di 80 m². I valori di locazione OMI sono espressi in €/m² al mese, secondo la legenda ufficiale GeoPOI dell'Agenzia delle Entrate. Dati 2° semestre 2025.

La zona Via Misericordia, Via San Nicolo`, Via Monte, Via Ortalizio, Via Roma, Via Carmine, Via Monza, Via San Filippo, Via Madonna Rocca è più cara della media di Piazza Armerina?

La zona Via Misericordia, Via San Nicolo`, Via Monte, Via Ortalizio, Via Roma, Via Carmine, Via Monza, Via San Filippo, Via Madonna Rocca costa il 37% in meno rispetto alla media comunale di Piazza Armerina (€644/m²). La media comunale è calcolata sulle 7 zone OMI residenziali di Piazza Armerina per lo stesso semestre (2° semestre 2025, abitazioni civili in stato normale).