Codice zona D12 · fascia D (periferica) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.
Le quotazioni OMI della zona Piazzolla - Via Nola/san Gennaro, Via Costantinopoli a Nola indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €1000/m² a €1550/m², con un valore centrale di €1275/m². Il canone medio di locazione è di €4.3/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
La zona Piazzolla - Via Nola/san Gennaro, Via Costantinopoli costa il 15% in meno rispetto alla media comunale di Nola (€1498/m²).
Per confrontare questa zona con tutte le altre di Nola consulta la pagina dei prezzi case a Nola, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.
8 quotazioni ufficiali per la zona Piazzolla - Via Nola/san Gennaro, Via Costantinopoli di Nola: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e stato di conservazione, 2° semestre 2025.
| Tipologia | Stato | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | €1000 | €1550 | €4.3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | €680 | €1050 | €2.9 |
| Ville e Villini | Normale | €1050 | €1600 | €4.4 |
| Box | Normale | €530 | €810 | €2.8 |
| Capannoni tipici | Normale | €375 | €760 | €3.0 |
| Laboratori | Normale | €370 | €750 | €2.3 |
| Magazzini | Normale | €215 | €440 | €1.4 |
| Negozi | Normale | €720 | €1450 | €4.9 |
Stato di conservazione: Ottimo, Normale, Scadente. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Piazzolla - Via Nola/san Gennaro, Via Costantinopoli di Nola vale indicativamente tra €80.000 e €124.000, con un valore centrale di circa €102.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €1000 a €1550/m²).
Il canone medio di locazione nella zona Piazzolla - Via Nola/san Gennaro, Via Costantinopoli è di €4.3/m² al mese, quindi circa €344 al mese per un appartamento di 80 m².
| Superficie | Valore minimo | Valore centrale | Valore massimo |
|---|---|---|---|
| 50 m² | €50.000 | €64.000 | €78.000 |
| 80 m² | €80.000 | €102.000 | €124.000 |
| 120 m² | €120.000 | €153.000 | €186.000 |
Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.
Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.
Prezzo medio €/m² per semestre — 2 anni di storia OMI
I prezzi delle case nella zona Piazzolla - Via Nola/san Gennaro, Via Costantinopoli di Nola sono passati da €1235/m² (2° semestre 2024) a €1275/m² (2° semestre 2025), una variazione del +3.2% in circa 2anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.
| Semestre | Prezzo medio €/m² |
|---|---|
| 2° semestre 2024 | €1235 |
| 1° semestre 2025 | €1235 |
| 2° semestre 2025 | €1275 |
Tutte le 6 zone OMI di Nola, il trend storico e il valore medio al metro quadro.
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Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-30.
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