Codice zona E7 · fascia E (suburbana) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.
Le quotazioni OMI della zona Viarago a Pergine Valsugana indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €1600/m² a €1850/m², con un valore centrale di €1725/m². Il canone medio di locazione è di €5.5/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
La zona Viarago costa il 6% in meno rispetto alla media comunale di Pergine Valsugana (€1842/m²).
Per confrontare questa zona con tutte le altre di Pergine Valsugana consulta la pagina dei prezzi case a Pergine Valsugana, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.
3 quotazioni ufficiali per la zona Viarago di Pergine Valsugana: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e stato di conservazione, 2° semestre 2025.
| Tipologia | Stato | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Ottimo | €2000 | €2450 | €6.3 |
| Abitazioni civili | Normale | €1600 | €1850 | €5.5 |
| Box | Normale | €900 | €1100 | €2.8 |
Stato di conservazione: Ottimo, Normale, Scadente. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Viarago di Pergine Valsugana vale indicativamente tra €128.000 e €148.000, con un valore centrale di circa €138.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €1600 a €1850/m²).
Il canone medio di locazione nella zona Viarago è di €5.5/m² al mese, quindi circa €440 al mese per un appartamento di 80 m².
| Superficie | Valore minimo | Valore centrale | Valore massimo |
|---|---|---|---|
| 50 m² | €80.000 | €86.000 | €93.000 |
| 80 m² | €128.000 | €138.000 | €148.000 |
| 120 m² | €192.000 | €207.000 | €222.000 |
Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.
Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.
Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia OMI
I prezzi delle case nella zona Viarago di Pergine Valsugana sono passati da €1500/m² (1° semestre 2016) a €1725/m² (2° semestre 2025), una variazione del +15.0% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.
| Semestre | Prezzo medio €/m² |
|---|---|
| 1° semestre 2022 | €1500 |
| 2° semestre 2022 | €1650 |
| 1° semestre 2023 | €1700 |
| 2° semestre 2023 | €1700 |
| 1° semestre 2024 | €1725 |
| 2° semestre 2024 | €1725 |
| 1° semestre 2025 | €1725 |
| 2° semestre 2025 | €1725 |
Tutte le 18 zone OMI di Pergine Valsugana, il trend storico e il valore medio al metro quadro.
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Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-30.
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