Codice zona E2 · fascia E (suburbana) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.
Le quotazioni OMI della zona Frazione di Vallese e Comparti Edificati Limitrofi a Oppeano indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €960/m² a €1400/m², con un valore centrale di €1180/m². Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
La zona Frazione di Vallese e Comparti Edificati Limitrofi costa il 2% in più rispetto alla media comunale di Oppeano (€1158/m²).
Per confrontare questa zona con tutte le altre di Oppeano consulta la pagina dei prezzi case a Oppeano, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.
4 quotazioni ufficiali per la zona Frazione di Vallese e Comparti Edificati Limitrofi di Oppeano: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e stato di conservazione, 2° semestre 2025.
| Tipologia | Stato | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | €960 | €1400 | — |
| Ville e Villini | Normale | €1200 | €1650 | — |
| Capannoni tipici | Normale | €370 | €465 | — |
| Negozi | Normale | €920 | €1300 | — |
Stato di conservazione: Ottimo, Normale, Scadente. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Frazione di Vallese e Comparti Edificati Limitrofi di Oppeano vale indicativamente tra €77.000 e €112.000, con un valore centrale di circa €94.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €960 a €1400/m²).
| Superficie | Valore minimo | Valore centrale | Valore massimo |
|---|---|---|---|
| 50 m² | €48.000 | €59.000 | €70.000 |
| 80 m² | €77.000 | €94.000 | €112.000 |
| 120 m² | €115.000 | €142.000 | €168.000 |
Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.
Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.
Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia OMI
I prezzi delle case nella zona Frazione di Vallese e Comparti Edificati Limitrofi di Oppeano sono passati da €925/m² (1° semestre 2016) a €1180/m² (2° semestre 2025), una variazione del +27.6% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.
| Semestre | Prezzo medio €/m² |
|---|---|
| 1° semestre 2022 | €925 |
| 2° semestre 2022 | €925 |
| 1° semestre 2023 | €925 |
| 2° semestre 2023 | €925 |
| 1° semestre 2024 | €925 |
| 2° semestre 2024 | €970 |
| 1° semestre 2025 | €1060 |
| 2° semestre 2025 | €1180 |
Tutte le 5 zone OMI di Oppeano, il trend storico e il valore medio al metro quadro.
Confronta Oppeano con tutti gli altri comuni della provincia.
Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-30.
Installa l'estensione CasaLens e controlla automaticamente se ogni annuncio su immobiliare.it e idealista.it è in linea con le quotazioni OMI della sua zona.
Installa estensione gratis