Zona OMI Via Taverna-via S.rocco-via Regina Margherita-largo S.potito-via S.eustacchio-via Stimatine-p.zza del Vescovato-p.zza del Popolo a Nusco

Name: Quotazioni OMI zona Via Taverna-via S.rocco-via Regina Margherita-largo S.potito-via S.eustacchio-via Stimatine-p.zza del Vescovato-p.zza del Popolo (B1) — Nusco
Creator: Agenzia delle Entrate
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Codice zona B1 · fascia B (centrale) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.

€542

medio al metro quadro

€495/m²

Prezzo minimo

€590/m²

Prezzo massimo

€2/m²

Affitto medio/mese

1ª

Posizione su 5 zone

Quotazioni OMI della zona Via Taverna-via S.rocco-via Regina Margherita-largo S.potito-via S.eustacchio-via Stimatine-p.zza del Vescovato-p.zza del Popolo (B1)

Le quotazioni OMI della zona Via Taverna-via S.rocco-via Regina Margherita-largo S.potito-via S.eustacchio-via Stimatine-p.zza del Vescovato-p.zza del Popolo a Nusco indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €495/m² a €590/m², con un valore centrale di €542/m². Il canone medio di locazione è di €2/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.

Per confrontare questa zona con tutte le altre di Nusco consulta la pagina dei prezzi case a Nusco, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.

Valori OMI per tipologia nella zona B1

13 quotazioni ufficiali per la zona Via Taverna-via S.rocco-via Regina Margherita-largo S.potito-via S.eustacchio-via Stimatine-p.zza del Vescovato-p.zza del Popolo di Nusco: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e stato di conservazione, 2° semestre 2025.

Quotazioni OMI per tipologia e stato di conservazione nella zona B1 di Nusco
Tipologia	Stato	Min €/m²	Max €/m²	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	Ottimo	€590	€690	€2.4
Abitazioni civili	Normale	€495	€590	€2.0
Abitazioni di tipo economico	Ottimo	€530	€630	€2.2
Abitazioni di tipo economico	Normale	€450	€530	€1.9
Ville e Villini	Ottimo	€640	€730	€2.7
Ville e Villini	Normale	€530	€640	€2.3
Box	Normale	€295	€440	€1.4
Laboratori	Ottimo	€500	€570	€2.1
Laboratori	Normale	€425	€500	€1.8
Magazzini	Ottimo	€440	€510	€1.9
Magazzini	Normale	€375	€440	€1.6
Negozi	Ottimo	€670	€760	€3.0
Negozi	Normale	€550	€670	€2.5

Stato di conservazione: Ottimo, Normale, Scadente. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.

Quanto costa una casa in zona Via Taverna-via S.rocco-via Regina Margherita-largo S.potito-via S.eustacchio-via Stimatine-p.zza del Vescovato-p.zza del Popolo?

Valore indicativo di un'abitazione civile nella zona B1 di Nusco per superficie, in base alle quotazioni OMI 2° semestre 2025
Superficie	Valore minimo	Valore centrale	Valore massimo
50 m²	€25.000	€27.000	€30.000
80 m²	€40.000	€43.000	€47.000
120 m²	€59.000	€65.000	€71.000

Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.

Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.

Andamento dei prezzi nella zona Via Taverna-via S.rocco-via Regina Margherita-largo S.potito-via S.eustacchio-via Stimatine-p.zza del Vescovato-p.zza del Popolo

Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia OMI

-8.1%

totale

-1.5%

ultimo semestre

I prezzi delle case nella zona Via Taverna-via S.rocco-via Regina Margherita-largo S.potito-via S.eustacchio-via Stimatine-p.zza del Vescovato-p.zza del Popolo di Nusco sono passati da €590/m² (1° semestre 2016) a €542/m² (2° semestre 2025), una variazione del -8.1% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.

Prezzo medio €/m² per semestre nella zona B1 di Nusco — dati OMI
Semestre	Prezzo medio €/m²
1° semestre 2022	€580
2° semestre 2022	€570
1° semestre 2023	€570
2° semestre 2023	€570
1° semestre 2024	€550
2° semestre 2024	€550
1° semestre 2025	€550
2° semestre 2025	€542

Domande frequenti sulla zona OMI B1 di Nusco

Quali sono le quotazioni OMI della zona Via Taverna-via S.rocco-via Regina Margherita-largo S.potito-via S.eustacchio-via Stimatine-p.zza del Vescovato-p.zza del Popolo a Nusco?: Nella zona OMI B1 (Via Taverna-via S.rocco-via Regina Margherita-largo S.potito-via S.eustacchio-via Stimatine-p.zza del Vescovato-p.zza del Popolo) di Nusco le abitazioni civili in stato normale sono quotate da €495 a €590/m², con un valore centrale di €542/m². Il canone di locazione è di €2/m² al mese. Dati OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate.
Che fascia OMI è la zona Via Taverna-via S.rocco-via Regina Margherita-largo S.potito-via S.eustacchio-via Stimatine-p.zza del Vescovato-p.zza del Popolo di Nusco?: La zona Via Taverna-via S.rocco-via Regina Margherita-largo S.potito-via S.eustacchio-via Stimatine-p.zza del Vescovato-p.zza del Popolo di Nusco è codificata dall'Agenzia delle Entrate come zona OMI B1, fascia B (centrale). È la 1ª zona di Nusco per valore massimo al metro quadro su 5 zone residenziali.
Quanto costa un appartamento in zona Via Taverna-via S.rocco-via Regina Margherita-largo S.potito-via S.eustacchio-via Stimatine-p.zza del Vescovato-p.zza del Popolo a Nusco?: Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Via Taverna-via S.rocco-via Regina Margherita-largo S.potito-via S.eustacchio-via Stimatine-p.zza del Vescovato-p.zza del Popolo di Nusco vale indicativamente tra €40.000 e €47.000, con un valore centrale di circa €43.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €495 a €590/m²). Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze.
Quanto si paga di affitto in zona Via Taverna-via S.rocco-via Regina Margherita-largo S.potito-via S.eustacchio-via Stimatine-p.zza del Vescovato-p.zza del Popolo a Nusco?: Il canone medio di locazione nella zona Via Taverna-via S.rocco-via Regina Margherita-largo S.potito-via S.eustacchio-via Stimatine-p.zza del Vescovato-p.zza del Popolo è di €2/m² al mese, quindi circa €160 al mese per un appartamento di 80 m². I valori di locazione OMI sono espressi in €/m² al mese, secondo la legenda ufficiale GeoPOI dell'Agenzia delle Entrate. Dati 2° semestre 2025.
La zona Via Taverna-via S.rocco-via Regina Margherita-largo S.potito-via S.eustacchio-via Stimatine-p.zza del Vescovato-p.zza del Popolo è più cara della media di Nusco?: La zona Via Taverna-via S.rocco-via Regina Margherita-largo S.potito-via S.eustacchio-via Stimatine-p.zza del Vescovato-p.zza del Popolo costa il 18% in più rispetto alla media comunale di Nusco (€458/m²). La media comunale è calcolata sulle 5 zone OMI residenziali di Nusco per lo stesso semestre (2° semestre 2025, abitazioni civili in stato normale).

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Provincia

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Metodologia

Come sono classificate le zone OMI

Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.

Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-30.

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Quotazioni OMI della zona Via Taverna-via S.rocco-via Regina Margherita-largo S.potito-via S.eustacchio-via Stimatine-p.zza del Vescovato-p.zza del Popolo (B1)

Per confrontare questa zona con tutte le altre di Nusco consulta la pagina dei prezzi case a Nusco, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.

Valori OMI per tipologia nella zona B1

Quotazioni OMI per tipologia e stato di conservazione nella zona B1 di Nusco
Tipologia	Stato	Min €/m²	Max €/m²	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	Ottimo	€590	€690	€2.4
Abitazioni civili	Normale	€495	€590	€2.0
Abitazioni di tipo economico	Ottimo	€530	€630	€2.2
Abitazioni di tipo economico	Normale	€450	€530	€1.9
Ville e Villini	Ottimo	€640	€730	€2.7
Ville e Villini	Normale	€530	€640	€2.3
Box	Normale	€295	€440	€1.4
Laboratori	Ottimo	€500	€570	€2.1
Laboratori	Normale	€425	€500	€1.8
Magazzini	Ottimo	€440	€510	€1.9
Magazzini	Normale	€375	€440	€1.6
Negozi	Ottimo	€670	€760	€3.0
Negozi	Normale	€550	€670	€2.5

Quanto costa una casa in zona Via Taverna-via S.rocco-via Regina Margherita-largo S.potito-via S.eustacchio-via Stimatine-p.zza del Vescovato-p.zza del Popolo?

Valore indicativo di un'abitazione civile nella zona B1 di Nusco per superficie, in base alle quotazioni OMI 2° semestre 2025
Superficie	Valore minimo	Valore centrale	Valore massimo
50 m²	€25.000	€27.000	€30.000
80 m²	€40.000	€43.000	€47.000
120 m²	€59.000	€65.000	€71.000

Semestre

Prezzo medio €/m²

1° semestre 2022

€580

2° semestre 2022

€570

1° semestre 2023

€570

2° semestre 2023

€570

1° semestre 2024

€550

2° semestre 2024

€550

1° semestre 2025

€550

2° semestre 2025

€542

Domande frequenti sulla zona OMI B1 di Nusco

Quali sono le quotazioni OMI della zona Via Taverna-via S.rocco-via Regina Margherita-largo S.potito-via S.eustacchio-via Stimatine-p.zza del Vescovato-p.zza del Popolo a Nusco?

Nella zona OMI B1 (Via Taverna-via S.rocco-via Regina Margherita-largo S.potito-via S.eustacchio-via Stimatine-p.zza del Vescovato-p.zza del Popolo) di Nusco le abitazioni civili in stato normale sono quotate da €495 a €590/m², con un valore centrale di €542/m². Il canone di locazione è di €2/m² al mese. Dati OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate.

Che fascia OMI è la zona Via Taverna-via S.rocco-via Regina Margherita-largo S.potito-via S.eustacchio-via Stimatine-p.zza del Vescovato-p.zza del Popolo di Nusco?

La zona Via Taverna-via S.rocco-via Regina Margherita-largo S.potito-via S.eustacchio-via Stimatine-p.zza del Vescovato-p.zza del Popolo di Nusco è codificata dall'Agenzia delle Entrate come zona OMI B1, fascia B (centrale). È la 1ª zona di Nusco per valore massimo al metro quadro su 5 zone residenziali.

Quanto costa un appartamento in zona Via Taverna-via S.rocco-via Regina Margherita-largo S.potito-via S.eustacchio-via Stimatine-p.zza del Vescovato-p.zza del Popolo a Nusco?

Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Via Taverna-via S.rocco-via Regina Margherita-largo S.potito-via S.eustacchio-via Stimatine-p.zza del Vescovato-p.zza del Popolo di Nusco vale indicativamente tra €40.000 e €47.000, con un valore centrale di circa €43.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €495 a €590/m²). Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze.

Quanto si paga di affitto in zona Via Taverna-via S.rocco-via Regina Margherita-largo S.potito-via S.eustacchio-via Stimatine-p.zza del Vescovato-p.zza del Popolo a Nusco?

Il canone medio di locazione nella zona Via Taverna-via S.rocco-via Regina Margherita-largo S.potito-via S.eustacchio-via Stimatine-p.zza del Vescovato-p.zza del Popolo è di €2/m² al mese, quindi circa €160 al mese per un appartamento di 80 m². I valori di locazione OMI sono espressi in €/m² al mese, secondo la legenda ufficiale GeoPOI dell'Agenzia delle Entrate. Dati 2° semestre 2025.

La zona Via Taverna-via S.rocco-via Regina Margherita-largo S.potito-via S.eustacchio-via Stimatine-p.zza del Vescovato-p.zza del Popolo è più cara della media di Nusco?

La zona Via Taverna-via S.rocco-via Regina Margherita-largo S.potito-via S.eustacchio-via Stimatine-p.zza del Vescovato-p.zza del Popolo costa il 18% in più rispetto alla media comunale di Nusco (€458/m²). La media comunale è calcolata sulle 5 zone OMI residenziali di Nusco per lo stesso semestre (2° semestre 2025, abitazioni civili in stato normale).