Zona OMI Via del Commercio, Via dei Napoleoni, Via Industria, Via Maestri del Lavoro a Morbegno

Name: Quotazioni OMI zona Via del Commercio, Via dei Napoleoni, Via Industria, Via Maestri del Lavoro (D1) — Morbegno
Creator: Agenzia delle Entrate
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Codice zona D1 · fascia D (periferica) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.

€1200

medio al metro quadro

€1100/m²

Prezzo minimo

€1300/m²

Prezzo massimo

€3.8/m²

Affitto medio/mese

3ª

Posizione su 5 zone

Quotazioni OMI della zona Via del Commercio, Via dei Napoleoni, Via Industria, Via Maestri del Lavoro (D1)

Le quotazioni OMI della zona Via del Commercio, Via dei Napoleoni, Via Industria, Via Maestri del Lavoro a Morbegno indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €1100/m² a €1300/m², con un valore centrale di €1200/m². Il canone medio di locazione è di €3.8/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.

La zona Via del Commercio, Via dei Napoleoni, Via Industria, Via Maestri del Lavoro costa il 8% in meno rispetto alla media comunale di Morbegno (€1310/m²).

Per confrontare questa zona con tutte le altre di Morbegno consulta la pagina dei prezzi case a Morbegno, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.

Valori OMI per tipologia nella zona D1

13 quotazioni ufficiali per la zona Via del Commercio, Via dei Napoleoni, Via Industria, Via Maestri del Lavoro di Morbegno: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e stato di conservazione, 2° semestre 2025.

Quotazioni OMI per tipologia e stato di conservazione nella zona D1 di Morbegno
Tipologia	Stato	Min €/m²	Max €/m²	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	Ottimo	€1350	€1700	€5.0
Abitazioni civili	Normale	€1100	€1300	€3.9
Box	Normale	€750	€1050	€3.5
Capannoni industriali	Ottimo	€650	€850	€2.7
Capannoni industriali	Normale	€500	€650	€2.0
Capannoni tipici	Ottimo	€700	€950	€3.2
Capannoni tipici	Normale	€550	€700	€2.3
Laboratori	Ottimo	€600	€750	€2.6
Laboratori	Normale	€400	€550	€1.8
Magazzini	Ottimo	€550	€800	€2.7
Magazzini	Normale	€450	€550	€2.0
Negozi	Ottimo	€1300	€1700	€5.7
Negozi	Normale	€1000	€1300	€4.3

Stato di conservazione: Ottimo, Normale, Scadente. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.

Quanto costa una casa in zona Via del Commercio, Via dei Napoleoni, Via Industria, Via Maestri del Lavoro?

Valore indicativo di un'abitazione civile nella zona D1 di Morbegno per superficie, in base alle quotazioni OMI 2° semestre 2025
Superficie	Valore minimo	Valore centrale	Valore massimo
50 m²	€55.000	€60.000	€65.000
80 m²	€88.000	€96.000	€104.000
120 m²	€132.000	€144.000	€156.000

Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.

Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.

Andamento dei prezzi nella zona Via del Commercio, Via dei Napoleoni, Via Industria, Via Maestri del Lavoro

Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia OMI

+0.0%

totale

+0.0%

ultimo semestre

I prezzi delle case nella zona Via del Commercio, Via dei Napoleoni, Via Industria, Via Maestri del Lavoro di Morbegno sono passati da €1200/m² (1° semestre 2016) a €1200/m² (2° semestre 2025), una variazione del +0.0% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.

Prezzo medio €/m² per semestre nella zona D1 di Morbegno — dati OMI
Semestre	Prezzo medio €/m²
1° semestre 2022	€1200
2° semestre 2022	€1200
1° semestre 2023	€1200
2° semestre 2023	€1200
1° semestre 2024	€1200
2° semestre 2024	€1200
1° semestre 2025	€1200
2° semestre 2025	€1200

Domande frequenti sulla zona OMI D1 di Morbegno

Quali sono le quotazioni OMI della zona Via del Commercio, Via dei Napoleoni, Via Industria, Via Maestri del Lavoro a Morbegno?: Nella zona OMI D1 (Via del Commercio, Via dei Napoleoni, Via Industria, Via Maestri del Lavoro) di Morbegno le abitazioni civili in stato normale sono quotate da €1100 a €1300/m², con un valore centrale di €1200/m². Il canone di locazione è di €3.8/m² al mese. Dati OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate.
Che fascia OMI è la zona Via del Commercio, Via dei Napoleoni, Via Industria, Via Maestri del Lavoro di Morbegno?: La zona Via del Commercio, Via dei Napoleoni, Via Industria, Via Maestri del Lavoro di Morbegno è codificata dall'Agenzia delle Entrate come zona OMI D1, fascia D (periferica). È la 3ª zona di Morbegno per valore massimo al metro quadro su 5 zone residenziali.
Quanto costa un appartamento in zona Via del Commercio, Via dei Napoleoni, Via Industria, Via Maestri del Lavoro a Morbegno?: Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Via del Commercio, Via dei Napoleoni, Via Industria, Via Maestri del Lavoro di Morbegno vale indicativamente tra €88.000 e €104.000, con un valore centrale di circa €96.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €1100 a €1300/m²). Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze.
Quanto si paga di affitto in zona Via del Commercio, Via dei Napoleoni, Via Industria, Via Maestri del Lavoro a Morbegno?: Il canone medio di locazione nella zona Via del Commercio, Via dei Napoleoni, Via Industria, Via Maestri del Lavoro è di €3.8/m² al mese, quindi circa €304 al mese per un appartamento di 80 m². I valori di locazione OMI sono espressi in €/m² al mese, secondo la legenda ufficiale GeoPOI dell'Agenzia delle Entrate. Dati 2° semestre 2025.
La zona Via del Commercio, Via dei Napoleoni, Via Industria, Via Maestri del Lavoro è più cara della media di Morbegno?: La zona Via del Commercio, Via dei Napoleoni, Via Industria, Via Maestri del Lavoro costa il 8% in meno rispetto alla media comunale di Morbegno (€1310/m²). La media comunale è calcolata sulle 5 zone OMI residenziali di Morbegno per lo stesso semestre (2° semestre 2025, abitazioni civili in stato normale).

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€1525/m²

Zona C1 · fascia C →

Frazioni di Campovico, Paniga e Desco

€1150/m²

Zona E1 · fascia E →

Nuclei Abitati di Arzo, Valle e Campoerbolo

€1000/m²

Zona E2 · fascia E →

Comune

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Provincia

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Metodologia

Come sono classificate le zone OMI

Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.

Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-30.

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Quotazioni OMI della zona Via del Commercio, Via dei Napoleoni, Via Industria, Via Maestri del Lavoro (D1)

La zona Via del Commercio, Via dei Napoleoni, Via Industria, Via Maestri del Lavoro costa il 8% in meno rispetto alla media comunale di Morbegno (€1310/m²).

Valori OMI per tipologia nella zona D1

Quotazioni OMI per tipologia e stato di conservazione nella zona D1 di Morbegno
Tipologia	Stato	Min €/m²	Max €/m²	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	Ottimo	€1350	€1700	€5.0
Abitazioni civili	Normale	€1100	€1300	€3.9
Box	Normale	€750	€1050	€3.5
Capannoni industriali	Ottimo	€650	€850	€2.7
Capannoni industriali	Normale	€500	€650	€2.0
Capannoni tipici	Ottimo	€700	€950	€3.2
Capannoni tipici	Normale	€550	€700	€2.3
Laboratori	Ottimo	€600	€750	€2.6
Laboratori	Normale	€400	€550	€1.8
Magazzini	Ottimo	€550	€800	€2.7
Magazzini	Normale	€450	€550	€2.0
Negozi	Ottimo	€1300	€1700	€5.7
Negozi	Normale	€1000	€1300	€4.3

Quanto costa una casa in zona Via del Commercio, Via dei Napoleoni, Via Industria, Via Maestri del Lavoro?

Valore indicativo di un'abitazione civile nella zona D1 di Morbegno per superficie, in base alle quotazioni OMI 2° semestre 2025
Superficie	Valore minimo	Valore centrale	Valore massimo
50 m²	€55.000	€60.000	€65.000
80 m²	€88.000	€96.000	€104.000
120 m²	€132.000	€144.000	€156.000

Semestre

Prezzo medio €/m²

1° semestre 2022

€1200

2° semestre 2022

€1200

1° semestre 2023

€1200

2° semestre 2023

€1200

1° semestre 2024

€1200

2° semestre 2024

€1200

1° semestre 2025

€1200

2° semestre 2025

€1200

Domande frequenti sulla zona OMI D1 di Morbegno

Quali sono le quotazioni OMI della zona Via del Commercio, Via dei Napoleoni, Via Industria, Via Maestri del Lavoro a Morbegno?

Nella zona OMI D1 (Via del Commercio, Via dei Napoleoni, Via Industria, Via Maestri del Lavoro) di Morbegno le abitazioni civili in stato normale sono quotate da €1100 a €1300/m², con un valore centrale di €1200/m². Il canone di locazione è di €3.8/m² al mese. Dati OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate.

Che fascia OMI è la zona Via del Commercio, Via dei Napoleoni, Via Industria, Via Maestri del Lavoro di Morbegno?

La zona Via del Commercio, Via dei Napoleoni, Via Industria, Via Maestri del Lavoro di Morbegno è codificata dall'Agenzia delle Entrate come zona OMI D1, fascia D (periferica). È la 3ª zona di Morbegno per valore massimo al metro quadro su 5 zone residenziali.

Quanto costa un appartamento in zona Via del Commercio, Via dei Napoleoni, Via Industria, Via Maestri del Lavoro a Morbegno?

Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Via del Commercio, Via dei Napoleoni, Via Industria, Via Maestri del Lavoro di Morbegno vale indicativamente tra €88.000 e €104.000, con un valore centrale di circa €96.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €1100 a €1300/m²). Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze.

Quanto si paga di affitto in zona Via del Commercio, Via dei Napoleoni, Via Industria, Via Maestri del Lavoro a Morbegno?

Il canone medio di locazione nella zona Via del Commercio, Via dei Napoleoni, Via Industria, Via Maestri del Lavoro è di €3.8/m² al mese, quindi circa €304 al mese per un appartamento di 80 m². I valori di locazione OMI sono espressi in €/m² al mese, secondo la legenda ufficiale GeoPOI dell'Agenzia delle Entrate. Dati 2° semestre 2025.

La zona Via del Commercio, Via dei Napoleoni, Via Industria, Via Maestri del Lavoro è più cara della media di Morbegno?

La zona Via del Commercio, Via dei Napoleoni, Via Industria, Via Maestri del Lavoro costa il 8% in meno rispetto alla media comunale di Morbegno (€1310/m²). La media comunale è calcolata sulle 5 zone OMI residenziali di Morbegno per lo stesso semestre (2° semestre 2025, abitazioni civili in stato normale).