Qual è il prezzo medio delle case a Nicolosi?

Il prezzo medio delle case a Nicolosi è di €793 al metro quadro, con valori che variano da €630/m² nelle zone più economiche a €1000/m² nelle zone di pregio. Dati OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate.

Quante zone OMI ci sono a Nicolosi?

A Nicolosi sono presenti 3 zone OMI classificate dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate. Ogni zona ha quotazioni specifiche per tipologia di immobile e stato di conservazione.

Come variano i prezzi degli immobili a Nicolosi?

Negli ultimi 10 anni i prezzi medi a Nicolosi sono cambiati del -14.1%. L'ultimo semestre registra una variazione del +1.0%.

Provincia di CT

Prezzi case a Nicolosi

Name: Quotazioni OMI Nicolosi
Creator: Agenzia delle Entrate
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Quotazioni OMI 2° semestre 2025— dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate

€793

medio al metro quadro

Zone OMI

€630/m²

Prezzo minimo

€1000/m²

Prezzo massimo

€2.7/m²/mese

Affitto medio

Andamento prezzi — 10 anni di storia

Prezzo medio €/m² per semestre — dati OMI

-14.1%

totale

+1.0%

ultimo semestre

Quotazioni per zona

Tutte le 4 zone OMI residenziali di Nicolosi

Zona	Fascia	Min €/m²	Max €/m²	Affitto €/m²/mese
C1 ZONA DI CONTORNO AL CENTRO STORICO -VIE : DELLA REGIONE - MANTOVA - MANZONI - D`ANNUNZIO - V.MONTI - CATANIA - G.PASCOLI	C	€680	€1000	€3.0
B1 CENTRO STORICO-VIE : CALVARIO - LAUDANI - BIXIO - S.M.DELLE GRAZIE - FIUME - MONTE GRAPPA	B	€640	€950	€2.7
D1 ZONA RESIDUALE PERIFERICA-VIE : MONPELUSO - S.NICOLA - RAGALIDDA - AGRIGENTO - SIRACUSA - TRAPANI - DEI PINI - GENNARO	D	€630	€860	€2.5
R1 VIE : GROTTA DELLE COLOMBE - WOLFGANG GOETHE - SCALONAZZO - RE MARTINO - VLE REGINA DELLA PACE/P	R	€435	€610	€1.8

Fascia: B centro, C semicentro, D periferia, E suburbana, R rurale. Stato: normale. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI.

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