Codice zona D2 · fascia D (periferica) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.
Le quotazioni OMI della zona Vecchio Marino a Palau indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €2000/m² a €2700/m², con un valore centrale di €2350/m². Il canone medio di locazione è di €9.8/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
La zona Vecchio Marino costa il 6% in meno rispetto alla media comunale di Palau (€2503/m²).
Per confrontare questa zona con tutte le altre di Palau consulta la pagina dei prezzi case a Palau, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.
5 quotazioni ufficiali per la zona Vecchio Marino di Palau: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e stato di conservazione, 2° semestre 2025.
| Tipologia | Stato | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | €2000 | €2700 | €9.8 |
| Box | Normale | €800 | €1100 | €4.8 |
| Laboratori | Normale | €860 | €1050 | €4.8 |
| Magazzini | Normale | €800 | €1100 | €4.8 |
| Negozi | Normale | €2200 | €2800 | €14.6 |
Stato di conservazione: Ottimo, Normale, Scadente. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Vecchio Marino di Palau vale indicativamente tra €160.000 e €216.000, con un valore centrale di circa €188.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €2000 a €2700/m²).
Il canone medio di locazione nella zona Vecchio Marino è di €9.8/m² al mese, quindi circa €784 al mese per un appartamento di 80 m².
| Superficie | Valore minimo | Valore centrale | Valore massimo |
|---|---|---|---|
| 50 m² | €100.000 | €118.000 | €135.000 |
| 80 m² | €160.000 | €188.000 | €216.000 |
| 120 m² | €240.000 | €282.000 | €324.000 |
Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.
Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.
Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia OMI
I prezzi delle case nella zona Vecchio Marino di Palau sono passati da €2400/m² (1° semestre 2016) a €2350/m² (2° semestre 2025), una variazione del -2.1% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.
| Semestre | Prezzo medio €/m² |
|---|---|
| 1° semestre 2022 | €2350 |
| 2° semestre 2022 | €2350 |
| 1° semestre 2023 | €2350 |
| 2° semestre 2023 | €2350 |
| 1° semestre 2024 | €2350 |
| 2° semestre 2024 | €2350 |
| 1° semestre 2025 | €2350 |
| 2° semestre 2025 | €2350 |
Tutte le 8 zone OMI di Palau, il trend storico e il valore medio al metro quadro.
Confronta Palau con tutti gli altri comuni della provincia.
Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-30.
Installa l'estensione CasaLens e controlla automaticamente se ogni annuncio su immobiliare.it e idealista.it è in linea con le quotazioni OMI della sua zona.
Installa estensione gratis