Codice zona E3 · fascia E (suburbana) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.
Le quotazioni OMI della zona R.margherita-mondello Valdesi-tolomea-m.alliata-mondello Paese a Palermo indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €1650/m² a €2250/m², con un valore centrale di €1950/m². Il canone medio di locazione è di €4.8/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
La zona R.margherita-mondello Valdesi-tolomea-m.alliata-mondello Paese costa il 42% in più rispetto alla media comunale di Palermo (€1370/m²).
Per confrontare questa zona con tutte le altre di Palermo consulta la pagina dei prezzi case a Palermo, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.
6 quotazioni ufficiali per la zona R.margherita-mondello Valdesi-tolomea-m.alliata-mondello Paese di Palermo: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e stato di conservazione, 2° semestre 2025.
| Tipologia | Stato | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | €1650 | €2250 | €4.8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | €1050 | €1550 | €4.0 |
| Ville e Villini | Normale | €2200 | €3300 | €8.3 |
| Laboratori | Normale | €440 | €610 | €3.7 |
| Magazzini | Normale | €370 | €620 | €3.5 |
| Negozi | Normale | €1200 | €2000 | €11.8 |
Stato di conservazione: Ottimo, Normale, Scadente. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona R.margherita-mondello Valdesi-tolomea-m.alliata-mondello Paese di Palermo vale indicativamente tra €132.000 e €180.000, con un valore centrale di circa €156.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €1650 a €2250/m²).
Il canone medio di locazione nella zona R.margherita-mondello Valdesi-tolomea-m.alliata-mondello Paese è di €4.8/m² al mese, quindi circa €384 al mese per un appartamento di 80 m².
| Superficie | Valore minimo | Valore centrale | Valore massimo |
|---|---|---|---|
| 50 m² | €83.000 | €98.000 | €113.000 |
| 80 m² | €132.000 | €156.000 | €180.000 |
| 120 m² | €198.000 | €234.000 | €270.000 |
Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.
Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.
Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia OMI
I prezzi delle case nella zona R.margherita-mondello Valdesi-tolomea-m.alliata-mondello Paese di Palermo sono passati da €1700/m² (1° semestre 2016) a €1950/m² (2° semestre 2025), una variazione del +14.7% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.
| Semestre | Prezzo medio €/m² |
|---|---|
| 1° semestre 2022 | €1675 |
| 2° semestre 2022 | €1900 |
| 1° semestre 2023 | €1950 |
| 2° semestre 2023 | €1950 |
| 1° semestre 2024 | €1950 |
| 2° semestre 2024 | €1950 |
| 1° semestre 2025 | €1950 |
| 2° semestre 2025 | €1950 |
Tutte le 49 zone OMI di Palermo, il trend storico e il valore medio al metro quadro.
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Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-30.
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